剛剛，軟件谷熱銷(xiāo)樓盤(pán)-聯(lián)發(fā)·雨花新澍拿下2025年人居“好房子”的權(quán)威認(rèn)證，瞬間引爆南京樓市！

聯(lián)發(fā)集團(tuán)在2025年中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)品力測(cè)評(píng)中再獲權(quán)威認(rèn)可，榮膺“中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)品力優(yōu)秀企業(yè)”稱(chēng)號(hào)!

同時(shí)，集團(tuán)旗下標(biāo)桿項(xiàng)目：雨花新澍憑借卓越的產(chǎn)品設(shè)計(jì)、精工品質(zhì)與對(duì)當(dāng)代居住需求的深度回應(yīng)，上榜“2025年人居夢(mèng)想好房子”名單!

如今，南京樓市已全面邁進(jìn)四代宅時(shí)代，空間利用率超100%、戶(hù)戶(hù)錯(cuò)層露臺(tái)、內(nèi)嵌陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，以及人均會(huì)所、景觀面積翻倍乃至翻數(shù)倍。這些四代住宅價(jià)值優(yōu)勢(shì)，不是普遍同質(zhì)化大高層，得房率低于80%，會(huì)所無(wú)、綠化少的前期住宅可以比的。

另外， 新房產(chǎn)品設(shè)計(jì)更貼合現(xiàn)代生活需求，交易流程更透明，稅費(fèi)簡(jiǎn)單、產(chǎn)權(quán)明晰，無(wú)隱藏成本，避免二手房折舊問(wèn)題等。

在南京，以雨花新澍為代表的新房四代宅，已成為新青年購(gòu)房首選！有意向的購(gòu)房人可以添加項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)詳細(xì)咨詢(xún)~~

突破南京新青年買(mǎi)房痛點(diǎn)

看過(guò)就忍不住對(duì)它心動(dòng)

城市青年是購(gòu)房意愿最強(qiáng)烈的群體，但向來(lái)也是最挑剔的：對(duì)價(jià)格精打細(xì)算，對(duì)產(chǎn)品既要又要還要，還得符合年輕人的生活習(xí)慣與審美！

作為南京首個(gè)新青年好房子，雨花新澍的出現(xiàn)，“恰如最好的時(shí)間遇到最對(duì)的人”。

①軟件谷地段優(yōu)勢(shì)，產(chǎn)業(yè)集中+醇熟配套

聯(lián)發(fā)雨花新澍之所以能備受年輕人喜歡，首先就是選對(duì)了地段。

雨花軟件谷的地段優(yōu)勢(shì)就是到哪都很近，到新街口、河西、南站、百家湖、江核等，開(kāi)車(chē)半小時(shí)內(nèi)都能搞定。同時(shí)，項(xiàng)目直線(xiàn)距離S3號(hào)線(xiàn)鐵心橋站約800米，2站南京南，3站河西，日常通勤高效便捷。

區(qū)位示意圖

新青年未來(lái)有著無(wú)限可能，會(huì)經(jīng)歷種種職場(chǎng)變動(dòng)與事業(yè)發(fā)展，買(mǎi)一套去哪都近的房子，將無(wú)限延長(zhǎng)你房子的使用周期，避免因工作調(diào)整而帶來(lái)的各種通勤壓力。

職場(chǎng)三原則中的“上班離家近”，新澍輕松達(dá)成！

雨花軟件谷是南京“新質(zhì)生產(chǎn)力”核心承載地，產(chǎn)業(yè)規(guī)模，僅次于北京、上海、深圳，居全國(guó)第四，周邊匯聚華為、中興、希音等多家高新企業(yè)，就業(yè)機(jī)會(huì)也多。

新青年買(mǎi)房置業(yè)，除了上班通勤遠(yuǎn)近，考慮的無(wú)非也就是生活是否方便，未來(lái)孩子上學(xué)是不是合適...

一街之隔的南師附中數(shù)字城學(xué)校（九年一貫制公辦）已正式招生，師資雄厚，家門(mén)口的成熟優(yōu)教，輕松成就未來(lái)目送式教育日常（具體學(xué)區(qū)以政府公示為準(zhǔn)）；東側(cè)還規(guī)劃有一所幼兒園。

家門(mén)口就有約7.4萬(wàn)方社區(qū)中心，雨花萬(wàn)象天地、雨花客廳、世茂52＋、宜悅城、楚翹城等商場(chǎng)環(huán)繞。2公里黃金生活圈內(nèi)教育、交通、商業(yè)一站式配齊，真正實(shí)現(xiàn)新青年理想期望的職住平衡。

②十大定制主題會(huì)所，精準(zhǔn)滿(mǎn)足新青年生活需求

項(xiàng)目自帶約1500㎡會(huì)所+3000㎡架空層、十大主題空間，打造了健身房、瑜伽室、電競(jìng)房、小劇場(chǎng)、棋牌室、四點(diǎn)半課堂、共享辦公等功能。

示范區(qū)會(huì)所實(shí)景圖

它沒(méi)有5萬(wàn)+那么豪華奢侈，但所有的空間設(shè)計(jì)都很對(duì)年輕人的胃口，滿(mǎn)足日常生活需要。

健身房設(shè)置了獨(dú)立私教空間，尚屬板塊首例，并且劃分出有氧區(qū)、無(wú)氧區(qū)，保證大家互不干擾。

示范區(qū)會(huì)所實(shí)景圖

共享辦公最受年輕人喜愛(ài)，配備空調(diào)、WiFi、會(huì)議桌、打印機(jī)、碎紙機(jī)等設(shè)施，環(huán)境很好。即避免了在家受到打擾，又不用去外面蹭網(wǎng)。

示范區(qū)會(huì)所實(shí)景圖

四點(diǎn)半學(xué)堂有效解除雙職工家庭的后顧之憂(yōu)，小朋友放學(xué)后可在此完成作業(yè)、參加科學(xué)實(shí)驗(yàn)課等。

示范區(qū)會(huì)所實(shí)景圖

為了社區(qū)會(huì)所能夠長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)，項(xiàng)目在設(shè)計(jì)之初，就考慮未來(lái)的使用場(chǎng)景，既考慮敞開(kāi)式的開(kāi)放空間，也兼顧到單獨(dú)的封閉區(qū)域，未來(lái)業(yè)主可以通過(guò)聯(lián)發(fā)打造的超級(jí)APP進(jìn)行預(yù)約，掃碼開(kāi)門(mén)，便于交付后的空間管理。

③拒絕畫(huà)餅，開(kāi)放即運(yùn)營(yíng)，真實(shí)體驗(yàn)未來(lái)生活場(chǎng)景

開(kāi)放即運(yùn)營(yíng)，在聯(lián)發(fā)房子還未交付，就能先享全周期品質(zhì)服務(wù)。

目前健身、瑜伽、咖啡等社群活動(dòng)已常態(tài)化開(kāi)展，讓新青年在入住前就能提前提前體驗(yàn)未來(lái)真實(shí)生活場(chǎng)景。

示范區(qū)會(huì)所實(shí)景圖

一切為了業(yè)主，拒絕畫(huà)餅營(yíng)銷(xiāo)！聯(lián)發(fā) 再度以行動(dòng)印證其“運(yùn)營(yíng)先于交付”的承諾，在軟件谷率先實(shí)現(xiàn)“開(kāi)放即運(yùn)營(yíng)”，讓業(yè)主在購(gòu)房的第一時(shí)間，即能體驗(yàn)豐盈生活。

④華為賦能打造智慧社區(qū)，滿(mǎn)足了新青年對(duì)科技生活的想象

作為軟件谷首個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)智慧社區(qū)，聯(lián)發(fā)雨花新澍澍與華為深度合作，依托鴻蒙生態(tài)、AIoT、數(shù)字孿生三大前沿技術(shù)，共同打造New Life OS智慧社區(qū)系統(tǒng)。

示意圖

天使之眼，場(chǎng)景實(shí)時(shí)可視：家長(zhǎng)授權(quán)后，能通過(guò)APP/小程序看到自家孩子在在游樂(lè)場(chǎng)活動(dòng)區(qū)的實(shí)時(shí)視頻，掌握活動(dòng)動(dòng)態(tài)。

兒童獨(dú)立歸家：在每個(gè)單元門(mén)口我們都配備了兩個(gè)人臉識(shí)別機(jī)，其中有一個(gè)兒童高度友好，這樣兒童均可在單元門(mén)口刷臉識(shí)別，實(shí)現(xiàn)兒童獨(dú)立歸家。

業(yè)主無(wú)感通行：業(yè)主憑借AI人臉識(shí)別，實(shí)現(xiàn)社區(qū)出入口、單元樓門(mén)口自動(dòng)開(kāi)門(mén)，到達(dá)單元門(mén)口后，人臉識(shí)別后自動(dòng)呼梯、派梯，實(shí)現(xiàn)無(wú)感通行。

300萬(wàn)起即能入住

新青年首套無(wú)壓力

地段配套、產(chǎn)品力、運(yùn)營(yíng)力、智慧生活均能達(dá)到城市生活的高標(biāo)準(zhǔn)，那么最關(guān)鍵的便是價(jià)格了。

對(duì)此，聯(lián)發(fā)充分考慮正處在打拼階段的年輕人的經(jīng)濟(jì)能力，積極控制買(mǎi)入門(mén)檻，為其量身打造建面約69-133㎡戶(hù)型。項(xiàng)目持續(xù)熱銷(xiāo)95-133㎡、總價(jià)300萬(wàn)起的改善產(chǎn)品！

全系采用LDKB+X靈動(dòng)設(shè)計(jì)，適配新青年從單身到成家的全生命周期變化，對(duì)于一般家庭而言基本就是一步到位了。

私享露臺(tái)，更有效延展家庭室內(nèi)空間，延伸室內(nèi)空間，融入自然，也為家庭生活增添一方療愈天地。

效果圖

要知道，近兩年南京很多新房都是往大、往豪去做，導(dǎo)致年輕人被迫去二手房市場(chǎng)。

但是現(xiàn)在南京四代宅擁有超高得房率、優(yōu)質(zhì)的戶(hù)型設(shè)計(jì)、漂亮的園林景觀...各個(gè)方面都要比以前的房子好很多，誰(shuí)不想有更好的居住體驗(yàn)，尤其是追求生活品質(zhì)的年輕人。

創(chuàng)變四代宅戶(hù)型，滿(mǎn)足城市新青年生活需求

聯(lián)發(fā)作為國(guó)企，洞悉了年輕人的需求，沒(méi)有盲目跟進(jìn)市場(chǎng)豪宅趨勢(shì)，主動(dòng)定義市場(chǎng)需求，突破性打造了小戶(hù)型四代宅產(chǎn)品，控制買(mǎi)入門(mén)檻！利用四代宅的優(yōu)勢(shì)，極大限度擴(kuò)展空間使用率。

聯(lián)發(fā)雨花新澍建面約95㎡戶(hù)型，是當(dāng)下南京主城入門(mén)級(jí)的四代宅產(chǎn)品，三房?jī)尚l(wèi)設(shè)計(jì)，足以滿(mǎn)足單身青年到三口之家乃至三代同堂的自然過(guò)渡。

建面約95m2品質(zhì)三房：

約11米全景尺度面寬，從客廳到雙臥，采光時(shí)刻滿(mǎn)盈。

建面約95㎡創(chuàng)意樣板間為效果展示，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

入戶(hù)設(shè)備平臺(tái)+飄窗靈動(dòng)可拓展，室內(nèi)擁有約20㎡超享拓展空間，可打造高效獨(dú)立家政空間。

開(kāi)間約5.4米、面積約23㎡一體化大橫廳，一廳百變，后期可以打造成開(kāi)放式書(shū)房、瑜伽健身區(qū)、鋼琴演奏區(qū)等，讓家隨生活自由生長(zhǎng)。

建面約95㎡創(chuàng)意樣板間為效果展示，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

半開(kāi)放式方太科技餐廚，配置了全系收納柜，搭配方太可升降油煙機(jī)、灶具、16件集成洗碗機(jī)、蒸烤箱、全系柜內(nèi)五金，既節(jié)省了空間、品質(zhì)感也直接拉滿(mǎn)。

建面約95㎡創(chuàng)意樣板間為效果展示，以實(shí)際交付

廚房正對(duì)S墻空間，用來(lái)放置冰箱，擴(kuò)展廚房使用面積，收放食材也十分方便。

更有小家化獨(dú)立套房主臥，空間之大再放下一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)雙人床后，還能再設(shè)置一個(gè)女主人專(zhuān)屬梳妝區(qū)。

建面約95㎡創(chuàng)意樣板間為效果展示，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

私享露臺(tái)空間，打破傳統(tǒng)空間的局限，業(yè)主可養(yǎng)些花花草草，在這里讀書(shū)、會(huì)客、下午茶等，松弛的意境氛圍，令人心曠神怡。

衛(wèi)生間做了美妝冰箱、電熱毛巾架等，方便女主人的化妝、洗漱等。

室內(nèi)可加載華為鴻蒙智家系統(tǒng)中控屏可以控制室內(nèi)燈光、溫度，同時(shí)還可以根據(jù)心情和生活習(xí)慣，搭配不同場(chǎng)景模式。

建面約105m2進(jìn)階三房：

建面約105㎡戶(hù)型可以看做是建面約95㎡戶(hù)型的進(jìn)階放大版，邊戶(hù)擁有超尺度寬景采光面。

室內(nèi)約23㎡+的超享拓展空間，還有玄關(guān)收納+餐廚收納+可布置餐邊柜等，共同組成動(dòng)線(xiàn)合理，空間闊綽入戶(hù)收納系統(tǒng)。

半開(kāi)放式方太科技餐廚，油煙隔絕推拉門(mén)+社交屬性直接拉滿(mǎn)。

建面約105㎡創(chuàng)意樣板間為效果展示，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

開(kāi)間約4.7米、面積25㎡+的一體餐客廳，滿(mǎn)足一家人社交、宴請(qǐng)需求，三房格局也極盡寬敞，功能性拉滿(mǎn)。

建面約105㎡創(chuàng)意樣板間為效果展示，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

雙面約9米+的觀景度假式主臥，打造270°雙面觀景大窗，這份視野效果，放在整個(gè)南京也是十分能打的！

建面約105㎡創(chuàng)意樣板間為效果展示，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

橫向空間進(jìn)一步放大，再放下一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)雙人床后，還能放置一個(gè)休閑沙發(fā)。

私享墅級(jí)露臺(tái)空間，可養(yǎng)花花草草，也可與三五好友品茗暢聊，盡享城市優(yōu)雅生活。

試問(wèn)，當(dāng)你看到如此優(yōu)質(zhì)且符合年輕人審美及生活場(chǎng)景的項(xiàng)目出現(xiàn)，難道不心動(dòng)，沒(méi)有立刻拿下的決心？

有意向的購(gòu)房人可以添加項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)詳細(xì)咨詢(xún)~~

“現(xiàn)象級(jí)熱銷(xiāo)”引爆南京

房子好不好，市場(chǎng)會(huì)給出最直接反饋

雨花新澍自面世以來(lái)，就貢獻(xiàn)了南京最火爆項(xiàng)目的名場(chǎng)面！

10-11月更是榮登南京雨花臺(tái)區(qū)樓市排行榜成交面積、成交套數(shù)、成交總金額三榜冠軍。（數(shù)據(jù)來(lái)源：365網(wǎng)）

12月延續(xù)熱銷(xiāo)，截至目前，項(xiàng)目短時(shí)間內(nèi)累計(jì)成交202套，比南京一些樓盤(pán)的一年銷(xiāo)量還高?。〝?shù)據(jù)來(lái)源：南京網(wǎng)上房地產(chǎn)）

這種“開(kāi)盤(pán)即爆款且持續(xù)熱銷(xiāo)”的強(qiáng)勁勢(shì)頭，恰恰是市場(chǎng)對(duì)雨花新澍的高度肯定，體現(xiàn)了聯(lián)發(fā)產(chǎn)品力與青年理想生活的深度契合。

臨近新年，對(duì)家的渴望也越發(fā)強(qiáng)烈，尤其是對(duì)在南京打拼的年輕人來(lái)說(shuō)，擁有一個(gè)專(zhuān)屬于自己的家，才能安放更多的美滿(mǎn)！

當(dāng)前，政策紅利疊加，購(gòu)房成本降至歷史低位，加上年底各種優(yōu)惠也相對(duì)較多，南京新青年群體迎來(lái)最佳置業(yè)契機(jī)！