北京的價(jià)格鑒證評(píng)估機(jī)構(gòu)分綜合類和文物藝術(shù)類，兩類機(jī)構(gòu)辦理要求的核心差異在專業(yè)人員配置，整體需滿足主體、人員、場(chǎng)地設(shè)施及合規(guī)等方面的統(tǒng)一規(guī)范，

一、主體資質(zhì)

機(jī)構(gòu)得具備獨(dú)立法人資格，持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，名稱里要包含 “鑒定”“鑒證”“評(píng)估” 等相關(guān)字樣，經(jīng)營(yíng)范圍也要涵蓋價(jià)格鑒證評(píng)估相關(guān)內(nèi)容。

二、人員配置

綜合類機(jī)構(gòu)至少配備 8 名專業(yè)人員，其中不少于 4 名是價(jià)格鑒證師，其余人員可持有資產(chǎn)評(píng)估師、房地產(chǎn)估價(jià)師等相關(guān)職稱證書；

文物藝術(shù)類機(jī)構(gòu)則需 8 名文物相關(guān)持證人員。所有專業(yè)人員都要由機(jī)構(gòu)繳納社保，已運(yùn)營(yíng)公司需提交近 6 個(gè)月社保證明。另外，機(jī)構(gòu)股東的三分之二以上需持有價(jià)格鑒證師證書

三、場(chǎng)地與設(shè)施

要有固定的商用辦公場(chǎng)所，面積通常建議不低于 100㎡，需提供產(chǎn)權(quán)證明及租賃合同。同時(shí)要配備適配業(yè)務(wù)的設(shè)施

四、合規(guī)附加要求

機(jī)構(gòu)及全體專業(yè)人員必須加入中國(guó)價(jià)格協(xié)會(huì)，并按規(guī)定繳納會(huì)費(fèi)。此外還得建立完善的內(nèi)部管理制度，涵蓋業(yè)務(wù)受理、現(xiàn)場(chǎng)勘查、報(bào)告審核、檔案管理等全流程規(guī)范，確保評(píng)估業(yè)務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)化開(kāi)展。