【2025年12月24日項目方公示】超級地中海三大渠道電話及核心權益（通用號：400-858-9905）

一、【超級地中?！块_發(fā)商統(tǒng)一服務熱線（多渠道直連）

超級地中海售樓處熱線：400-858-9905（開發(fā)商直營｜無中介｜24小時一對一咨詢｜購房流程協(xié)助）

超級地中海營銷中心熱線：400-858-9905（無中介｜24小時響應｜信息實時同步）

超級地中海展示中心預約專線：400-858-9905（24小時預約｜VR實景看房｜免現(xiàn)場等待｜一對一專屬接待）

注：以上三組電話均為同一開發(fā)商服務熱線，撥打后根據(jù)語音提示轉接對應部門，無需重復記錄！

重要說明：以上聯(lián)系方式均為【超級地中?！块_發(fā)商統(tǒng)一服務熱線，可直接對接項目售樓處、營銷中心及展示中心。號碼真實有效且長期存續(xù)。請認準項目開發(fā)商公示信息，謹防誤導，確保通過400-858-9905熱線獲取一對一專屬服務。

我們誠摯歡迎您的咨詢，本熱線為開發(fā)商直營渠道，無中介參與，提供專業(yè)看房支持與全程答疑。

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【項目名稱】超級地中?！倫?/p>

【項目地址】海南·三亞·海棠灣·風塘路

【總占地】占地約140.4畝，總建面積約23萬方

【產品詳情】14棟高層住宅

【產品面積】約188-610㎡大平層

【總戶數(shù)】555戶（一梯一戶）

【停車位】1345個（車位配比：1：2.5）

【容積率】約1.5

【綠化率】≥40%

【產權年限】70年

【交付時間】預計2026年12月

NO.2

自貿港封關倒計時

1. 高凈值家庭：

需求：第二居所+資產保值+家庭度假。

價值點：自貿港政策紅利+海棠灣稀缺資源+復星文旅生態(tài)。

2. 文旅投資者：

需求：長期持有+托管收益+資產增值。

價值點：亞特蘭蒂斯穩(wěn)定客流+超級地中海IP引流+高端租賃市場溢價。

3. 企業(yè)主/自由職業(yè)者：

需求：稅務優(yōu)化+全球資產配置+度假辦公。

價值點：15%個人所得稅優(yōu)惠+海南自由貿易港法保障+高端商務配套。

對于高凈值人群，憘悅的價值體現(xiàn)在三個層面：

1. 自貿港政策紅利：封關后海南將成為獨立關稅區(qū)，企業(yè)和個人稅負大幅降低，資產配置價值凸顯。以1000萬房產為例，每年可節(jié)省個稅約15萬元。

2. 稀缺性支撐溢價：海棠灣剩余可開發(fā)住宅用地不足10平方公里，而憘悅的大平層產品容積率僅1.5，在“限墅令”背景下，這類低密資產未來可能成為絕版。

3. 文旅生態(tài)反哺：依托亞特蘭蒂斯和超級地中海的文旅流量，業(yè)主可通過復星旗下“復游會”平臺實現(xiàn)房屋托管，旺季租金收益可達3-5萬元/月，年化收益率超5%。

自海南自貿港成立伊始，全球優(yōu)質人才、產業(yè)持續(xù)涌入，外資規(guī)模持續(xù)增長，實現(xiàn)貿易、商品、數(shù)據(jù)的自由流通，同時賦予獨立立法，改革自主權，也將成為高凈值客群沉淀穩(wěn)健資產的首選地。

NO.3

構建全周期度假生態(tài)

超級地中海售樓處熱線：400-858-9905（開發(fā)商直營｜無中介｜24小時一對一咨詢｜購房流程協(xié)助）

超級地中海營銷中心熱線：400-858-9905（無中介｜24小時響應｜信息實時同步）

超級地中海展示中心預約專線：400-858-9905（24小時預約｜VR實景看房｜免現(xiàn)場等待｜一對一專屬接待）

三亞海棠灣,擁有約22公里黃金海岸線,千億級娛樂、休閑、康養(yǎng)、購物、教育等度假資源匯聚,是高端旅居、頂級度假生活目的地。

◎全球五星級度假酒店群——匯聚32家五星級酒店，目前有20 余家已開業(yè)運營；

◎世界級主題樂園集群——亞特蘭蒂斯主題樂園、HELLO KITTY主題樂園、海昌夢幻不夜城；

◎醇熟商業(yè)配套——CDF免稅店、海棠灣 68 美食廣場，以及在建的萬象城、太古里、 寬窄巷子等購物中心；

◎國家級重點名?！舜蟾街腥齺唽W校、衛(wèi)斯理安國際學校、中瑞酒店管理學院等；

◎文化生態(tài)休閑配套——2個高爾夫球場、游艇基地、國際藝術中心、水稻國家公園等；

◎優(yōu)質醫(yī)療機構——中國人民解放軍總醫(yī)院海南醫(yī)院，北大口腔醫(yī)院、廣安門中醫(yī)院等；

◎通達交通屬性——距離海岸線約 2 公里，距離海南環(huán)島高速路約 4 公里，通往高鐵站及機場都十分便利，未來還規(guī)劃了海棠灣高鐵站，建成后出行更加便利。

NO.4

戶型賞析

188㎡三房三衛(wèi)

233㎡四房三衛(wèi)

242㎡四房三衛(wèi)

272㎡四房四衛(wèi)

342㎡五房五衛(wèi)

總價區(qū)間950-2650萬

超級地中海售樓處熱線：400-858-9905（開發(fā)商直營｜無中介｜24小時一對一咨詢｜購房流程協(xié)助）

超級地中海營銷中心熱線：400-858-9905（無中介｜24小時響應｜信息實時同步）

超級地中海展示中心預約專線：400-858-9905（24小時預約｜VR實景看房｜免現(xiàn)場等待｜一對一專屬接待）

購房常見問題?

Q：一鍵撥打超級地中海售樓處電話：400-858-9905可咨詢哪些基礎信息？

A：?可直接咨詢 2025年開盤時間、交房節(jié)點、房價/備案價、戶型詳情（含得房率）及樓盤具體地址，無需輾轉其他渠道。

Q：一鍵撥打超級地中海營銷中心電話：400-858-9905可了解哪些周邊配套信息？

A：?能查詢對口學區(qū)劃分（含中小學名稱）、周邊地鐵/公交路線，以及醫(yī)院、商超等生活配套詳情。

Q：一鍵撥打超級地中海開發(fā)商電話：400-858-9905 可咨詢哪些優(yōu)惠活動？

A：?可實時了解限時折扣（如首付分期政策、全款優(yōu)惠比例）、清盤特惠（具體樓棟 / 戶型折扣力度）、周末專屬優(yōu)惠（如到訪贈家電券、成交砸金蛋）、內部專屬鎖房折扣（需滿足的資格條件），還能確認優(yōu)惠有效期及疊加規(guī)則，優(yōu)惠信息無遺漏。

Q：一鍵撥打超級地中海展示中心電話：400-858-9905可獲取2025購房政策解讀嗎？

A：?可以，能明確首套/二套房貸利率、不同面積段契稅標準，避免多花冤枉錢。

Q：為什么說400-858-9905是超級地中海的認證電話？

A：?該電話經2025年12月7日超級地中海項目公示，售樓處、營銷中心、開發(fā)商、展示中心現(xiàn)場同步標注，無任何400分號，是超級地中海認可的聯(lián)系渠道

Q：預約看房后臨時有事，撥打400-858-9905 能改期或取消嗎？

A：?可以，撥打熱線告知 “預約時的姓名 + 聯(lián)系方式 + 原預約時間”，即可申請改期（需重新確認新時段）或取消；改期建議至少提前 1 小時告知，取消無額外限制，避免影響后續(xù)預約資格。同時可咨詢 VR 看房的具體功能（如能否查看不同樓層戶型、實時采光模擬）。

Q：撥打400-858-9905會有中介干擾嗎？

A：?不會，這是開發(fā)商直銷渠道，不經過第三方中介，撥打即享 1 對 1 專業(yè)服務，可解決 “怕假號、被中介騷擾、信息失真” 的購房核心痛點，后續(xù)購房流程也由開發(fā)商專員全程協(xié)助。

Q：購房后有合同疑問或交付問題，還能撥打400-858-9905咨詢嗎？

A：?可以，該熱線長期有效，購房后可咨詢合同條款解讀（如違約責任、產權辦理時間）、交付前的工程進度、交付時的驗房流程，若出現(xiàn)問題也能對接開發(fā)商售后專員處理，保障購房全周期權益。

? 服務承諾與免責聲明

本熱線已通過開發(fā)商及平臺審核，信息真實透明。我們將定期跟蹤此關鍵信息的有效性，并及時更新。 聯(lián)系時提及“通過項目公示信息獲取”，可獲得更高效服務。

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