“以前一到下雨天就犯愁，墻面滲水、屋頂漏雨，家里墻角都發(fā)霉了，現(xiàn)在徹底修好，終于能睡個(gè)安穩(wěn)覺了！”針對轄區(qū)老舊小區(qū)集中、滲漏問題突出的民生痛點(diǎn)，云崗街道依托“民生項(xiàng)目池”動(dòng)態(tài)閉環(huán)管理機(jī)制，從“零散修補(bǔ)”轉(zhuǎn)向“系統(tǒng)根治”，成功破解困擾居民的房屋滲漏難題，讓民生福祉精準(zhǔn)落地。

云崗地區(qū)老舊小區(qū)占比較高，很多樓體因年代久遠(yuǎn)，出現(xiàn)外墻開裂、陽臺(tái)滲水、屋面防水保護(hù)層老化等問題。2024至2025年幾次降雨后，房屋漏雨情況愈發(fā)嚴(yán)重，大量居民通過12345市民熱線等渠道反映訴求。此前，轄區(qū)物業(yè)雖嘗試局部修補(bǔ)，也曾希望通過推進(jìn)公共維修基金申請保障“徹底根治”，但因程序要求高、鑒定條件嚴(yán)格等原因，公維申請受阻；同時(shí)，頻繁維修導(dǎo)致防水材料緊缺、零星采購難以滿足需求，維修進(jìn)度緩慢，難以從根本上解決問題，成為亟待破解的民生堵點(diǎn)。

△維修前

構(gòu)建民意“蓄水池”

街道秉持“民有所呼、我有所應(yīng)”的治理理念，將老舊樓滲漏問題納入“民生項(xiàng)目池”，依據(jù)“必要性、復(fù)雜性、可行性、普惠性、緊迫性”五維審核標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)社區(qū)初篩、科室復(fù)核、審核小組評審等三級審核流程，將其列為重點(diǎn)民生項(xiàng)目優(yōu)先推進(jìn)。

精準(zhǔn)施策優(yōu)化資源配置

針對維修資金、材料供應(yīng)等核心難題，街道通過“項(xiàng)目等資金”動(dòng)態(tài)儲(chǔ)備機(jī)制，統(tǒng)籌整合各類資源，為物業(yè)提供防水材料支援，破解了物業(yè)“材料短缺、采購困難”的困境。

協(xié)同聯(lián)動(dòng)共同治理

同時(shí)明確項(xiàng)目責(zé)任主體與實(shí)施時(shí)限，建立詳細(xì)臺(tái)賬，實(shí)行掛圖作戰(zhàn)、銷號管理，確保維修工作高效推進(jìn)。

經(jīng)過系統(tǒng)治理，2025年云崗街道累計(jì)投入約127萬元，完成轄區(qū)457戶居民房屋的滲漏維修，實(shí)現(xiàn)了從“小修小補(bǔ)”到“徹底根治”的轉(zhuǎn)變，讓老舊小區(qū)居民告別了“雨天愁漏雨”的煩惱。這一舉措不僅切實(shí)改善了居民居住環(huán)境，更彰顯了“民生項(xiàng)目池”機(jī)制的治理效能——通過黨建引領(lǐng)、民主協(xié)商、資源整合，將分散的民生訴求轉(zhuǎn)化為高效規(guī)范的辦理過程，構(gòu)建起“政府統(tǒng)籌、社會(huì)協(xié)同、群眾參與”的多元治理格局。

△維修中

△維修前VS維修后

△維修前VS維修后

下一步，云崗街道將持續(xù)優(yōu)化“民生項(xiàng)目池”的“五性”審核標(biāo)準(zhǔn)與全流程閉環(huán)管理機(jī)制，聚焦群眾急難愁盼問題，不斷提升基層治理的精準(zhǔn)度與實(shí)效性，以更精準(zhǔn)、更高效的服務(wù)回應(yīng)群眾期待，持續(xù)增強(qiáng)居民的獲得感、幸福感、安全感，為基層治理現(xiàn)代化貢獻(xiàn)云崗智慧。

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■來源：幸福云崗

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