清晨的三亞灣某小區(qū)門口，曾經(jīng)擠滿了操著東北口音的老人在早餐鋪買包子嘮家常，如今早餐鋪的東北酸菜包已經(jīng)下架，取而代之的是本地風(fēng)味的蝦餃。

小區(qū)公告欄上的二手房掛牌信息貼了一層又一層，其中八成以上的房東登記地址都標(biāo)注著東北某城。

曾幾何時，三亞是東北人避寒養(yǎng)老、安家立業(yè)的首選地，小區(qū)里的東北大秧歌、街邊的東北菜館是獨(dú)有的風(fēng)景線。

可如今越來越多東北人收拾行囊踏上返鄉(xiāng)路，難道三亞真的失去吸引力了？

以前一提到三亞，大家就會想到滿街的東北口音，“黑龍江三亞市”的戲稱傳遍全國。

對東北人來說，冬天能逃離冰天雪地，到三亞享受碧海藍(lán)天和暖冬，是養(yǎng)老的終極夢想。

可現(xiàn)在不一樣了，三亞來養(yǎng)老的東北人越來越少了。

三亞灣不少東北菜館掛出了轉(zhuǎn)讓牌，吉陽區(qū)的二手房越掛越多，2024年的數(shù)據(jù)顯示，東北籍人口從三亞凈流出的比例第一次超過了流入，越來越多東北人收拾行李，離開了這座曾經(jīng)心心念念的過冬天堂。

很多人都猜著，是不是三亞的高物價把人都給嚇跑了？

這話不能說全錯，三亞消費(fèi)確實(shí)不低。

2025年海南統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，三亞新房成交均價已經(jīng)到了31467元/平方米，核心區(qū)域一套兩居室的月租要8000到12000元，隨便吃頓海鮮大排檔就得幾百塊。

但對那些在三亞住了好幾年的東北人來說，真正讓他們扛不住的，不是這些能算得清的價錢，而是那些天天要面對的生活麻煩。

對來三亞養(yǎng)老的東北人來說，最致命的問題就是看病難。

一到冬天，三亞的游客和像候鳥一樣來越冬的老人就翻一倍，可醫(yī)療資源根本跟不上。

三亞的人均醫(yī)療床位，只有全國平均水平的六成。

全市最好的301醫(yī)院，專家號得提前兩周搶，凌晨的掛號窗口前，全是排隊的白發(fā)老人。

長春的張大叔在三亞住了五年，有一次心臟突然不舒服。

他線上搶了好幾天沒搶到專家號，大清早去醫(yī)院排隊也沒排上，只能去一家市級醫(yī)院。

結(jié)果醫(yī)生問了幾句，就開了一堆檢查單，光是排隊就花了很長時間，最后也沒說清到底是啥問題。

更讓他揪心的是鄰居的遭遇，一位老鄉(xiāng)突發(fā)腦梗，打了120之后，因?yàn)槁飞隙萝?，救護(hù)車半個多小時才到。

雖然最后保住了命，但這家人再也不敢在三亞住了，轉(zhuǎn)年就回了東北。

更麻煩的是異地醫(yī)保報銷的問題。

三亞的老人養(yǎng)老金并不算特別低，可在三亞異地就醫(yī)，報銷比例并不高。

按照2025年海南的醫(yī)保政策，三級醫(yī)院報銷50%，二級醫(yī)院60%，一級醫(yī)院70%，而且很多進(jìn)口藥、特殊治療項(xiàng)目都不在報銷范圍內(nèi)。

要是真生個大病，自己要掏的錢可不是小數(shù)目。

本來是想靠三亞的溫暖氣候養(yǎng)身體，結(jié)果因?yàn)獒t(yī)療沒保障，天天提心吊膽，這樣的養(yǎng)老生活，誰能安心？

不少東北人一開始不只是想在三亞過冬，還想長期扎根下來。

可落戶和孩子上學(xué)的門檻，直接把他們的希望澆滅了。

2025年三亞的普通落戶政策規(guī)定，不僅要在當(dāng)?shù)刈M半年、辦了居住證，還得是女性40歲以下、男性50歲以下的“一般社保賬戶”。

來三亞養(yǎng)老的大多是老人，根本達(dá)不到這些條件，想落戶比登天還難。

就算是年輕人滿足了落戶條件，孩子上學(xué)還是個大難題。

公立學(xué)校的學(xué)位優(yōu)先給本地戶籍的孩子，外來隨遷子女得靠積分入學(xué)，競爭特別激烈。

有位家長想讓孩子在三亞上學(xué)，什么都準(zhǔn)備好了，結(jié)果積分不夠，沒法進(jìn)公立學(xué)校。

私立學(xué)校學(xué)費(fèi)又太貴，承擔(dān)不起，只能把孩子送回老家。

王先生說：“本來想一家人在這兒安穩(wěn)過日子，結(jié)果連孩子上學(xué)都解決不了，扎根根本就是奢望。”

東北人習(xí)慣了干燥寒冷的氣候，沒人想到三亞的潮濕能讓人這么難受。

一到回南天，墻上、鏡子上全是水珠，衣服晾一周都晾不干，只能天天開著空調(diào)和烘干機(jī)，每月電費(fèi)都要多花兩百多。

哈爾濱的李阿姨家里，除濕機(jī)、樟腦丸、防潮墊都是一箱一箱買的，可就算這樣，皮鞋還是會發(fā)霉，精裝地板住半年就邊緣起翹，電器也總因?yàn)槌睗穸搪贰?/p>

更糟的是，潮濕還會讓很多關(guān)節(jié)病加重，本來是來養(yǎng)病的，結(jié)果反而遭罪。

除了氣候不適應(yīng)，公共服務(wù)滯后也讓人鬧心。

三亞的公共交通線路少，車次間隔又長，而且三亞又在海南的最南邊，整個城市布局都是狹長的，打車的車費(fèi)都能高到上百元。

小區(qū)的物業(yè)費(fèi)也不便宜，可服務(wù)卻跟不上。

三亞讓東北人果斷離開三亞的，還有越來越多性價比更高的替代城市。

以前大家覺得過冬只能去三亞，可現(xiàn)在云南西雙版納、廣西北海、防城港這些地方，都成了新的過冬天堂。

這些地方冬季平均氣溫和三亞差不多，空氣質(zhì)量也很好，物價卻只有三亞的一半。

防城港的房子，七成都是東北人買的，街頭到處能聽到東北口音，東北菜館、大澡堂隨處可見，生活習(xí)慣能無縫銜接。

西雙版納也一樣，景洪市有條“東北一條街”，五六百米的胡同里，東北大餡水餃、鐵鍋燉魚這些特色美食隨處可見。

告莊的夜市里，也能吃到東北燒烤、饅頭稀飯，讓人感覺像在老家一樣自在。

數(shù)據(jù)顯示，西雙版納的外地購房者里，東北人占比很高，部分熱門小區(qū)的東北業(yè)主能占到六成。

其實(shí)三亞也意識到了這些問題。

2025年已經(jīng)推出了三年攻堅行動方案，計劃新增1900張病床、2.6萬個中小學(xué)學(xué)位，還有1300套保障性租賃住房，想全力補(bǔ)齊民生短板。

但對很多東北人來說，政策落地需要時間，他們等不起。

說到底，東北人撤離三亞，不是這里的陽光沙灘不吸引人了，而是大家終于明白，度假和過日子是兩回事。

三亞適合短期旅游，卻承載不了長期養(yǎng)老的瑣碎。

醫(yī)療沒保障的焦慮、落戶上學(xué)的困境、潮濕難耐的氣候，還有跟不上的公共服務(wù)，