12月22日，上海虹口北外灘91街坊項目核心筒第21層結(jié)構順利完成施工，標志著這座規(guī)劃高度480米的“浦西第一高樓”主體結(jié)構高度正式突破100米大關。

12月22日，北外灘91街坊項目核心筒第21層結(jié)構順利完成施工，標志著塔樓主體結(jié)構高度突破100米。 本文圖片均為 上海虹口供圖

北外灘91街坊項目位于北外灘核心區(qū)，東貼丹徒路，西近現(xiàn)狀高陽路，南臨東長治路，北至唐山路，占地面積約1.3萬平方米，總建筑面積約46萬平方米，規(guī)劃高度480米。項目于2023年3月啟動樁基施工，計劃于2030年全面竣工并交付使用。

該項目建成后，將成為涵蓋酒店、商業(yè)、辦公、觀光等多種業(yè)態(tài)的城市高品質(zhì)空間新地標，聯(lián)動北外灘核心區(qū)，與外灘歷史建筑群、陸家嘴現(xiàn)代建筑群遙相呼應，構建上海門戶新形象。

北外灘開發(fā)辦表示，北外灘開發(fā)建設已經(jīng)進入“長個子、壯筋骨”的關鍵時期，91街坊項目塔樓主體結(jié)構突破100米，是繼去年11月大底板澆筑、今年5月出正負零后的又一重要里程碑，標志著北外灘開發(fā)建設進入快速向上生長的階段。明年，塔樓主體結(jié)構預計將突破300米。

施工現(xiàn)場圖。

北外灘91街坊項目在設計施工過程中聚焦綠色低碳和科技創(chuàng)新，致力于成為“首臺套、首示范、首應用”的窗口和平臺，推動先進技術、材料、裝備在超高層建筑領域的創(chuàng)新示范應用。

項目在國內(nèi)首創(chuàng)性地采用了“核心筒—巨柱—通行連廊”一體化鋼平臺施工工藝，高度集成施工升降機、混凝土布料機、鋼結(jié)構焊接平臺等多種施工裝備，實現(xiàn)了核心筒與外框巨柱平層豎向結(jié)構同步施工。通過將原本分散的施工環(huán)節(jié)有機結(jié)合，在提升施工效率的同時，為高空作業(yè)安全提供了保障。

筒柱一體鋼平臺

面對復雜的建設環(huán)境，項目建立了全方位的“智慧工地”管理平臺，平臺采用“1+N”的架構模式，由一個“數(shù)字化管控主平臺”和多個“數(shù)字化監(jiān)測子平臺”構成，涵蓋設計、技術、工程、質(zhì)量、安全、黨建、綠色低碳等若干管理模塊，精準擊破現(xiàn)場管理的痛點難點。譬如，針對周邊保護建筑及運營中的地鐵12號線隧道，建立實時數(shù)據(jù)監(jiān)測系統(tǒng)，敏銳捕捉變形數(shù)據(jù)異常趨勢，通過智能分析及專家研判，采取多項施工舉措，確保周邊及地鐵運營安全。

在“雙碳”目標下，北外灘91街坊項目致力于打造“邁向碳中和的綠色超高層建筑”和“全球最高零碳就緒綠色建筑”，項目圍繞策劃、設計、采購、施工、認證等全過程，通過設計構造減量優(yōu)化技術與綠色低碳的精細化選材技術，力爭實現(xiàn)建筑全生命期隱含碳降低25%的目標。目前，從設計到施工，減碳成效已初步顯現(xiàn)。今年2月，項目獲得美國LEED鉑金級預認證；截至今年三季度末，項目通過優(yōu)化設計、采購、運輸和建造等環(huán)節(jié)，已累計減碳20.95萬噸。

項目在國內(nèi)民用建筑中首次大規(guī)模運用Q550高強鋼（約2.5萬噸）和C80高強高性能混凝土（約5萬立方米），與同類超高層項目相比，減少鋼材約1.34萬噸、混凝土約2.5萬立方米，不僅降低了建材消耗與隱含碳排放，也推動了建筑行業(yè)的材料革新。

效果圖

北外灘開發(fā)辦表示，91街坊項目建成后，將成為浦西又一新地標，對北外灘未來的發(fā)展意義重大。一是成為塑造城市空間形態(tài)的新地標，與周邊超高層建筑群，共筑最美城市天際線，結(jié)合二層連廊、中央綠軸和地下空間三大系統(tǒng)，構建地上、地面、地下全方位互聯(lián)的立體空間。二是成為承載城市核心功能的新地標，在鏈接國際資源能力，培育科技創(chuàng)新成果，提升產(chǎn)業(yè)競爭力，打造高水平開放平臺上，發(fā)揮重要作用。三是成為引領城市未來發(fā)展的新地標，聚焦綠色低碳，推動安全智慧建造，通過打造全球首批、全國首座零碳就緒超高層綠色建筑，提升北外灘綠色發(fā)展能級。