近日，衡陽(yáng)華新汽車站資產(chǎn)正式掛網(wǎng)拍賣。該站的土地使用權(quán)、房屋建筑物等資產(chǎn)將于2026年1月12日上午10時(shí)進(jìn)行第一次公開拍賣，起拍價(jià)定為86531606元，與評(píng)估價(jià)持平。這標(biāo)志著這座曾經(jīng)的城市交通地標(biāo)，正式步入資產(chǎn)處置階段。

根據(jù)拍賣頁(yè)面及詳細(xì)的標(biāo)的物清單，本次拍賣的資產(chǎn)包構(gòu)成清晰，其中土地使用權(quán)是核心部分。

拍賣文件顯示，華新汽車站涉及的土地使用權(quán)共計(jì)3宗，均位于衡陽(yáng)市高新區(qū)解放大道49號(hào)，總面積達(dá)到21942.82平方米（約合32.9畝）。

其中面積最大的一宗土地達(dá)18443.80平方米，用途為城鎮(zhèn)住宅用地，性質(zhì)為劃撥。另外兩宗土地分別為交通運(yùn)輸用地（劃撥）和城鎮(zhèn)住宅用地（出讓）。

除了土地，資產(chǎn)包還包括約13000平方米的房屋建筑物，主體為華新汽車站辦公樓（建筑面積7408.2平方米）和工交倉(cāng)儲(chǔ)用房（建筑面積4708.14平方米），以及多處配套的門面、值班室、車棚等。

此外，廣場(chǎng)地面、車坪等硬化區(qū)域面積也超過13000平方米。綜合來看，此次處置的資產(chǎn)總占地面積接近2.5萬平方米，體量可觀。

在衡陽(yáng)城市發(fā)展的特定時(shí)期，華新汽車站是連接市區(qū)與周邊縣市、鄉(xiāng)鎮(zhèn)的重要交通樞紐，承載了無數(shù)市民的出行、歸鄉(xiāng)記憶。

對(duì)于許多衡陽(yáng)人而言，“去華新坐車”曾是生活中高頻出現(xiàn)的短語。它不僅是交通節(jié)點(diǎn)，更是城市新區(qū)（華新開發(fā)區(qū)）崛起與繁榮的象征之一。

車站內(nèi)外，曾上演過無數(shù)離別與重逢，見證了城市人口的流動(dòng)與經(jīng)濟(jì)活力的脈動(dòng)。其“華新”之名，本身就深深烙印著一代衡陽(yáng)人對(duì)城市擴(kuò)張、生活變遷的共同記憶。

如今，隨著城市交通規(guī)劃的升級(jí)、高鐵網(wǎng)絡(luò)的完善以及私家車的普及，傳統(tǒng)長(zhǎng)途汽車客運(yùn)站的功能逐漸弱化。華新汽車站的拍賣，是市場(chǎng)規(guī)律與城市功能迭代下的必然結(jié)果，是一個(gè)時(shí)代交通方式的縮影，也預(yù)示著該地塊乃至周邊區(qū)域即將迎來新的篇章。

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