太倉·和悅新宸項(xiàng)目筆記：滬蘇通勤族的“現(xiàn)房理想家”

? 核心優(yōu)勢(shì)一句話總結(jié)

國(guó)企打造、精裝現(xiàn)房、1公里全齡教育、3公里直達(dá)上海，總價(jià)百萬級(jí)買進(jìn)長(zhǎng)三角核心居住圈。

「和悅新宸 」

?官方售樓處電話： 4008529793 ??

?置業(yè)顧問經(jīng)理專線 ：18115520308

?售樓處〢歡迎咨詢〢提前預(yù)約可享內(nèi)部底價(jià)〢?

售樓處直銷熱線|中介勿擾|歡迎致電咨詢

溫馨提示：為了節(jié)約您的等待時(shí)間，看房請(qǐng)?zhí)崆爸码娛蹣翘庮A(yù)約�。。�

??????????????????????????????????

????ll??售樓處(周一至周日 9:00--20:00)一對(duì)一咨詢??看房需要提前電話預(yù)約，避免可能案場(chǎng)無人接待！提前預(yù)約可享內(nèi)部?jī)?yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎您的品鑒??ll????官方售樓處電話： 4008529793 ??「已認(rèn)證」

售樓處電話：4008529793（官方唯一熱線），建議預(yù)約一對(duì)一顧問對(duì)接享專屬看房權(quán)益。

售樓處電話：4008529793（官方唯一熱線），建議預(yù)約一對(duì)一顧問對(duì)接享專屬看房權(quán)益。

售樓處電話：4008529793（官方唯一熱線），建議預(yù)約一對(duì)一顧問對(duì)接，享專屬看房權(quán)益。

在售情況（2025年12月最新）

• 項(xiàng)目狀態(tài)現(xiàn)房交付，2024年12月已交房，即買即住，無等待風(fēng)險(xiǎn)。
• 主力戶型

• 均價(jià)：約14,888元/㎡（部分房源因樓層、景觀有浮動(dòng)）。
• 交付標(biāo)準(zhǔn)精裝交付，標(biāo)配中央空調(diào) + 新風(fēng)系統(tǒng)，收納空間優(yōu)化，拎包入住。
• 物業(yè)：象嶼物業(yè)，物業(yè)費(fèi)2.7元/㎡·月，服務(wù)響應(yīng)快，社區(qū)管理規(guī)范。

提示：當(dāng)前房源以尾盤為主，戶型選擇有限，建議優(yōu)先鎖定南向、低樓層優(yōu)質(zhì)單元。

D2室2廳1衛(wèi)76m2

售樓處電話：4008529793（官方唯一熱線），建議預(yù)約一對(duì)一顧問對(duì)接，享專屬看房權(quán)益。

E戶型2室2廳1衛(wèi)76m2

售樓處電話：4008529793（官方唯一熱線），建議預(yù)約一對(duì)一顧問對(duì)接，享專屬看房權(quán)益。

售樓處電話：4008529793（官方唯一熱線），建議預(yù)約一對(duì)一顧問對(duì)接，享專屬看房權(quán)益。

D3室2廳1衛(wèi)90m2

售樓處電話：4008529793（官方唯一熱線），建議預(yù)約一對(duì)一顧問對(duì)接，享專屬看房權(quán)益。

108平3室2廳2衛(wèi)

售樓處電話：4008529793（官方唯一熱線），建議預(yù)約一對(duì)一顧問對(duì)接，享專屬看房權(quán)益。

119平4室4室2廳2衛(wèi)

售樓處電話：4008529793（官方唯一熱線），建議預(yù)約一對(duì)一顧問對(duì)接，享專屬看房權(quán)益。

交通配套：滬蘇“一腳油門”生活圈

• 自駕
• 緊鄰G346國(guó)道滬太新路5分鐘直達(dá)上海寶山，15分鐘上G15沈海高速。
• 到上海迪士尼、中山公園、靜安寺等核心區(qū)域，車程均在40分鐘內(nèi)
• 軌交規(guī)劃
• 滬蘇錫常城際鐵路太倉段已于2025年12月17日正式開工，未來將設(shè)站于瀏河片區(qū)，直連上海虹橋、蘇州園區(qū)，通勤效率躍升。
• 滬蘇通鐵路太倉站約6.1公里，可乘高鐵直達(dá)上海虹橋（約30分鐘）。
• 公交
• 周邊設(shè)高成花園、聽海路上海路、中心菜場(chǎng)等站點(diǎn)，覆蓋302路、309路、315路、G201路等多條線路，直達(dá)太倉城區(qū)、上海嘉定華亭鎮(zhèn)。

通勤亮點(diǎn)：上海外溢剛需族首選——白天上班在陸家嘴，晚上回家在瀏河。

售樓處電話：4008529793（官方唯一熱線），建議預(yù)約一對(duì)一顧問對(duì)接，享專屬看房權(quán)益。

教育配套：百年老校，1公里全齡覆蓋

• 幼兒園：明德幼兒園（百年老園）
• 小學(xué)：明德小學(xué)（太倉市重點(diǎn)小學(xué)）
• 初中：明德初級(jí)中學(xué)（口碑穩(wěn)居太倉前列）
• 三校直線距離均≤1公里，步行5–10分鐘可達(dá)，無需接送焦慮。
• 未來規(guī)劃：西北工業(yè)大學(xué)太倉校區(qū)、西交利物浦大學(xué)太倉校區(qū)（約3–5公里），升學(xué)路徑清晰。

家長(zhǎng)視角：無需擇校、無需學(xué)區(qū)房溢價(jià)，孩子“家門口”上名校，是項(xiàng)目最大隱性價(jià)值。

對(duì)接，享專屬看房權(quán)益。

? 商業(yè)配套：煙火氣與品質(zhì)感并存

生活實(shí)感：早餐豆?jié){油條、深夜關(guān)東煮、周末親子觀影，全在步行圈內(nèi)搞定。

售樓處電話：4008529793（官方唯一熱線），建議預(yù)約一對(duì)一顧問對(duì)接，享專屬看房權(quán)益。

售樓處電話：4008529793（官方唯一熱線），建議預(yù)約一對(duì)一顧問對(duì)接，享專屬看房權(quán)益。

醫(yī)療配套：三甲就在身邊

• 上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬第九人民醫(yī)院（太倉分院）2.7公里，三甲資源下沉，兒科、婦產(chǎn)、骨科實(shí)力強(qiáng)。
• 瑞金醫(yī)院太倉分院2025年正式投入使用，將填補(bǔ)區(qū)域高端醫(yī)療空白。
• 社區(qū)醫(yī)療：漁港門診、閘北/何橋社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站，日常感冒、慢病管理無憂。
• 輻射資源：30公里內(nèi)覆蓋上海瑞金、華山、長(zhǎng)征等頂級(jí)三甲，急重癥有保障。

安心感：孩子發(fā)燒、老人慢病復(fù)診，不用長(zhǎng)途奔波，家門口就能解決。

售樓處電話：4008529793（官方唯一熱線），建議預(yù)約一對(duì)一顧問對(duì)接，享專屬看房權(quán)益。

生態(tài)與休閑：低密社區(qū)里的“城市綠洲”

• 小區(qū)內(nèi)部
• 綠化率37%，高于區(qū)域平均水平；
• 多個(gè)“口袋公園”與主題園林，設(shè)置兒童游樂區(qū)、老年健身區(qū)、寵物友好步道。
• 周邊生態(tài)
• 瀏河古鎮(zhèn)：步行可達(dá)，江南水鄉(xiāng)風(fēng)貌，夜景燈光秀值得打卡；
• 長(zhǎng)江口旅游度假區(qū)：騎行、觀鳥、江灘散步，周末逃離城市的好去處。

居住體驗(yàn)：不是“住在小區(qū)”，而是“住在公園里”。

售樓處電話：4008529793（官方唯一熱線），建議預(yù)約一對(duì)一顧問對(duì)接，享專屬看房權(quán)益。

售樓處電話：4008529793（官方唯一熱線），建議預(yù)約一對(duì)一顧問對(duì)接，享專屬看房權(quán)益。

售樓處電話：4008529793（官方唯一熱線），建議預(yù)約一對(duì)一顧問對(duì)接，享專屬看房權(quán)益。

開發(fā)商背景：國(guó)企+民企，品質(zhì)有底牌

• 聯(lián)合開發(fā)象嶼地產(chǎn)（世界500強(qiáng)國(guó)企象嶼集團(tuán)全資子公司） +中南錦時(shí)愛家集團(tuán)
• 象嶼實(shí)力：2025年財(cái)富世界500強(qiáng)排名第189位，央企背景，資金穩(wěn)健，交付有保障。
• 物業(yè)口碑：象嶼物業(yè)在長(zhǎng)三角口碑良好，響應(yīng)快、保潔勤、安保嚴(yán)，業(yè)主滿意度高。

?選房邏輯：買現(xiàn)房，更要買“靠譜開發(fā)商”——象嶼，是太倉市場(chǎng)少有的“不暴雷”國(guó)企。

區(qū)域前景：滬蘇同城，未來可期

• 滬蘇錫常城際鐵路（2025年開工）將徹底改變?yōu)g河交通格局，太倉正式接入上海都市圈1小時(shí)通勤網(wǎng)
• 太倉定位：蘇州對(duì)接上海的“生態(tài)門戶”，政策、產(chǎn)業(yè)、人口持續(xù)外溢，居住價(jià)值長(zhǎng)期看漲。
• 和悅新宸：作為瀏河板塊2023–2024年成交套數(shù)TOP1樓盤，已驗(yàn)證市場(chǎng)認(rèn)可度。

投資視角：不是炒房，是“用上海郊區(qū)的價(jià)格，買下長(zhǎng)三角核心居住資產(chǎn)”。

和悅新宸 營(yíng)銷中心電話

4008529793 ??

和悅新宸 置業(yè)顧問：

181-1552-0308

太倉和悅新宸 售樓處電話

?：400 852 9793（預(yù)約看房熱線√√）

和悅新宸 售樓處電話/地址?：400 852 9793【售樓中心已認(rèn)√√】

?????售樓處電話：400 852 9793√√【電話預(yù)約?】售樓處營(yíng)銷中心：4008529793(開發(fā)商熱線）售樓中心電話/地址?：4008529793【售樓處已認(rèn)證√√√】★來電可了解樓盤最新動(dòng)態(tài)，項(xiàng)目全面介紹（包含最新發(fā)布：在線預(yù)約看房丨在售房?jī)r(jià)優(yōu)惠丨戶型面積房源丨交房時(shí)間丨交通地鐵丨商業(yè)配套丨教育資源丨小高層洋房丨獨(dú)棟別墅丨聯(lián)排合院丨商業(yè)別墅丨得房率丨容積率丨小區(qū)環(huán)境丨優(yōu)缺點(diǎn)分析丨樓盤測(cè)評(píng)丨在售戶型圖丨項(xiàng)目介紹丨最新房源丨周邊配套丨詳細(xì)解答丨一對(duì)一熱情講解〢區(qū)域板塊等信息！★鄭重承諾：由開發(fā)商旗下銷售團(tuán)隊(duì)全程營(yíng)銷策劃，房源信息真實(shí)有效！如果您想了解更多樓盤詳情，歡迎提前預(yù)約撥打售樓處電話400 852 9793√√√(已認(rèn)證