一日連拿兩地！斥資超22億！繼大良原順德塔地塊之后，順控又順勢(shì)斬獲陳村地塊！12月18日，廣東順控城投旗下的佛山市順德區(qū)楹德置業(yè)有限公司以69232萬(wàn)元斬獲了景成路以東一宗占地逾6.9萬(wàn)㎡的商住地，折合樓面價(jià)5295.64元/㎡。

根據(jù)出讓文件顯示，宗地總占地面積69139.61㎡，將分為4區(qū)分別開(kāi)發(fā)。

其中A區(qū)和C區(qū)為二類(lèi)居住兼容商業(yè)地，分別占地19999.43㎡和24108.51㎡，容積率不高于2.5，B區(qū)為純商地，占地17053.38㎡，容積率不高于1.2，而D區(qū)則為公園與綠地，占地僅7978.29㎡。整宗地塊須于2年內(nèi)動(dòng)工，6年內(nèi)竣工。

按照規(guī)劃，宗地除了須配建社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施等社區(qū)用房外，還須在D區(qū)配套建設(shè)并無(wú)償移交公園綠地及公共慢行步道，其中公共慢行步道有效寬度不少于4米。

本宗地中商品住宅須采用裝配式建筑的建造方式，商品住宅采用裝配式建筑建造方式的建筑面積占商品住宅建筑面積不低于30%。

此外，文件還指出，陽(yáng)臺(tái)比例按相關(guān)政策執(zhí)行，如符合要求，套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)面積不超過(guò)套內(nèi)建面30%時(shí)，套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)面積折半計(jì)算，超過(guò)套內(nèi)建面30%時(shí)，30%以?xún)?nèi)折半計(jì)算，超過(guò)30%全部計(jì)算。

從宗地位置來(lái)看，該地塊就位于陳村新城南部，北鄰陳村總商會(huì)大廈，西臨萬(wàn)科繽紛四季西園。

按照規(guī)劃，宗地周邊還規(guī)劃有多宗商服用地。

值得一提的是，今年10月，項(xiàng)目所在地塊部分曾由商服地調(diào)規(guī)為住宅用地。