“本來(lái)以為拍法拍房得一次性拿幾百萬(wàn)，壓力大到差點(diǎn)放棄，沒(méi)想到法院與工行聯(lián)合推出的‘法拍貸’這么給力，初審當(dāng)天就過(guò)了，放款才花 2 天，終于拿下心儀的房子！” 日前，在外經(jīng)商的梁先生難掩激動(dòng)，對(duì)茂名法院和茂名工行工作人員連連道謝。

事情要從梁先生在淘寶法拍網(wǎng)上的一次“偶遇” 說(shuō)起。11月28日，他在平臺(tái)上刷到一套合心意的法拍房，可看到起拍價(jià)高達(dá)166余萬(wàn)元，頓時(shí)犯了難：“生意上要周轉(zhuǎn)資金，一下子拿出百余萬(wàn)確實(shí)吃力?！?就在他準(zhǔn)備放棄時(shí)，拍賣(mài)公告里的 “法拍貸” 融資服務(wù)方案讓他眼前一亮。經(jīng)過(guò)咨詢法院和向銀行了解后，決定提交貸款申請(qǐng)。

“法拍貸”這個(gè)“定心丸” 讓他在競(jìng)拍中更有底氣，11月30日，梁先生最終以240萬(wàn)余元競(jìng)得房產(chǎn)，在取得成交確定書(shū)后，隨即提交了貸款申請(qǐng)資料。讓梁先生驚喜的是，提交申請(qǐng)資料的當(dāng)天，茂名工行就出具了初審?fù)ㄟ^(guò)復(fù)函。

更高效的是，在茂名中院、茂名工行和信宜法院的緊密配合下，僅用 2 個(gè)工作日，其提交的200萬(wàn)元 “法拍貸”申請(qǐng)成功落地，12月11日，茂名工行把貸款發(fā)到了法院賬戶，至此順利完成該次拍賣(mài)。

作為茂名市首筆個(gè)人司法拍賣(mài)房產(chǎn)按揭貸款，這筆業(yè)務(wù)的落地不僅讓“司法為民” 和 “金融惠民” 真正擰成一股繩，同時(shí)促成法院執(zhí)行變現(xiàn)240萬(wàn)余元，助力法院高效完成司法處置工作，破解了以往司法拍賣(mài)中 “全款門(mén)檻高、融資渠道窄” 的老難題。

“法拍貸” 的核心就是把傳統(tǒng)的 “一次性全款支付” 變成 “分期按揭支付”，競(jìng)買(mǎi)人不用再為巨額資金發(fā)愁。接下來(lái)，茂名法院與茂名工行將繼續(xù)深化合作，優(yōu)化流程、擴(kuò)大服務(wù)覆蓋，探索更多“司法 + 金融” 的創(chuàng)新舉措，以金融活水讓司法資產(chǎn)處置更高效，讓更多人能輕松圓上“安居夢(mèng)”，合力破解執(zhí)行難題。

編輯：李燕杏

初審：李小玉

復(fù)審：林華善

終審：鄒夢(mèng)嬋