2025中國(guó)城市商業(yè)力

來(lái)源 · 贏商網(wǎng)（ID：winshang）

共生和諧，是這個(gè)商業(yè)時(shí)代的偉大命題。如何與人群共鳴、與社區(qū)共建、與城市共生，考驗(yàn)著企業(yè)的戰(zhàn)略眼光和商業(yè)人的智慧。當(dāng)商業(yè)與城市真正成為“生命共同體”，其活力便成為推動(dòng)更新的永恒動(dòng)力。

12月16日，由贏商網(wǎng)主辦的2025中國(guó)城市商業(yè)力高峰論壇暨“金星獎(jiǎng)”頒獎(jiǎng)典禮，在武漢世茂希爾頓酒店盛大舉行。作為中部地區(qū)規(guī)模最大、規(guī)格最高、最具影響力的零售商業(yè)行業(yè)年度盛會(huì)，本屆論壇以“商和萬(wàn)相”為主題，匯聚400+行業(yè)精英，共同參與，一起探討零售商業(yè)發(fā)展、城市更新、下沉掘金的核心議題。

峰會(huì)特別策劃1份中國(guó)城市商業(yè)力排行榜、2場(chǎng)主題演講、2場(chǎng)高端對(duì)話等精彩內(nèi)容，以高規(guī)格的表現(xiàn)形式為零售商業(yè)人提供信息交流、展示自我的平臺(tái)，與時(shí)代謀發(fā)展，與消費(fèi)共進(jìn)步。

01.

開(kāi)幕致辭

大會(huì)伊始，贏商股份執(zhí)行總裁周旭作為主辦方代表致開(kāi)幕詞，他表示，商業(yè)不僅是經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，更是重塑空間、延續(xù)文化、感知民生、激發(fā)創(chuàng)新的綜合能量。當(dāng)前，城市正從規(guī)模擴(kuò)張轉(zhuǎn)向質(zhì)量發(fā)展，商業(yè)也隨之進(jìn)化：它連接人與產(chǎn)業(yè)、融合傳統(tǒng)與未來(lái)，成為激活城市有機(jī)更新的關(guān)鍵樞紐，唯有二者同頻共振，才能孕育出真正有魅力、有活力、有韌性的城市商業(yè)生態(tài)。

02.

報(bào)告發(fā)布

贏商股份大數(shù)據(jù)中心總經(jīng)理仲文佳現(xiàn)場(chǎng)發(fā)布了《2025中國(guó)城市|商圈商業(yè)力發(fā)展報(bào)告》， 以持續(xù)迭代的零售商業(yè)的指標(biāo)體系，從宏觀、中觀、微觀等角度進(jìn)行城市、商圈和區(qū)域板塊的評(píng)價(jià)。

報(bào)告指出，城市商業(yè)力排行榜中，商業(yè)一線城市6個(gè)，排名長(zhǎng)期保持穩(wěn)定;準(zhǔn)一線城市10個(gè)，頭部位次穩(wěn)定，尾部稍有波動(dòng)，其中武漢供需平衡，存量商業(yè)發(fā)力戶外運(yùn)動(dòng)、夜經(jīng)濟(jì)、二次元，奧萊向輕度假、文旅轉(zhuǎn)型，而長(zhǎng)沙擠出效應(yīng)明顯，商業(yè)活力突出;對(duì)比美日發(fā)展，未來(lái)中國(guó)將迎來(lái)存量下滑周期，集中式商業(yè)的升級(jí)改造與整合將成為核心課題。

03.

主題演講

主題演講一：

城市商業(yè)力的“人文引擎”：文化內(nèi)容驅(qū)動(dòng)在地性創(chuàng)新

在主題演講環(huán)節(jié)，上海三聯(lián)READWAY董事總經(jīng)理畢然帶來(lái)《城市商業(yè)力的“人文引擎”：文化內(nèi)容驅(qū)動(dòng)在地性創(chuàng)新》主題演講，分享文化如何城市商業(yè)，如何做在地化創(chuàng)新。

在畢然總看來(lái)，文化內(nèi)容是城市商業(yè)在地創(chuàng)新的核心引擎，上海三聯(lián)READWAY以文化認(rèn)同引領(lǐng)價(jià)值認(rèn)同，以“歸家者”姿態(tài)深耕在地研究， 挖掘城市歷史構(gòu)建內(nèi)容鏈接；以活動(dòng)品牌為先導(dǎo)，聯(lián)動(dòng)青年共創(chuàng)、推動(dòng)非遺年輕活化、科技賦能數(shù)字文創(chuàng)等，形成內(nèi)容到產(chǎn)品的閉環(huán)。再通過(guò)城市公共文化服務(wù)、品牌文化事件、文化新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，將集體記憶升華為城市符號(hào)，讓商業(yè)深度融入城市肌理，實(shí)現(xiàn)商業(yè)與文化的可持續(xù)共創(chuàng)。

主題演講二：

“精致公園街區(qū)新樣本”——南國(guó)置業(yè)·廣州泛悅匯商業(yè)力革新實(shí)踐分享

隨后，南國(guó)置業(yè)廣州泛悅匯項(xiàng)目總經(jīng)理李闖登臺(tái)，以《“精致公園街區(qū)新樣本”——南國(guó)置業(yè)·廣州泛悅匯商業(yè)力革新實(shí)踐分享》為主題，不僅僅是分享一個(gè)商業(yè)項(xiàng)目分享，更是一次關(guān)于未來(lái)城市生活該如何被定義的探索。

李闖總提到，成功的商業(yè)項(xiàng)目必須緊跟城市發(fā)展步伐，精準(zhǔn)把握市場(chǎng)的脈搏。我們從遠(yuǎn)見(jiàn)、匠心、專業(yè)出發(fā)，將廣州泛悅匯項(xiàng)目打造成標(biāo)桿商業(yè)：遠(yuǎn)見(jiàn)布局大灣區(qū)，落子廣州北核心門(mén)戶，搶占時(shí)代風(fēng)口；匠心依托央企實(shí)力，打造品質(zhì)生活聚集地、社交靈感發(fā)生地、都市文化的會(huì)客廳；專業(yè)以精準(zhǔn)的業(yè)態(tài)組合、專業(yè)的運(yùn)營(yíng)能力與全周期的服務(wù)，煥新廣州商業(yè)新范式。

04.

高端對(duì)話

微論壇對(duì)話一：

未來(lái)之城：萬(wàn)億消費(fèi)市場(chǎng)的商業(yè)變革

圍繞話題《未來(lái)之城：萬(wàn)億消費(fèi)市場(chǎng)的商業(yè)變革》，聚焦非一線城市發(fā)展機(jī)遇、零售商業(yè)在地化創(chuàng)新以及運(yùn)營(yíng)長(zhǎng)紅三個(gè)核心話題，贏商股份大數(shù)據(jù)中心總經(jīng)理仲文佳作為主持嘉賓，與6位對(duì)話嘉賓帶來(lái)了精彩的觀點(diǎn)分享。

主持嘉賓： 贏商股份大數(shù)據(jù)中心總經(jīng)理 仲文佳 對(duì)話嘉賓： 江西萬(wàn)壽宮文旅商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理 曹銳 西安錦上添花文旅集團(tuán)執(zhí)行總裁 劉旭 魅KTV創(chuàng)始合伙人CEO 湯紅偉 武漢禮物文旅產(chǎn)業(yè)有限公司總經(jīng)理、武漢市旅游協(xié)會(huì)副秘書(shū)長(zhǎng) 楊博智 OPPO中國(guó)區(qū)商業(yè)發(fā)展中心副總經(jīng)理/全國(guó)拓展負(fù)責(zé)人 秦楠 宮喜中國(guó)集團(tuán)董事長(zhǎng)、御貓家族IP創(chuàng)始人 宋貝

仲文佳：《經(jīng)濟(jì)學(xué)人》雜志提出：人口的輪動(dòng)從傳統(tǒng)的北上廣深，逐步向其他中小城市演進(jìn)。原因：①經(jīng)濟(jì)低迷，一線城市勞動(dòng)密集型行業(yè)薪酬下行。②2-3線城市崛起基本面：基建配套好，住房成本低，收入逐步與一線平齊?！澳男┏鞘惺侵袊?guó)的未來(lái)之城”，如何看準(zhǔn)時(shí)機(jī)搶占這些市場(chǎng)，并持續(xù)性引領(lǐng)消費(fèi)需求，則是項(xiàng)目和品牌都需要考慮的課題。

曹銳：一個(gè)項(xiàng)目的成功，網(wǎng)紅是基礎(chǔ)，長(zhǎng)紅是愿景。而長(zhǎng)紅的核心在于“穩(wěn)、準(zhǔn)、狠”的運(yùn)營(yíng)。穩(wěn)即腳踏實(shí)地不急躁；準(zhǔn)即精準(zhǔn)定位項(xiàng)目、客群與品牌；狠則是持之以恒深耕運(yùn)營(yíng)，堅(jiān)持城市定位、客群分析、品牌更新、游客體驗(yàn)提升以及營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng)新。非一線城市商業(yè)機(jī)會(huì)在于競(jìng)爭(zhēng)壓力小、機(jī)會(huì)潛藏，但我認(rèn)為產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重，機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存。

劉旭：從運(yùn)營(yíng)與長(zhǎng)期視角來(lái)看，商業(yè)與文旅的核心絕非網(wǎng)紅思維，而是“為人民服務(wù)”，更好滿足市場(chǎng)與需求。聚焦文化而言，文旅不止于“講文化”，更要在傳承基礎(chǔ)上創(chuàng)造文化。文化與商旅的有機(jī)結(jié)合，就是要讓游客從文化中獲得歸屬感與傳播價(jià)值。只有秉持傳承、傳播與延伸思維，才能推動(dòng)文化與商旅深度融合，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

湯紅偉：從網(wǎng)紅到長(zhǎng)紅，我們目前取得了一定成績(jī)：一方面，從企業(yè)文化來(lái)講，我們是一家敢講真話和敢做實(shí)事的企業(yè)。敢說(shuō)真話和敢做實(shí)事對(duì)于企業(yè)長(zhǎng)紅非常必要。我們希望給到代理商和合作伙伴優(yōu)于同行的投資回報(bào)率，這樣品牌才可能真正長(zhǎng)紅。另一方面，當(dāng)下的市場(chǎng)環(huán)境，創(chuàng)新尤為重要。我們也通過(guò)不斷的創(chuàng)新，為消費(fèi)者持續(xù)創(chuàng)造差異化的體驗(yàn)和價(jià)值。

楊博智：在本地文化挖掘與商業(yè)聯(lián)動(dòng)中，我們聚焦文化故事產(chǎn)品化，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈價(jià)值向上延伸，讓文化附加值成為核心吸引力。我們不做單純的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，而是深耕傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的文創(chuàng)化：挖掘在地內(nèi)容，聯(lián)動(dòng)商業(yè)與流量場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品場(chǎng)景化、場(chǎng)景流量化的雙向賦能。讓顧客在此收獲的不只是商品，更是有故事、可打卡的文化體驗(yàn)，最終達(dá)成商業(yè)變現(xiàn)與文化傳播的雙贏。

秦楠：OPPO成立30周年，始終以用戶導(dǎo)向?yàn)楹诵钠放苾r(jià)值，堅(jiān)持用戶價(jià)值與長(zhǎng)期運(yùn)營(yíng)。并依托產(chǎn)品、用戶、體驗(yàn)三大模塊構(gòu)成“螺旋式上升模型”持續(xù)驅(qū)動(dòng)品牌發(fā)展。通過(guò)聚焦年輕用戶的需求，在影像、技術(shù)等領(lǐng)域構(gòu)筑產(chǎn)品護(hù)城河，并結(jié)合上萬(wàn)家線下門(mén)店深化體驗(yàn)與服務(wù)。同時(shí)，OPPO也積極融合多元文化與商業(yè)，激發(fā)用戶共鳴，實(shí)現(xiàn)品牌與社群的共同成長(zhǎng)，從而實(shí)現(xiàn)健康長(zhǎng)久的品牌發(fā)展。

宋貝：IP引流是商業(yè)出圈的入口，精細(xì)運(yùn)營(yíng)是實(shí)現(xiàn)流量的核心底盤(pán)，兩者形成雙輪驅(qū)動(dòng)才能解決用戶為什么留下來(lái)的核心問(wèn)題。在宮喜長(zhǎng)期布局上，2026年將推進(jìn)國(guó)際IP本地化的落地，把全球爆火的哈利·波特等爆款I(lǐng)P做定制化的結(jié)合：聯(lián)動(dòng)供應(yīng)鏈快速開(kāi)發(fā)限定的衍生品，吸引年輕客群，通過(guò)本地化適配把短期的流量轉(zhuǎn)化為長(zhǎng)期的商業(yè)收益。

微論壇對(duì)話二：

進(jìn)化之路：解碼新消費(fèi)·重塑新連接

圍繞話題《進(jìn)化之路：解碼新消費(fèi)·重塑新連接》，聚焦消費(fèi)趨勢(shì)、消費(fèi)鏈接、品牌創(chuàng)新等核心話題，長(zhǎng)沙新消費(fèi)研究院產(chǎn)業(yè)研究負(fù)責(zé)人黃偲作為主持嘉賓，與5位業(yè)界精英展開(kāi)深入交流。

主持嘉賓： 長(zhǎng)沙新消費(fèi)研究院產(chǎn)業(yè)研究負(fù)責(zé)人 黃偲 對(duì)話嘉賓： 瑞安新天地武漢項(xiàng)目總經(jīng)理 謝榮鑫 武漢麓客島景區(qū)負(fù)責(zé)人 李琴 云夢(mèng)山海合伙人、董助、東茅街茶館創(chuàng)始合伙人 鐵瀚 祐禾創(chuàng)始人 劉春華 網(wǎng)爆星球、運(yùn)動(dòng)盒子品牌創(chuàng)始人 王程鵬

黃偲：當(dāng)下我們身處劇變時(shí)代，Z世代成為消費(fèi)主力，理性主義回歸與情緒價(jià)值、體驗(yàn)至上、綠色可持續(xù)等新需求共生。作為參與老與解碼人，我們需理解消費(fèi)者從購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品到購(gòu)買(mǎi)體驗(yàn)和情緒的轉(zhuǎn)變；而品牌與商業(yè)體的進(jìn)化既要堅(jiān)守產(chǎn)品力、文化根脈，也要主動(dòng)擁抱社交媒體、跨界融合的趨勢(shì)變化；重塑連接的核心則是回歸人本身，創(chuàng)造能引發(fā)情感共鳴的價(jià)值。

謝榮鑫：消費(fèi)者核心需求未變，仍關(guān)注方便、性價(jià)比、好服務(wù)及自我實(shí)現(xiàn)，所謂“根本性轉(zhuǎn)變”是供需關(guān)系逆轉(zhuǎn)；商場(chǎng)方應(yīng)以客為本，以生意邏輯為本，研究新市場(chǎng)環(huán)境、新消費(fèi)需求、競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，形成完整打法，并能連接上下游，創(chuàng)造價(jià)值，以求共生共贏。

李琴：當(dāng)前文旅消費(fèi)場(chǎng)景已經(jīng)從單純的打卡型功能消費(fèi)轉(zhuǎn)向意義型消費(fèi)，主要體現(xiàn)在三方面：一是注重體驗(yàn)感，打造社交、療愈、學(xué)習(xí)類空間，如寵物公園、療愈業(yè)態(tài)；二是強(qiáng)化情感鏈接，滿足人們逃離城市鋼筋水泥、親近自然生態(tài)的需求；三是深化本土文化認(rèn)同，武漢櫻花、過(guò)早、蒜鳥(niǎo)，成都熊貓等 IP，都讓文旅消費(fèi)更具價(jià)值與情感溫度。

鐵瀚：東茅街茶館打造“本地人常去、外地人必去”的文旅地標(biāo)，核心思路有三：一是深挖方志長(zhǎng)沙，提煉岳麓書(shū)院、長(zhǎng)沙小吃等文化觸點(diǎn)，以少而精的在地元素引發(fā)共情；二是提出“一杯茶二兩粉，三五好友又見(jiàn)長(zhǎng)沙”的生活主張，回歸市井煙火；三是推行“二五八”消費(fèi)主張，打造無(wú)壓力消費(fèi)場(chǎng)景。做好本地客群，游客自然慕名而來(lái)。

劉春華：我們十年的堅(jiān)守收獲了消費(fèi)者對(duì)我們的認(rèn)可，祐禾兩個(gè)字背后是我們帶給消費(fèi)者的信賴感、滿足消費(fèi)者的需求、不斷地為消費(fèi)者創(chuàng)造需求。針對(duì)年輕人生活的儀式感需求，我們創(chuàng)造全新的體驗(yàn)店--祐禾烘焙美術(shù)館，匯集全球的優(yōu)秀師傅、全球優(yōu)秀的食材，呈現(xiàn)新研發(fā)的60多款產(chǎn)品，未來(lái)還將計(jì)劃與AI緊密結(jié)合。

王程鵬：過(guò)去的體育消費(fèi)更多是以結(jié)果為導(dǎo)向，現(xiàn)在則從功能性消費(fèi)開(kāi)始轉(zhuǎn)向?yàn)榍榫w價(jià)值買(mǎi)單，我們將每一片場(chǎng)地定義為話題空間，做更多的社群活動(dòng)；其次，從單一的空間到多元化空間的鏈接，我們?nèi)碌晷鸵允覂?nèi)網(wǎng)球、烘焙、咖啡、運(yùn)動(dòng)產(chǎn)品、零售甚至和精釀的組合，創(chuàng)造一種社交場(chǎng)景和多元化的生活方式。

05.

2025中國(guó)城市商業(yè)力

“金星獎(jiǎng)”頒獎(jiǎng)典禮

除上述精彩環(huán)節(jié)外，本次峰會(huì)還現(xiàn)場(chǎng)揭曉了中國(guó)城市商業(yè)力“金星獎(jiǎng)”系列獎(jiǎng)項(xiàng)，表彰零售商業(yè)領(lǐng)域勇于創(chuàng)新、追求卓越的企業(yè)、項(xiàng)目、品牌和團(tuán)隊(duì)。主辦方聯(lián)合主流媒體，本著“客觀求實(shí)、全面細(xì)致”的評(píng)審原則，通過(guò)對(duì)眾多權(quán)威機(jī)構(gòu)的數(shù)據(jù)分析，項(xiàng)目與商家的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)研、專家評(píng)審、媒體調(diào)查等手段，對(duì)零售商業(yè)物業(yè)與知名品牌商家行業(yè)進(jìn)行大規(guī)模的專業(yè)審視。

獲獎(jiǎng)名單如下：

06.

中國(guó)城市商業(yè)力高峰論壇主題展

「品牌招商與投資交流展」和「城市商業(yè)力排行榜展」同步亮相本次峰會(huì)，通過(guò)「特色主題展」與「標(biāo)準(zhǔn)展位」相結(jié)合的形式，打造零售商業(yè)招商拓展交流、跨界資源整合對(duì)接的互動(dòng)專區(qū)。

「品牌招商與投資交流展」匯聚多主題多業(yè)態(tài)主題展位，展示最優(yōu)資源。聚焦跨界資源整合分享，為企業(yè)提供跨界對(duì)接平臺(tái)，助力實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)招商與業(yè)務(wù)增長(zhǎng)。

南國(guó)置業(yè)股份有限公司

湖北泰康永樂(lè)商貿(mào)集團(tuán)有限公司

贛州客+village

北辰光谷里

武漢禮物

漢酥房

「城市商業(yè)力排行榜展」特別呈現(xiàn)2025中國(guó)城市商業(yè)力排行榜，為城市商業(yè)改善及各專項(xiàng)研究提供科學(xué)的數(shù)據(jù)信息支持，吸引眾多與會(huì)嘉賓現(xiàn)場(chǎng)拍照留存。

至此，2025中國(guó)城市商業(yè)力高峰論壇已圓滿落幕，期待與您的明年再會(huì)！