深圳文博大廈（官方）招租中心電話：400-088-3336

新世界文博中心寫字樓招租電話：400-088-3336【寫字樓招商】

【新世界文博中心】亦稱為新世界中心二期，是一座208米高的超5A甲級寫字樓，是深圳新世界集團(tuán)旗下一個新的重要的地標(biāo)性建筑，作為深圳新聞組的標(biāo)識性總部大廈。

新世界文博中心項目位于福田中心區(qū)新洲路與蓮花路的交匯處，蓮花山公園的西北角，緊鄰新洲河。蓮花路是一條貫穿東西方向的主要交通動脈，新洲路則是通向深圳高速公路和連接到寶安國際機(jī)場的重要通道。

【文博中心寫字樓】出租信息

面積：150㎡起，整層1900㎡

出租樓層：7—43層

總樓層：地上45層，地下5層；

高度：208米

裝修：毛坯、精裝都有

層高：4m，凈高2.7m

使用率：65-71%

物業(yè)：32元 /月/㎡（含空調(diào)），新世界物業(yè)服務(wù)

空調(diào)：VAV+水冷中央空調(diào)系統(tǒng)

大堂：16米挑高

電梯：18部，原裝迅達(dá)電梯

車位：1000/月卡，1500固定車位；

車位總數(shù)：419個

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【新世界文博中心】項目基本信息

開發(fā)商：深圳新世界投資有限公司

用地面積：5298㎡；

建筑面積：10.47萬㎡

網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶，各大運營商均可接入

電力系統(tǒng)：雙回路供電

幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻

網(wǎng)絡(luò)地板：100mm架空網(wǎng)絡(luò)地板

【新世界文博大廈】的地標(biāo)性位置也是深圳CBD開發(fā)區(qū)規(guī)劃上的一個向蓮花山的延伸，從新洲路北端連接起新洲路南端現(xiàn)有的深圳新聞組大樓和奧林匹克大樓并和新市中心相連。

項目用地面積為5298平方米，項目將建設(shè)為建筑面積104735平方米的，地上45層，地下5層，停車位419個。

【新世界文博中心】項目特別邀請到之前親自設(shè)計新世界商務(wù)中心的DiMarzio | Kato Architecture工作室為項目進(jìn)行建筑設(shè)計。

【文博中心大廈】項目樓體在設(shè)計上采用獨特的流線型外立面，這樣既與周邊的建筑區(qū)分開，但同時又能融入到整個城市的規(guī)劃中，美觀實用兼并的設(shè)計，保留重要的城市視野，重視自然環(huán)境與節(jié)能、環(huán)保。

樓體柔和的弧線來和周邊的自然形體相互襯托，使大樓在在建成之后成為蓮花山旁的一棵蒼天大樹?，F(xiàn)面向科技、互聯(lián)網(wǎng)、金融等行業(yè)的優(yōu)秀企業(yè)開放招租，為您提供非凡商務(wù)體驗 。

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