過去十年時(shí)間里，如果有人問我燕郊最好的樓盤是誰？我不會(huì)猶豫，肯定告訴您海泉灣。

這個(gè)樓盤在我眼中，是承接了燕郊住宅由粗放到精細(xì)的過程盤。比如，十年前燕郊買房，大家還在關(guān)注價(jià)格的時(shí)候，海泉灣已經(jīng)開始講戶型、園林、立面美觀度。

而中旅在燕郊新拿的商品住宅地塊，本身也不一般。這塊地在未來將會(huì)打造成燕郊首個(gè)好房子新盤。

2025年10月28日《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃的建議》正式發(fā)布。

“十五五”時(shí)期經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展主要目標(biāo)中提及科技自立自強(qiáng)水平大幅提高、人民生活品質(zhì)不斷提高。

2025年11月26日北京市也發(fā)布了《中共北京市委關(guān)于制定北京市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十五個(gè)五年規(guī)劃的建議》。

其中多次提及的關(guān)鍵詞之一，京津冀協(xié)同發(fā)展。

《北京城市總體規(guī)劃》和《京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要》的“十五五”實(shí)施方案中也提及，“重點(diǎn)建設(shè)北三縣”、“深入推進(jìn)通州區(qū)與北三縣一體化高質(zhì)量發(fā)展”已成為不可動(dòng)搖的國家意志。

2025年，中旅投資進(jìn)一步提出「匠造空間·筑美生活」全新品牌主張，標(biāo)志著其發(fā)展哲學(xué)從“建造房子”向“筑美生活”的深刻轉(zhuǎn)變。

中旅新拿的地塊，蘊(yùn)含著兩個(gè)關(guān)鍵詞：

第一，河市燕郊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)。這里的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為電子信息、生物醫(yī)藥、智能制造、新能源，都是新興產(chǎn)業(yè)?？萍嫉淖粤⒆詮?qiáng)離不開這類新型產(chǎn)業(yè)。

第二，好房子。北京的好房子已經(jīng)很多了，不管是從戶型本身使用率角度，還是園林、外觀等維度都較之上一代住宅有了質(zhì)變。

而中旅拿的新地塊在開發(fā)區(qū)內(nèi)，又是燕郊首個(gè)好房子。

中旅在燕郊更像是一個(gè)城市運(yùn)營商，比如當(dāng)年做海泉灣的時(shí)候，人家不光蓋了房子，更是建了幼兒園、學(xué)校等城市配套。

而今天，北京實(shí)驗(yàn)學(xué)校三河校區(qū)（三河市港中旅學(xué)校）、公立幼兒園—三河市港中旅幼兒園都已經(jīng)招生營業(yè)。

大中介對(duì)于這里二手房的片區(qū)描述，更是直接叫做港中旅商圈。

當(dāng)燕郊開發(fā)區(qū)中旅再次拿地，當(dāng)?shù)貕K被傳出要做燕郊首個(gè)好房子那一刻，我還真開始期待起來~

尤其是伴隨拿地傳來的新消息：

新地塊規(guī)劃約1700㎡全齡化主題會(huì)所，精心設(shè)計(jì)的架空層雙庭院，對(duì)戶型空間效率、動(dòng)靜分區(qū)、收納系統(tǒng)、靜音隔音、自然采光與通風(fēng)等細(xì)節(jié)處進(jìn)行嚴(yán)苛打磨...

期待著，中旅能給燕郊帶來更高品質(zhì)的品質(zhì)住房。

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