福州鼓樓·綠城華林府

綠城華林府售樓部：400-6600-823（已認證）

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52席稀缺隱逸奢宅

迭代城央生活方式

當海派摩登遇見華林貴脈，便成了華林府隱逸奢宅的當代詮釋。

身處鼓樓的官脈中心，卻不沿主干道，出則繁華，入則寧靜，此為隱。走入其中，隨處可見的鋁板、奢石和名貴樹種等各類奢華用料，此為奢。

以中國傳統(tǒng)建筑文化為骨，上海的海派摩登為肉，西方輕奢建筑材質為衣，糅合成"金鑲玉"的生活哲學——外表如金，是香檳鋁板與普拉達綠奢石的鋒芒；內里似玉，是1.6容積率下52戶專屬的溫潤。

·鋁板+Low-E，立面的公建化美學

從迪拜地標哈利法塔到中國第一高樓上海中心，世界級頂尖建筑在玻璃幕墻上的設計是一致的。輕盈通透的觀感來源于Low-E玻璃立面與超高窗墻比的結合。

綠城·華林府在海派風格下對公建化立面做了與在地文化結合的重新演繹。

汲取官脈文化，建筑頂部的香檳金飛檐構架以現(xiàn)代金屬語言重新詮釋古代官帽形態(tài)，流暢的弧線如白鶴展翅，隱喻“平步青云”。??福州綠城華林府營銷中心

此外，又通過搭配雙色鋁板與鋁格柵的現(xiàn)代海派風格消解厚重，區(qū)別于傳統(tǒng)官帽的黑色肅穆，營造低調的奢華感，是對業(yè)主身份的巧妙致敬。

更何況，所采用的雙層中空Low-E玻璃與鋁板搭配，雙層中空Low-E隔熱能力超出普通玻璃2倍，鋁板造價甚至達到真石漆的5-10倍！

光是立面，就將隱、奢二字埋藏在每一個細節(jié)中。

·奢石+鋁板+超白玻，大門的超前藝術

一座府邸的門頭，本就是主人的第一張名片，華林府在大門上下足了功夫。并非像通常豪宅項目那樣堆砌奢石，而是結合各種材質與線條，用藝術手法還原海派精髓。

從城央喧囂回歸靜謐府邸時，將會先看到是轉角處極具辨識度和品質感的定制景墻和金鑲玉LOGO。

隨后映入眼簾的大門采用普拉達綠奢石、愛馬仕灰奢石，搭配香檳金流線鋁板和超白玻，地面上黑白材質的復古拼花源自上海和平飯店的設計靈感，既有西方的輕奢，又蘊含中式古典韻味，左右兩側花池的加入更顯生機勃勃。

??福州綠城華林府營銷中心

致敬海派經典建筑和在地文化的同時，設計上也滿含對業(yè)主的美好寓意。

主色調的金綠搭配隱喻“金玉滿堂”，噴泉雕塑的造型是福州市花茉莉花，象征著純潔、幸福與吉祥。

圍墻里側栽種兩棵十年樹齡的紫花風鈴木，在中國傳統(tǒng)文化中象征“吉祥之樹”，寓意好運與幸福。每到花開時節(jié)，漫天紫色花簇，滿含“紫氣東來”的祝福。

·五重歸家+六大體驗，景觀的空間滲透魔術

小而美，美而精，精而奢。這也許是對綠城·華林府最簡潔有力的景觀介紹。

這里并沒有因為社區(qū)的大小而缺失景觀和禮序，反而完整呈現(xiàn)了五境六禮，營造出極具儀式感的禮序。無論歸家、會客還是休閑，營造的場景總能給到你最高的儀式感。

首先是歸家場景，傳統(tǒng)三進禮序的大堂完全按照星級酒店的標準來進行設計，面積達到了約120㎡。采用黑白色調結合古銅金和藝術小品點綴，細節(jié)豐富，品質感十足。

頂部圓形采光井，地面采用拼花，寓意天圓地方，前臺是紫山水大理石，再次寓意紫氣東來，干掛的透光奢石結合曲線打磨的墻面，形成無比倫比的藝術感。

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穿過大堂后，可通過歸家連廊直通入戶門，挑高4.5米連廊也使用了昂貴的香檳金鋁板，無懼風雨。設計上呼應立面的飛檐構架，同樣采用古代官帽的形制，為業(yè)主帶來美好寓意。

入戶門廳前設有華林府的專屬符號和門牌號，金屬、石材與綠植花卉的組合與大門異曲同工，智能識別系統(tǒng)也保證了業(yè)主的出入私密安全。

景觀中軸也將在穿過大堂后映入眼簾，種植的是極具觀賞性的錦葉欖仁，葉片根據四季變換顏色，卻又以對仗工整的陣列式呈現(xiàn)，結合兩側花池與序列式矮燈柱，既有迎賓的莊重儀式感和秩序感，又帶來季節(jié)變換的小驚喜。

道路盡頭的景墻上是奢石界天花板-維多利亞綠奢石，有四海升平、出入平安的美好寓意，金鑲玉Logo也鑲嵌其上，每一處細節(jié)都在不斷強調項目的專屬感。

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景墻左側是一棵全冠移植的羅漢松，樹齡已經超過30年。作為慢生樹種的羅漢松，本身不可快速復制，自然淘汰率極高，尤其是大規(guī)格造型優(yōu)美的羅漢松更是一樹難求。

羅漢松象征著長壽，守財，寓意吉祥，中國古代官員通常在庭院中種植，視為自己官位的守護神，與項目屬性不謀而合。

再者是會客，綠城·華林府幾乎將所有場景都裝入了花園。

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日常休閑時，可帶上家人、孩子到大草坪上嬉戲玩耍；根據樹木上的二維碼了解植物的奧秘。

圈層社交時，無懼風雨與艷陽的觀景亭成了最佳的會談場所，各類鮮花和觀賞樹種環(huán)繞的休閑座椅將讓每一次交談時都心曠神怡。

花園中，多年生花灌木、金桂、香柚、果樹等豐富的植物將被一一種下，一年四季隨著綠葉、開花、結果、凋零，都有不同的景色交相輝映。

最后是休閑。

歸家的前場空間和業(yè)主的鍛煉活動空間做了巧妙結合，羽毛球場、跑道、戶外健身區(qū)一應俱全。

還有兩個很容易注意到的細節(jié)，一是項目里設有中考體測項目的各種器械和場地，在家樓下就能做中考體測項目的訓練和預考；二是旁邊設有遮陽傘和休閑座椅，家長也能方便在旁邊陪伴和指導。

·四大主題會所，52戶業(yè)主的專屬特權

2024年計容新規(guī)后，架空層會所成為高端項目標配，華林府在多輪調研后，給出的方向是：童趣樂園+親子書吧、棋牌室+茶室、多功能下沉式會客廳、高端私宴廳4大主題功能會所。

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無論日?；顒印⑿蓍e、會客、娛樂、宴請都可滿足，覆蓋全年齡段的業(yè)主需求。

先看幾個重點：

內外場私宴廳空間超過400㎡，配有雪茄吧和廚房，在小區(qū)內即可舉辦媲美五星級酒店的私宴。

福州首個以圍爐煮茶空間設計的下沉式客廳，是接待親朋好友的絕佳空間，進可舉辦社群活動，退可觀影聚會。

隱逸的茶室與棋牌室：同時配備獨立包間與套間，各種規(guī)格的聚會皆可承載。

更關鍵的是，所有的配套，僅由52戶業(yè)主獨享。

以常規(guī)項目舉例，500戶配套的會所、茶室、私宴廳，也許每戶每年能約到的次數只有3-5次，陷入“僧多粥少”的困境。

但在綠城·華林府，只有52戶業(yè)主來享受所有的配套設施。極致人均配套占有率，才是衡量交付后業(yè)主配套使用舒適度的標尺。

而針對每個會所的空間，配置也都幾乎做到了最高。

私宴廳的室內外空間包含了16人大圓桌、泡茶區(qū)、獨立后廚空間、海派花園、BBQ區(qū)等；親子區(qū)結合戶外與室內空間，充分滿足了動、靜兩種需求；棋牌室貼心配備了收納墻、空調和機械排煙設備，即便抽煙也能保持空氣清新。

??福州綠城華林府營銷中心

同時，從整體來看，架空層泛會所與景觀的高度結合，親子書吧窗外即見綠，茶室棋牌室南側、私宴廳南北兩側均為全景落地窗，可直接觀賞戶外花園，甚至走廊內都精心挑打造植物景觀，將戶外景觀融入室內。

綠城·華林府

鼓樓華林路128-145㎡隱逸人文華府

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