從深圳龍崗起步，輻射全國 9 大中心城市，運營面積超 165 萬平方米、服務企業(yè) 3000 余家、平均滿租率超 90%—— 新中泰集團深耕產業(yè)運營20年，以專業(yè)實力成為產業(yè)載體領域標桿。無論是企業(yè)所需的廠房、寫字樓、共享辦公空間，都能精準匹配，為不同階段企業(yè)打造專屬產業(yè)空間解決方案。

成長之路：從深圳龍崗到全國，產品迭代煥新至 4.0

新中泰集團于 2005 年在深圳龍崗區(qū)誕生，最初以產業(yè)園區(qū)運營為核心，歷經20年沉淀，業(yè)務版圖不斷拓展，涵蓋寫字樓、產業(yè)園、企業(yè)孵化、不良資產盤活等多個領域。

發(fā)展過程中，新中泰的產品從 1.0 版本持續(xù)優(yōu)化升級至 4.0 版本，始終緊跟市場趨勢。2010 年起，其業(yè)務從珠三角逐步擴張至全國各省會城市，立足工業(yè) 4.0 浪潮，積極探索智慧運營模式 —— 以新媒體為矩陣拉近智慧園區(qū)服務與客戶的距離，注重項目協同發(fā)展，構筑起獨有的產業(yè)聚集圈。如今，集團運營項目超 23 個，其中產業(yè)園占比 82%，專業(yè)樓宇占比 18%，平均滿租率保持在 90% 以上，成為產業(yè)運營領域的中堅力量。

硬核資質：專業(yè)團隊掌舵，架構清晰運營高效

新中泰的穩(wěn)健發(fā)展，得益于清晰的股權結構與專業(yè)化團隊的共同支撐。集團架構簡明高效，確保了決策迅速、溝通順暢，使核心精力能全力聚焦于企業(yè)經營。公司自創(chuàng)立以來，始終秉承“誠信經營，共贏發(fā)展”的理念，組建了一支兼具前瞻思維與本土經驗的實戰(zhàn)型團隊。公司擁有17名司齡超過10年的骨干員工、百余名持證專業(yè)技術人員（涵蓋180余項職稱），并廣泛吸納來自地產、物業(yè)、新媒體、政企協會等多元領域的專業(yè)人才，形成了“執(zhí)行層扎實、實施層創(chuàng)新、管理層資深”的健康架構，為持續(xù)發(fā)展筑牢了堅實根基。

業(yè)務矩陣：多元物業(yè)租賃全覆蓋，適配企業(yè)全周期需求

新中泰集團圍繞企業(yè)發(fā)展的不同需求，打造了豐富的物業(yè)租賃產品體系，全面覆蓋寫字樓出租 、寫字樓租賃、寫字樓共享辦公空間出租 、寫字樓共享辦公空間出租租賃、廠房出租等核心業(yè)務，同時搭配專業(yè)的增值服務，滿足企業(yè)從初創(chuàng)到成熟的全周期空間需求。

寫字樓相關租賃：集團運營的專業(yè)樓宇占比達 18%，布局于深圳、成都、林芝等核心城市，涵蓋傳統寫字樓出租與租賃，同時打造靈活的共享辦公空間，為初創(chuàng)團隊、小微企業(yè)提供高性價比的辦公選擇。這些寫字樓聚焦電子信息、高新技術、人工智能、文創(chuàng)服務等產業(yè)，依托產業(yè)聚集效應，助力企業(yè)資源對接。

廠房出租：在產業(yè)園板塊（占比 82%），新中泰打造了智能制造、智能物流園等業(yè)態(tài)的廠房產品，分布于深圳、佛山、武漢、惠州、梅州等地，為生產型企業(yè)提供標準化、規(guī)?；纳a空間，同時結合當地產業(yè)政策，為企業(yè)爭取補貼與便利。

增值服務加持：除基礎租賃外，提供工商政務、法律財稅、政策申報等企服，通過數字化平臺，助力運營穩(wěn)健、招商精準、服務高效。

標桿案例：全國布局，打造區(qū)域產業(yè)地標

新中泰集團在 9 個中心城市打造了多個示范性產業(yè)載體，成為當地的產業(yè)地標：

深圳區(qū)域：新中泰南灣產業(yè)園定位為綜合性園區(qū)，能夠為醫(yī)藥、電子、食品、制造類企業(yè)提供倉儲物流服務，并同步孵化數字創(chuàng)意團隊；新中泰上村科技園專注于高新技術企業(yè)的集聚發(fā)展，上南科技園則重點發(fā)力電子產品加工制造領域，而新中泰數字電商產業(yè)園匯聚了眾多跨境電商與商務服務類企業(yè)。目前，園區(qū)整體平均出租率已達93.59%，多個項目實現滿租，展現出良好的運營態(tài)勢。

外埠核心項目：成都新中泰國際大廈重點引入電子信息與創(chuàng)新型科技企業(yè)；武漢新材料產業(yè)園專注于精密儀器和汽車裝備領域；佛山創(chuàng)新產業(yè)園圍繞新材料與環(huán)保設備產業(yè)布局；惠州智造園聚焦芯片研發(fā)組裝與智能物聯方向；梅州大健康產業(yè)園則依托本地食品產業(yè)基礎，積極構建大健康產業(yè)集群。

各項目通過串聯上下游產業(yè)鏈，構建起“招引—落地—發(fā)展”的良性閉環(huán)，成功吸引了中國軟件、順豐速運、京東等行業(yè)龍頭企業(yè)，以及荃豆科技、馬太科技等一批高新技術企業(yè)入駐。

歷經二十年發(fā)展，新中泰始終以客戶需求為核心，厚植產業(yè)服務基礎。未來，隨著智慧運營體系的不斷深化，新中泰集團將繼續(xù)深耕產業(yè)載體運營服務，為企業(yè)提供更高效、更優(yōu)質的產業(yè)空間與發(fā)展助力。