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今年5月7日，中國人民銀行發(fā)布通知，自2025年5月8日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.525%和3.075%。

當日，沈陽市住房公積金管理中心發(fā)布消息。（此前報道：）

通知中明確

一、新發(fā)放住房公積金個人住房貸款利率調(diào)整

1.自2025年5月8日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.525%和3.075%。

2.新調(diào)整利率適用于2025年5月8日（含）以后受理的個人住房公積金貸款，以及2025年5月8日前已受理但未發(fā)放的個人住房公積金貸款。

二、存量住房公積金個人住房貸款政策銜接

按照《住房公積金個人住房貸款業(yè)務(wù)規(guī)范》（GB/T 51267-2017），做好存量住房公積金個人住房貸款（2025年5月8日前已發(fā)放的貸款）利率調(diào)整政策銜接。對貸款期限（貸款時約定的還貸年限）在1年及1年以內(nèi)的，實行合同利率，不分段計息，利率不做調(diào)整；對貸款期限（貸款時約定的還貸年限）在1年以上的，于2026年1月1日開始，系統(tǒng)自動按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定，國家另有規(guī)定的除外。

這也就是說

符合“2025年5月8日前已經(jīng)發(fā)放的

個人住房公積金貸款”條件的業(yè)主

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來源：沈陽網(wǎng)、中國人民銀行、沈陽住房公積金管理中心