上個(gè)月，通州區(qū)二甲鎮(zhèn)多個(gè)單元街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃和調(diào)整正式發(fā)布，涉及到多個(gè)片區(qū)，包含二甲鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)以及部分工業(yè)地塊，具體內(nèi)容如下：

南通市通州區(qū)二甲鎮(zhèn)SP(B)-13單元04街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整

一、調(diào)整原因

《南通市通州區(qū)二甲鎮(zhèn)SP(B)-13單元04街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》）于2024年10月經(jīng)通州區(qū)人民政府批準(zhǔn)。為提高土地使用效率，優(yōu)化街區(qū)功能布局，經(jīng)深化研究，我鎮(zhèn)擬對(duì)《規(guī)劃》進(jìn)行調(diào)整。

二、主要調(diào)整內(nèi)容

因現(xiàn)有公墓墓位存量不足，難以滿足群眾基本安葬需求，亟需新增殯葬用地（公墓）保障民生，將商業(yè)服務(wù)業(yè)用地調(diào)整為殯葬用地（公墓）；為結(jié)合街區(qū)功能優(yōu)化，提升街區(qū)綜合服務(wù)能力，適配周邊發(fā)展實(shí)際，將商業(yè)用地和綠地調(diào)整為商住用地。

調(diào)整前

調(diào)整后

南通市通州區(qū)二甲鎮(zhèn)SP(B)-13單元03街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃

一、主要規(guī)劃內(nèi)容

03街區(qū)位于通呂運(yùn)河南岸四個(gè)獨(dú)立工業(yè)地塊，街區(qū)總范圍43.61公頃，其中開發(fā)邊界內(nèi)總用地面積約為41.12公頃，規(guī)劃以工業(yè)用地功能為主。

03街區(qū)公示圖

南通市通州區(qū)二甲鎮(zhèn)SP(B)-13單元02街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整

一、調(diào)整原因

《南通市通州區(qū)二甲鎮(zhèn)SP(B)-13單元02街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》）于2024年10月經(jīng)通州區(qū)人民政府批準(zhǔn)。為結(jié)合園區(qū)建設(shè)、提升園區(qū)形象，提高土地利用率，經(jīng)深化研究，我鎮(zhèn)擬對(duì)《規(guī)劃》進(jìn)行調(diào)整。

二、主要調(diào)整內(nèi)容

考慮到通呂公路南側(cè)現(xiàn)有企業(yè)開口較多，且該路為省道，流量較大，設(shè)置輔路更加有利于交通安全，規(guī)劃增加了園區(qū)東、西支路；繼續(xù)保留通呂運(yùn)河北側(cè)的港口碼頭用地；落實(shí)通呂公路兩側(cè)50米，通呂運(yùn)河兩側(cè)28米控制要求，部分工業(yè)用地調(diào)整為綠地；結(jié)合項(xiàng)目建設(shè)需求，對(duì)停車設(shè)施、工業(yè)等用地布局進(jìn)行了優(yōu)化。

調(diào)整前

調(diào)整后

南通市通州區(qū)二甲鎮(zhèn)SP(B)-13單元01街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整

一、調(diào)整原因

《南通市通州區(qū)二甲鎮(zhèn)SP(B)-13單元01街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)劃》）于2024年4月經(jīng)通州區(qū)人民政府批準(zhǔn)。為進(jìn)一步優(yōu)化園區(qū)空間結(jié)構(gòu)、提升園區(qū)整體形象與綜合服務(wù)能力，經(jīng)深化研究，我鎮(zhèn)擬對(duì)《規(guī)劃》進(jìn)行調(diào)整。

二、主要調(diào)整內(nèi)容

結(jié)合工業(yè)園區(qū)對(duì)技術(shù)研發(fā)、創(chuàng)新支撐的需求，將機(jī)關(guān)團(tuán)體用地調(diào)整為科研用地，服務(wù)于工業(yè)園區(qū)；針對(duì)園區(qū)企業(yè)員工及周邊人群的生活服務(wù)需求，將公用設(shè)施用地調(diào)整為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地。

調(diào)整前

調(diào)整后

來(lái)源：今日南通州