洛杉磯縣華人聚居區(qū)圣蓋博谷地區(qū)數(shù)百名居民，18日晚在亞凱迪亞市參加一場說明會，就當?shù)匾豁椫С中钥韶摀》宽椖勘磉_關(guān)切與質(zhì)疑。該項目主要面向曾經(jīng)無家可歸的低收入人群，已獲得洛杉磯縣政府批準推進。

活動現(xiàn)場秩序由多名武裝警察維持。

當晚，來自亞凱迪亞、蒙羅維亞、艾爾蒙地等周邊城市的居民陸續(xù)到場。由于會議室空間有限，現(xiàn)場很快座無虛席，部分民眾在室外等候。

與會居民通過舉標語、穿著印有反對字樣的服裝等方式，表達對項目選址及潛在影響的擔憂，關(guān)注焦點主要集中在社區(qū)治安、交通與停車壓力、公共財政負擔、房價波動以及警力配置等問題。

該住房項目原名“Elara”，現(xiàn)更名為“Oak & Ivy Apartments”，由開發(fā)商Affirmed Housing負責。

18日晚，開發(fā)商在亞凱迪亞市舉行項目說明會，向公眾介紹項目規(guī)劃及運營模式。會議原定持續(xù)一小時，但因居民提問踴躍，會程延長至近兩小時。多位居民在發(fā)言中對項目規(guī)劃提出疑問，并要求相關(guān)政府部門與開發(fā)商作出更明確回應。

據(jù)介紹，Oak & Ivy項目位于亞凱迪亞市南側(cè)的洛縣非建制區(qū)，具體地址為E. Live Oak Ave 4217號。由于該地段不在亞凱迪亞市政府的行政管轄范圍內(nèi)，項目審批與監(jiān)管主要由洛杉磯縣相關(guān)部門負責。該位置靠近艾爾蒙地，并與天普市、蒙羅維亞等城市相鄰。

項目規(guī)劃為一棟六層高的高密度住宅公寓，共設95個住房單元，僅配置23個停車位。項目最初規(guī)劃為低收入住房與永久支持性住房各占一半，后經(jīng)調(diào)整，改為100%面向曾經(jīng)無家可歸的低收入人群，并承諾至少鎖定50年的使用年限。

根據(jù)公開信息，該項目已通過洛縣政府審批，屬于“依法批準”（by-right）項目，地方政府在審批層面擁有的自由裁量空間有限。

亞凱迪亞市政府公開記錄顯示，與臨時或緊急安置住房不同，Oak & Ivy項目定位為長期可負擔住房，服務對象為能夠按時支付租金的個人及家庭。

項目預計月租金約在800至1000美元之間，具體金額將根據(jù)住戶家庭規(guī)模及收入水平確定。項目同時計劃為住戶提供一系列現(xiàn)場支持服務，包括心理健康輔導、成癮問題咨詢、職業(yè)技能培訓以及基礎法律援助等。

此外，公寓將配備24小時值守的現(xiàn)場管理人員和安保人員。

在說明會上，多名居民指出，該項目涉及規(guī)模較大，且依賴長期公共資金與政策豁免，洛縣政府有責任在相關(guān)法律、財務及技術(shù)問題獲得充分解釋并形成書面文件之前，審慎推進公共資金撥付程序。

居民呼吁，項目應在信息披露、財政責任和社區(qū)安全保障方面保持更高透明度。

部分居民代表提出，應全面公開項目所涉及的各類公共資金來源與使用情況；由縣法律顧問出具關(guān)于項目是否需要選民批準的正式法律意見；明確95戶高密度住宅是否符合相關(guān)法規(guī)；評估23個停車位配置是否會對周邊公共安全和交通秩序造成影響；說明政府補貼期結(jié)束后的長期運營與資金保障方案，并提供具有約束力的住戶服務和安全管理細則。

會議期間，居民普遍關(guān)注項目選址的合理性，并對其可能給周邊社區(qū)帶來的長期影響表示擔憂。

現(xiàn)場秩序總體平穩(wěn)，多名武裝警察在場維持會議安全。開發(fā)商方面表示，將記錄居民提出的問題，并在后續(xù)通過合規(guī)渠道作出回應。

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