今日，啟皓中心與仲量聯(lián)行合作十周年特別座談會(huì)及簽約儀式圓滿落幕。啟皓中心董事長齊寧，仲量聯(lián)行中國區(qū)物業(yè)與資產(chǎn)管理部負(fù)責(zé)人李從越、華北區(qū)董事總經(jīng)理張冀蘇、物業(yè)與資產(chǎn)管理部華北區(qū)負(fù)責(zé)人王宏杰等嘉賓出席活動(dòng)。

特別座談及簽約儀式現(xiàn)場(chǎng)

仲量聯(lián)行與啟皓中心結(jié)緣自2014年至2015年為其提供前期物業(yè)管理顧問服務(wù)。在此期間，仲量聯(lián)行團(tuán)隊(duì)從物業(yè)管理、運(yùn)維和使用者視角，對(duì)設(shè)計(jì)、采購、工程品控、驗(yàn)收及服務(wù)方案等提出優(yōu)化建議，助力項(xiàng)目提升能效、降低管理成本、提高運(yùn)營效率，并前置交付準(zhǔn)備、完成設(shè)備設(shè)施對(duì)標(biāo)，提出創(chuàng)新管理模式，為后續(xù)深化合作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

2015年，仲量聯(lián)行通過招投標(biāo)獲得啟皓中心委任，為其提供全面物業(yè)管理服務(wù)，并在籌備期內(nèi)迅速組建專業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，全面接手竣工預(yù)驗(yàn)收、交接籌備及交付后的日常管理運(yùn)營。2016年，團(tuán)隊(duì)不僅確保辦公樓部分的順利啟用，還在隨后的藝術(shù)館及公寓部分中繼續(xù)提供提供前期顧問服務(wù)。十年來，憑借持續(xù)穩(wěn)定的高質(zhì)量服務(wù)，仲量聯(lián)行與業(yè)主方連續(xù)五次續(xù)約，持續(xù)圍繞“人文、品質(zhì)、生態(tài)”三大維度推動(dòng)項(xiàng)目多元空間的煥新升級(jí)，逐步成為備受啟皓中心信賴的長期合作伙伴。

作為仲量聯(lián)行在北京推出“至尊物業(yè)服務(wù)”的首批項(xiàng)目，自合作伊始，仲量聯(lián)行便以超高標(biāo)準(zhǔn)為啟皓中心配置最優(yōu)資源：升級(jí)基礎(chǔ)服務(wù)、提升團(tuán)隊(duì)形象與專業(yè)度，并強(qiáng)化客戶定制化與社區(qū)化服務(wù)，持續(xù)豐富樓宇的商務(wù)與社群體驗(yàn)。隨著運(yùn)營的深入，物業(yè)團(tuán)隊(duì)還將“至尊工程管理”“6S管理體系”及標(biāo)準(zhǔn)化機(jī)房管理全面引入啟皓中心，并依據(jù)租戶需求迭代服務(wù)內(nèi)容，在設(shè)備管理、客戶體驗(yàn)與服務(wù)流程等方面實(shí)現(xiàn)細(xì)致化、個(gè)性化與高標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一，使項(xiàng)目在高端辦公市場(chǎng)保持領(lǐng)先的服務(wù)口碑。

隨著市場(chǎng)需求的不斷升級(jí)和商業(yè)環(huán)境的不斷更新，啟皓中心近年推動(dòng)一系列升級(jí)發(fā)展策略，提出“舒享工作、藝術(shù)生活”的品牌定位，推動(dòng)啟皓藝術(shù)館、啟皓會(huì)客廳、270°景觀展廳、26樓城市會(huì)客廳等創(chuàng)新空間面向市場(chǎng)。在此背景下，仲量聯(lián)行也同步推進(jìn)“五星Plus”舉措，完善活動(dòng)保障機(jī)制、規(guī)范使用流程，并組建專業(yè)活動(dòng)支持保障團(tuán)隊(duì)，助力項(xiàng)目成為北京核心商務(wù)區(qū)內(nèi)最具辨識(shí)度的超甲級(jí)綜合體之一。

走過十年里程碑，一方面，面對(duì)樓齡增長，仲量聯(lián)行以預(yù)防性維護(hù)為核心，通過薄弱點(diǎn)臺(tái)賬、重點(diǎn)巡檢和科技賦能強(qiáng)化運(yùn)維，持續(xù)保障啟皓中心項(xiàng)目安全管理“零事故”，穩(wěn)固行業(yè)標(biāo)桿地位。另一方面，順應(yīng)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)數(shù)智化、低碳化的發(fā)展趨勢(shì)，仲量聯(lián)行今年在華北區(qū)最新建設(shè)落成的全域能碳管理與智慧運(yùn)維服務(wù)保障中心，集能碳監(jiān)測(cè)、設(shè)備智慧運(yùn)維、安消系統(tǒng)遠(yuǎn)程監(jiān)控、應(yīng)急聯(lián)動(dòng)與AI診斷于一體，通過“一張屏”實(shí)現(xiàn)全域監(jiān)測(cè)，并提供全年無休的實(shí)時(shí)響應(yīng)與專家遠(yuǎn)程巡檢，為包括啟皓中心在內(nèi)的眾多在管項(xiàng)目提供保障。

下一個(gè)十年，仲量聯(lián)行將繼續(xù)以更成熟的管理體系、更流暢的業(yè)務(wù)協(xié)同和更豐富的定制服務(wù)，助力啟皓中心增強(qiáng)客戶體驗(yàn)，打造更具凝聚力的商業(yè)社區(qū)。依托數(shù)字賦能、綠色運(yùn)營與人文關(guān)懷，未來的啟皓中心將不僅是一座建筑，更將成為一個(gè)高效、健康、充滿活力的生態(tài)系統(tǒng)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值的提升。

*本文標(biāo)題插畫部分為AI生成后二次創(chuàng)作