近年來，從生態(tài)環(huán)境改善到城市功能品質(zhì)提升，從治理效能增強到民生福祉增進，金普新區(qū)城市發(fā)展亮點紛呈。2025年，新區(qū)緊扣市級部署要求，主動契合城市發(fā)展新趨勢，系統(tǒng)推進城市更新各項工作。目前率先開展基礎調(diào)研與項目謀劃，已形成規(guī)模適度、結構合理的“十五五”城市更新項目儲備庫，共謀劃項目140個，總投資約488億元。聚焦重點領域與關鍵問題，新區(qū)積極整合多方資源、創(chuàng)新實踐路徑，推動一批重點城市更新項目順利落地并取得實效，實現(xiàn)了民生改善與城市發(fā)展的雙向賦能。

老舊小區(qū)改造持續(xù)攻堅，人居環(huán)境品質(zhì)穩(wěn)步提升。2025年，新區(qū)創(chuàng)新采用“央補+自籌”模式，全力推進老舊小區(qū)改造。目前，響泉一期改造已穩(wěn)步收尾，響泉二期、民和、閻家樓3個小區(qū)改造同步啟動，項目覆蓋59棟樓、81.1萬平方米區(qū)域，惠及3342戶居民。改造工作既聚焦住宅本體升級煥新，更注重夯實小區(qū)“里子工程”，通過系統(tǒng)更新老化雨污水管網(wǎng)、鋪筑平整瀝青路面、增建停車泊位緩解停車壓力、優(yōu)化拓展公共活動空間等舉措，全面改善居住環(huán)境。其中，響泉二期改造專門實施樓院弱電管網(wǎng)落地工程，徹底整治樓體飛線和樓間密集線網(wǎng)問題，有效提升了小區(qū)環(huán)境的整潔度與規(guī)范性。

老舊電梯更新提速增效，民生保障工作獲群眾認可。2024年，新區(qū)成功獲批超長期特別國債資金，專項用于400余部住宅老舊電梯更新，更新數(shù)量占全市總量的35.5%，獲批資金規(guī)模位居全市各區(qū)縣首位。工作中，新區(qū)采用“政府牽頭+國企實施+居民受益”模式，通過國企集中批量采購實現(xiàn)以量換價，有效降低電梯設備價格，在確保居民零額外支出的前提下，保障工程優(yōu)質(zhì)高效推進，獲得公眾廣泛認可。2025年6月16日，相關工作作為遼寧省典型案例，登上央視《新聞聯(lián)播》城市更新專題報道。截至目前，2025年電梯更新項目已獲批700余部，力爭春節(jié)前全部實施完畢。

城中村改造深入推進，激活區(qū)域發(fā)展新動能。新區(qū)充分用活政策、搶抓機遇窗口，多渠道籌措中央補助、中央預算內(nèi)資金、專項債券、專項借款等政策資金，為改造工作提供堅實保障。創(chuàng)新推行“模擬動遷與網(wǎng)格化相結合”工作模式，平穩(wěn)完成6000余戶居民動遷，簽約規(guī)模與比例均位居全市第一。通過整體改造，有效騰挪發(fā)展空間，為大潮地服裝、石墨谷、聯(lián)東U谷二期、建華文旅等重點產(chǎn)業(yè)與文旅項目落地奠定基礎。積極響應國家房地產(chǎn)去庫存部署，在全省率先探索實施“房票”安置舉措，助力房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。通過土地釋放與配套工程協(xié)同推進，有力拉動了固定資產(chǎn)投資增長，切實發(fā)揮了穩(wěn)增長、擴內(nèi)需、惠民生的綜合效能。

市政基礎設施更新改造，筑牢城市安全韌性基底。今年以來，新區(qū)聚焦老舊市政基礎設施短板，以改造提升和系統(tǒng)補弱為抓手，持續(xù)夯實城市安全運行基礎。穩(wěn)步推進淮河西路、五一路等多條重要路段維修改造，總長度約6.2公里、改造面積超8萬平方米，顯著提升城區(qū)整體面貌。創(chuàng)新采用“中央資金＋企業(yè)自籌”模式，實現(xiàn)3.6萬戶未通燃氣高層居民全部接通管道燃氣，同時對使用超過20年的436公里燃氣管網(wǎng)實施全面更新。系統(tǒng)整治十三里市場、金東路鐵路橋下等11處積水點位，重點化解赤峰街鐵路橋下積水難題，切實回應開發(fā)區(qū)沿海南岸居民關切。目前，北大河、八里河兩條貫穿城區(qū)的重要行洪通道治理已全面啟動，項目完成后，區(qū)域防洪排澇能力將穩(wěn)步提升。此外，新區(qū)搶抓大連市獲評國家城市更新示范城市機遇，在全市率先探索以污水處理效能為導向的“廠網(wǎng)一體、按效付費”新機制，積極打造治污管水“金普樣板”，為全市系統(tǒng)化推進城市更新探路先行。

站在“十五五”規(guī)劃開局起步的關鍵節(jié)點，金普新區(qū)城市更新工作已邁出堅實步伐。下一步，新區(qū)將以“十五五”城市更新項目儲備庫為藍圖，持續(xù)深化創(chuàng)新實踐，穩(wěn)步推進各類重點項目落地見效，不斷補齊發(fā)展短板、增進民生福祉、激活城市動能，讓城市更新成為推動區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展的重要引擎。

本條新聞由金普新聞編輯制作

文 字：謝欣

編 輯：李奇儒

美 編：李奇儒

責 編：宋子光

信 源：金普融媒

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