197戶業(yè)主

新建22層新居

預(yù)計2027年完工交付

采用“居民+政府+企業(yè)”

三方共擔(dān)的原址重建模式

作為呼和浩特首例

采取原址重建模式煥新的

原內(nèi)蒙古鑄鍛廠舊1號樓

原動力機(jī)械廠舊2號樓

及周邊平房

改造項(xiàng)目引起了

很多呼和浩特居民的關(guān)注

老樓成危樓，安全隱患揪人心

這兩棟主樓始建于1958年，地處回民區(qū)大慶路核心區(qū)域，東起石油樓、西至幸福易居、南起曦華源、北至大慶路，不僅有180戶主樓住戶，周邊還有17戶平房住戶，共計197戶居民在此生活多年。

隨著年代久遠(yuǎn)，房屋安全問題逐漸凸顯。2015年12月，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定，兩棟主樓均被判定為Dsu級危樓（DSU級危房是指房屋的承重結(jié)構(gòu)已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險狀態(tài)，構(gòu)成整幢危房。）結(jié)構(gòu)安全性嚴(yán)重不足，整體承載能力薄弱，時刻威脅著居民的生命財產(chǎn)安全。

呼和浩特市、回民區(qū)兩級聯(lián)動新華西路街道及相關(guān)部門多次實(shí)地調(diào)研，20205月就完成了全部住戶勸離工作，還對危樓進(jìn)行臨時封閉，及時消除了安全隱患，讓居民們先放下了心頭的顧慮。

三方合力重建，原址煥新不挪窩

為了既解決安全問題，又改善居民居住環(huán)境、提升城市風(fēng)貌，項(xiàng)目敲定“居民+政府+企業(yè)”三方共擔(dān)的原址重建模式，不用居民搬遠(yuǎn)，在家門口就能住新房：

?居民：以自有房屋作為投入，全程參與改造，話語權(quán)拉滿；

?政府：統(tǒng)籌城市更新補(bǔ)貼資金，重點(diǎn)完善周邊道路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施，讓居住環(huán)境更舒心；

?企業(yè)：包攬項(xiàng)目設(shè)計、施工、材料、人工等全部建設(shè)成本，全力保障建設(shè)質(zhì)量與進(jìn)度。

2024年9月底，原有危舊房屋已順利拆除，施工單位按照原樓體占地范圍，啟動了總層高22層（含地下一層人防、設(shè)備間）的商業(yè)（公寓）用房建設(shè)，新家住起來更寬敞、更安全。

項(xiàng)目穩(wěn)步推進(jìn)，2027年交付可期

12月10日，記者看到施工現(xiàn)場一派繁忙，地基準(zhǔn)備、降水作業(yè)正有序開展，后續(xù)將按計劃推進(jìn)主體結(jié)構(gòu)施工等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，整個項(xiàng)目預(yù)計2027年就能完工交付。

作為呼市首例原址重建項(xiàng)目，待完成后，不僅能徹底解決197戶居民的住房安全問題，圓大家的“安居夢”，還能優(yōu)化回民區(qū)老舊區(qū)域的城市風(fēng)貌，為片區(qū)發(fā)展注入新活力，讓老地方煥發(fā)新光彩。

一起期待這片區(qū)域的全新蛻變

坐等居民們早日住進(jìn)安全又舒適的新家

你身邊還有哪些老舊小區(qū)改造的好消息？

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丨來源：青橙融媒記者 馬妍、呼和浩特日報官方微信