霍英東到底有沒有耽誤南沙的發(fā)展？霍英東對南沙的發(fā)展，到底是貢獻(xiàn)大，還是阻礙大？現(xiàn)在很多人都認(rèn)為正是因為霍家拿了大量的地皮不開發(fā)，才導(dǎo)致南沙很多地方一直處于荒廢中，沒有協(xié)同發(fā)展起來。

那我們今天就從霍英東投資南沙開始講起來，不吹不黑，還原一個真實的霍英東。1978年霍英東作為香港觀禮團(tuán)的成員之一回到了北京，后來他又回到了自己的家鄉(xiāng)番禺?；粲|并非是在番禺出身，他是在香港出生并且長大，而且他的父母也不知道自己的家鄉(xiāng)在什么地方了。

霍英東是番禺人，還是經(jīng)過語言鑒定專家根據(jù)霍英東粵語的習(xí)慣跟語音之后做出的判斷?；氐椒?，霍英東心情也是十分激動，看著家鄉(xiāng)落后的樣子，他是決心要幫助家鄉(xiāng)改變積貧積弱的局面。

后來一個偶然的機(jī)會，霍英東坐船沿著珠江口出海，到了南沙灣這個地方的時候，當(dāng)時的南沙還是屬于番禺，他拿出地圖看了一下，發(fā)現(xiàn)南沙地理位置極佳。這里北接廣州，南出香港，東面是深圳，西面則是中山、珠海跟澳門，剛好就是整個珠三角地區(qū)的幾何中心。

霍英東當(dāng)時心里已經(jīng)畫出了一張雄偉的藍(lán)圖。美國有舊金山灣區(qū)，中國日后要發(fā)展肯定離不開珠三角，南沙就是推動南沙發(fā)展的核心區(qū)域。他當(dāng)時就提出要把南沙發(fā)展成為廣州的尖沙咀。

當(dāng)然理想很美好，現(xiàn)實很骨感。當(dāng)時南沙到處都是灘涂，別說發(fā)展了，連人都沒有幾個?；粲|的兒子霍震霆后來回憶，那個時候每次從香港來南沙，都必須先坐船到澳門，然后從澳門坐車到廣州，再從廣州到南沙，而且那個時候廣州到南沙很多地方還沒橋，都得依靠船，每一次從香港到南沙都需要3天的時間。

可是霍英東沒有被現(xiàn)實給擊敗，1988他開始組織專業(yè)團(tuán)隊對南沙進(jìn)行考察分析，并且做出了規(guī)劃藍(lán)圖。1989年他在南沙的第一炮打響，虎門汽車輪渡碼頭開始建設(shè)，這也是中國第一座雙層橋式汽車快速輪渡碼頭。

隨后霍英東跟番禺政府合作，一起成立了南沙開發(fā)公司，霍英東占股51%，番禺政府是49%。之后他開始投入大量資金在這里平整土地，填平灘涂。換句話說，如果沒有霍英東，甚至今天的南沙還是一片灘涂。

最具爭議性的事情就是霍英東通過南沙開發(fā)公司買下了南沙總計22平方公里的地皮，折合3萬畝。當(dāng)時每畝地的成本是600元。這個價格在如今看來是匪夷所思的。不過在那個人均工資二三十元的時代，600元并不少。

關(guān)鍵霍英東拿下的地皮基本都不是耕地，他當(dāng)時堅持不動耕地，只拿荒山跟灘涂。要知道哪怕這些地白送給你，你自己光是去填平就的花不少錢，而且當(dāng)時政府是沒有錢來做基建，所有的基建都得霍英東自己干。

在填平土地之后，霍英東就開始修橋造路，如今你去南沙，很多路都是霍英東修的，而且眼光非常超前，當(dāng)時這里還是荒無人煙，可是他卻把路都修得非常寬，放在2025年都是遙遙領(lǐng)先。

隨后幾年，霍英東不斷在南沙投下資金，1992年修了南沙客運(yùn)港，1994年修了東發(fā)貨運(yùn)碼頭跟沙灣大橋，1995年是港前大道。在把基建基本做起來之后，霍英東發(fā)現(xiàn)南沙還有一個大問題，那就是沒有人。

為了吸引更多人到南沙旅游跟發(fā)展，于是他在1996年投資修建了天后宮，1998年則是南沙大酒店。當(dāng)年霍啟剛跟郭晶晶結(jié)婚，內(nèi)地的婚禮就是在這里舉辦的。1999年則是英東中學(xué)，2000年還修了南沙科技館。

在2003年之前，霍英東已經(jīng)累計在南沙投入了60多億的資金，而回報卻南沙客運(yùn)港的幾千萬。霍英東最初是認(rèn)為南沙很快就可以自給自足，可是現(xiàn)實難度大大超過了他的想象。在發(fā)展多年之后，南沙依然是一個無底洞，完全靠他個人在輸血。

很多人說霍英東投資南沙是為了賺錢，如果他真的為了賺錢，這60多億投到北京、上海任何一個城市發(fā)展房地產(chǎn)，回報至少是上百倍?？墒撬彦X砸在這個荒無人煙的地方。還有一個事情是很多人不知道的，那就是從1993年開始，霍英東就一直遭遇南沙地頭蛇的吃拿卡要，當(dāng)年那個梁書記廣州人應(yīng)該都知道。

可是遇到這么多麻煩，霍英東依然沒有放棄自己的南沙夢。同時為了踐行自己發(fā)展南沙不為牟利的諾言，他在1997年就把南沙開發(fā)公司所有股權(quán)捐給了澳門霍英東基金會。

2003年之后，霍英東癌癥復(fù)發(fā)到北京治療。根據(jù)霍震霆的回憶，霍英東生病期間，一旦身體有好轉(zhuǎn)，他總是滔滔不絕的談?wù)撃仙车陌l(fā)展。2006年去世之后，霍英東還決定把霍英東基金會里面剩下的幾十億資金都投入到南沙去。

可惜的一點就是2006年霍英東去世之后，他的子女開始爭奪遺產(chǎn)，并且企圖拿回南沙地皮的權(quán)益，這引發(fā)了巨大的爭議。這個官司一打就是十幾年。正是這場官司，導(dǎo)致霍家在南沙的很多規(guī)劃跟發(fā)展都被擱置了。這個時候政府又決定開始大力發(fā)展南沙，把南沙定義為國家級新區(qū)跟自貿(mào)區(qū)，目標(biāo)是讓南沙追上香港。雖然土地都?xì)w入霍英東基金會，但是管理權(quán)還在霍家手中，而霍家后代又忙著爭奪家產(chǎn)，結(jié)果發(fā)展就耽擱了，而政府的規(guī)劃又沒辦法跟霍家協(xié)同，于是就導(dǎo)致很多項目不得不繞開霍家持有的地皮。

這就是現(xiàn)在爭議的核心點。2022年霍家終于打完了遺產(chǎn)爭奪官司，南沙地皮的權(quán)益明確屬于霍英東基金會，霍家第三代也開始登場接班，南沙的發(fā)展才陸續(xù)重新推動起來。如果說霍家有錯，那錯在霍英東的子孫后代，霍英東自己何罪之有？

如果沒有霍英東，今天的南沙，絕對不是這個樣子。因此對南沙有言，霍英東絕對是功遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于過。