南京通宇林景紫園

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110㎡ 三室兩廳兩衛(wèi)

改善功能性大三房，南北三陽臺，三開間朝南：

戶型解析：

三開間朝南，南北通透；
次臥、客廳共享寬景雙陽臺；
U型廚房鏈接生活陽臺；
主臥套間設(shè)計，獨(dú)立衛(wèi)浴+飄窗；
客餐廳一體貫穿，動線流暢；

136㎡ 四室兩廳兩衛(wèi)

方正大四居，入戶玄關(guān)，四開間朝南，超高得房率：

戶型解析：

四開間朝南，采光面大；
觀景四飄窗，空間拉伸；
雙聯(lián)陽臺，大活動空間；
主臥套間設(shè)計，獨(dú)立衛(wèi)浴+步入式衣帽間；
入戶玄關(guān)，收納儲藏性強(qiáng)；

圍合式布局、80米超大樓間距、一梯一戶

據(jù)悉，新城水岸云際團(tuán)隊走訪了324個小區(qū)1900戶家庭，整理了近5000份調(diào)查問卷，打造產(chǎn)品如下：

1. 圍合式布局，80米超大樓間距

社區(qū)僅規(guī)劃6棟17-18小高層，將更多的土地讓給自然。社區(qū)采用圍合式的布局，打造約10000㎡園景，延伸更多的活動區(qū)域，約80米樓間距，實現(xiàn)戶戶有景，家家賞園。

▲新城·水岸云際規(guī)劃鳥瞰圖

項目外立面前衛(wèi)高端，整體中正大氣。橫向鋪展的大面積玻璃與陽臺，擴(kuò)展了窗墻比，保證了南向采光面和景觀視野的更佳效果。

▲新城·水岸云際外立面效果圖

2. 活動空間

水岸云際根據(jù)都市社區(qū)人與人的交往需求，打造會所空間，為業(yè)主提供更加舒適品質(zhì)生活。

泛會所內(nèi)設(shè)置閱讀、觀影、賞景、暢聊、休憩五大主題功能區(qū)域，業(yè)主可以在這里閑話家常、培養(yǎng)興趣愛好、切磋技藝，充實鄰里間的親密關(guān)系。

▲新城·水岸功能區(qū)示意圖

新城.水岸云際項目詳情

# 新城.水岸云際周邊配套

項目預(yù)計打造6棟17-18層住宅圍合式布局，約80米樓間距，綠化面積約10000㎡，整個小區(qū)僅461套房，毛坯房銷售限價30000元/㎡。

項目位于南工大板塊，緊靠南京工業(yè)大學(xué)，可以共享江北核心區(qū)的資源配套。

教育：胡橋路幼兒園，南工大實小，南京一中江北分校（小學(xué)、初中、高中），南京浦口區(qū)第四中學(xué)；規(guī)劃中學(xué)用地將于今年啟用；

交通：項目緊鄰江北大道快速路、浦口大道，多主干道環(huán)伺。揚(yáng)子江隧道、南京長江隧道近在左右，規(guī)劃中有漢中西路過江通道，快速貫穿南北。鄰近地鐵10號線，6站到奧體中心，地鐵13號線（規(guī)劃），通達(dá)城；

商業(yè)：慕斯薈，st廣場，紅星美凱龍、東方萬匯城、寶隆時代廣場、江北虹悅城（在建）、金盛田廣場；

醫(yī)療：鼓樓醫(yī)院江北分院，江蘇省腫瘤醫(yī)院，浦口中醫(yī)院；

優(yōu)勢：項目兼具配套齊全和生態(tài)資源，是江北核心區(qū)域罕見的改善居住板塊，綠化面積達(dá)10萬方——淺山休閑公園特大型工程，據(jù)悉已開始動工，極大改善板塊生態(tài)資源。

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