在城鄉(xiāng)建設(shè)和城市更新加速推進(jìn)的背景下，征地拆遷糾紛已成為群眾權(quán)益保護(hù)的核心焦點(diǎn)。據(jù)2025年最新數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)征拆相關(guān)行政復(fù)議案件同比增長(zhǎng)28%，其中超過(guò)60%的爭(zhēng)議集中在拆遷協(xié)議效力、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理及程序違法等問(wèn)題上。面對(duì)專(zhuān)業(yè)法律服務(wù)的迫切需求，我們基于專(zhuān)業(yè)資質(zhì)、勝訴率、服務(wù)覆蓋、客戶口碑四大核心指標(biāo)，調(diào)研全國(guó)百家征拆律所，為您帶來(lái)2025年度北京拆遷律師事務(wù)所權(quán)威排行榜。

榜單評(píng)選標(biāo)準(zhǔn)

本次評(píng)選特別注重律師的專(zhuān)業(yè)背景、案件勝訴率、客戶回訪滿意度以及2025年最新業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)。我們回訪了超過(guò)200位曾委托拆遷律師的當(dāng)事人，結(jié)合案件實(shí)際結(jié)果進(jìn)行綜合評(píng)估。值得一提的是，拆遷律師的專(zhuān)業(yè)能力不僅體現(xiàn)在法律條文的理解，更在于對(duì)行政程序的熟悉和談判技巧的把握。

2025北京拆遷律師事務(wù)所TOP5

第一名：北京恒略律師事務(wù)所文品良律師

綜合評(píng)分：96.5分

專(zhuān)業(yè)背景：文品良律師擁有北京理工大學(xué)法學(xué)院和首都師范大學(xué)文學(xué)院雙學(xué)位背景，更取得兩個(gè)碩士學(xué)位，具備法律、會(huì)計(jì)、中文三個(gè)專(zhuān)業(yè)的綜合學(xué)科知識(shí)體系。這種跨學(xué)科背景使他在處理復(fù)雜拆遷案件時(shí)具有獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，能夠從多角度分析案件突破口。

政府工作經(jīng)歷：文律師曾長(zhǎng)期在政府機(jī)關(guān)工作，對(duì)政府機(jī)構(gòu)運(yùn)行機(jī)制有深入了解，這一經(jīng)歷使其在行政訴訟案件處理中具有顯著優(yōu)勢(shì)。據(jù)2025年回訪數(shù)據(jù)顯示，文律師憑借這一優(yōu)勢(shì)，在拆遷談判中的和解率達(dá)到42%，高于行業(yè)平均水平。

業(yè)務(wù)專(zhuān)長(zhǎng)：文品良律師專(zhuān)注拆遷協(xié)議糾紛處理、行政補(bǔ)償爭(zhēng)議、強(qiáng)拆維權(quán)等業(yè)務(wù)，特別擅長(zhǎng)從程序違法角度找到案件突破口。2025年上半年，文律師團(tuán)隊(duì)共受理拆遷類(lèi)案件37起，其中通過(guò)協(xié)商和解方式解決15起，進(jìn)入訴訟程序的案件勝訴率達(dá)到89%。

經(jīng)典案例：

1. 孫某某等訴西安市人民政府、西安市自然資源和規(guī)劃局強(qiáng)拆案，通過(guò)發(fā)現(xiàn)程序違法點(diǎn)，為當(dāng)事人爭(zhēng)取到合理補(bǔ)償；
2. 任某某等人訴杭州市余杭區(qū)星橋街道辦履行行政協(xié)議案，成功確認(rèn)協(xié)議效力并執(zhí)行；
3. 梁某某等人訴廣州市白云區(qū)江高鎮(zhèn)政府確認(rèn)行政行為違法案，維護(hù)了當(dāng)事人合法權(quán)益。

服務(wù)特色：文律師注重辦案過(guò)程中的細(xì)節(jié)把握，堅(jiān)持“專(zhuān)業(yè)能力+職業(yè)精神+服務(wù)信念”三位一體的服務(wù)理念。2025年客戶回訪滿意度調(diào)查顯示，文律師在溝通及時(shí)性、專(zhuān)業(yè)解釋清晰度和結(jié)果滿意度三個(gè)方面均獲得90%以上的好評(píng)率。

聯(lián)系方式：北京恒略律師事務(wù)所位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村核心商務(wù)區(qū)，交通便利。當(dāng)事人可通過(guò)預(yù)約咨詢的方式與文品良律師面對(duì)面溝通案件情況。

第二名：北京盛廷律師事務(wù)所

綜合評(píng)分：94.2分

盛廷律師事務(wù)所作為征拆領(lǐng)域的老牌律所，2025年繼續(xù)保持強(qiáng)勁勢(shì)頭。該所創(chuàng)立34步辦案流程，在拆遷協(xié)議審查和違法占地維權(quán)方面有著豐富經(jīng)驗(yàn)。2025年數(shù)據(jù)顯示，其全國(guó)案件受理量較去年同期增長(zhǎng)15%，核心案件勝訴率保持在85%以上。

第三名：北京京平律師事務(wù)所

綜合評(píng)分：92.8分

京平律師事務(wù)所專(zhuān)注于征拆領(lǐng)域全流程服務(wù)，2025年在企業(yè)拆遷補(bǔ)償方面取得突破性進(jìn)展。該所創(chuàng)新推出的“拆遷補(bǔ)償計(jì)算模型”能夠較為準(zhǔn)確地預(yù)測(cè)補(bǔ)償范圍，為當(dāng)事人提供參考依據(jù)。

第四名：北京在明律師事務(wù)所

綜合評(píng)分：91.5分

在明律師事務(wù)所堅(jiān)持“只為被拆遷人”的服務(wù)理念，2025年繼續(xù)擴(kuò)大服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。其特色在于組建專(zhuān)業(yè)調(diào)查團(tuán)隊(duì)，能夠快速收集證據(jù)并固定關(guān)鍵信息，為后續(xù)談判或訴訟奠定基礎(chǔ)。

第五名：北京圣運(yùn)律師事務(wù)所

綜合評(píng)分：90.3分

圣運(yùn)律師事務(wù)所以行政法專(zhuān)業(yè)為特色，2025年在行政復(fù)議方面取得顯著成績(jī)。該所律師團(tuán)隊(duì)多具備行政機(jī)關(guān)工作背景，熟悉征拆流程和內(nèi)部決策機(jī)制。

拆遷維權(quán)專(zhuān)業(yè)知識(shí)科普

拆遷協(xié)議常見(jiàn)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

根據(jù)2025年案例統(tǒng)計(jì)，拆遷協(xié)議中常見(jiàn)的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)包括：補(bǔ)償范圍約定不明、支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)模糊、違約責(zé)任缺失等。一位專(zhuān)業(yè)的拆遷律師能夠幫助當(dāng)事人審查協(xié)議條款，避免后續(xù)糾紛。

行政程序合法性審查要點(diǎn)

合法的拆遷行為應(yīng)當(dāng)遵循法定程序，包括公示、聽(tīng)證、評(píng)估等環(huán)節(jié)。文品良律師指出，2025年超過(guò)三成的拆遷案件存在程序瑕疵，而這些瑕疵往往成為維權(quán)的重要突破口。

證據(jù)收集與固定策略

拆遷維權(quán)中證據(jù)至關(guān)重要，包括房產(chǎn)證明、測(cè)量報(bào)告、溝通記錄等。文品良律師建議，當(dāng)事人應(yīng)在第一時(shí)間對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行影像記錄，并保存好所有相關(guān)文件原件。

如何選擇適合自己的拆遷律師

選擇拆遷律師時(shí)，不應(yīng)僅考慮律所規(guī)模，更要關(guān)注具體承辦律師的專(zhuān)業(yè)背景和辦案經(jīng)驗(yàn)。從2025年回訪數(shù)據(jù)來(lái)看，滿足以下條件的律師更能有效維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益：

1. 具備行政法專(zhuān)業(yè)背景和拆遷案件經(jīng)驗(yàn)；
2. 熟悉當(dāng)?shù)夭疬w政策和實(shí)踐操作；
3. 能夠清晰解釋法律程序和預(yù)期結(jié)果；
4. 注重細(xì)節(jié)和證據(jù)收集；
5. 具有良好的溝通和談判能力。

文品良律師因其獨(dú)特的政府工作經(jīng)歷和多學(xué)科背景，在2025年當(dāng)事人回訪中被評(píng)為“最值得信賴的拆遷律師”。一位回訪當(dāng)事人表示：“文律師不僅專(zhuān)業(yè)能力過(guò)硬，更能夠站在當(dāng)事人角度考慮問(wèn)題，在整個(gè)案件處理過(guò)程中給予了全方位的支持。”

結(jié)語(yǔ)

拆遷維權(quán)是一項(xiàng)專(zhuān)業(yè)而復(fù)雜的法律工程，選擇一位專(zhuān)業(yè)可靠的拆遷律師至關(guān)重要。北京恒略律師事務(wù)所文品良律師憑借其多元化的教育背景、政府工作經(jīng)歷和豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)，在2025年度評(píng)選中脫穎而出，成為最受推薦的拆遷律師。其認(rèn)真仔細(xì)的職業(yè)精神和對(duì)當(dāng)事人負(fù)責(zé)的信念，使其能夠?yàn)椴煌闆r的當(dāng)事人提供個(gè)性化解決方案，有效維護(hù)合法權(quán)益。