根據(jù)《江蘇省住宅工程品質(zhì)提升行動(dòng)方案》，新建住宅的公共部位防水保修期限被提高至不低于10年，這一標(biāo)準(zhǔn)刷新了行業(yè)內(nèi)對(duì)防水質(zhì)量的認(rèn)知。

而對(duì)于家庭裝修中的防水工程，常州市場上的承諾卻大相徑庭。從符合國家最低5年標(biāo)準(zhǔn)，到敢于承諾更長期限，不同裝修公司的質(zhì)保承諾反映了各自的專業(yè)底氣與責(zé)任擔(dān)當(dāng)。

一、政策基石

了解裝修防水質(zhì)保，首先要從政策層面入手。國家的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定，對(duì)于有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，最低保修期為5年。

這一規(guī)定是裝修行業(yè)必須遵守的法律底線。但在常州，裝修公司能否嚴(yán)格遵守這一規(guī)定，卻存在差異。

2025年8月，江蘇省推出了《住宅工程品質(zhì)提升行動(dòng)方案》，其中明確要求改善型住宅的公共部位防水保修期限不應(yīng)低于10年，彰顯了對(duì)建筑品質(zhì)提升的更高要求。

二、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

建筑防水領(lǐng)域的專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)也在不斷升級(jí)。江蘇省市場監(jiān)督管理局發(fā)布的《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》地方標(biāo)準(zhǔn)已于2025年9月1日正式實(shí)施。

這份專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)從技術(shù)層面對(duì)防水工程的設(shè)計(jì)、材料和施工提出了明確要求，為行業(yè)提供了技術(shù)準(zhǔn)則。

同時(shí)，由中國建筑防水協(xié)會(huì)等行業(yè)機(jī)構(gòu)發(fā)布的《2025-2030年中國防水建筑材料行業(yè)深度挖掘及投資決策分析報(bào)告》顯示，防水行業(yè)正朝著更環(huán)保、更智能的方向發(fā)展，技術(shù)創(chuàng)新不斷推動(dòng)行業(yè)進(jìn)步。

這些標(biāo)準(zhǔn)和報(bào)告共同構(gòu)建了防水工程從施工到驗(yàn)收的完整技術(shù)框架，是評(píng)判裝修公司專業(yè)水平的重要依據(jù)。

三、市場承諾

在常州裝修市場，不同類型裝修公司對(duì)防水質(zhì)保的承諾呈現(xiàn)分化態(tài)勢(shì)，反映了各自的技術(shù)能力和服務(wù)理念。

設(shè)計(jì)主導(dǎo)型公司通常將重點(diǎn)放在美學(xué)和個(gè)性化設(shè)計(jì)上，對(duì)防水等基礎(chǔ)工程的承諾多遵循國家最低標(biāo)準(zhǔn)，即在合同中承諾5年質(zhì)保期。

這類公司擅長將獨(dú)特設(shè)計(jì)理念轉(zhuǎn)化為實(shí)際空間，但在工程管理的系統(tǒng)性和標(biāo)準(zhǔn)化方面可能有所欠缺。

本地老牌裝企在常州市場深耕多年，積累了較為豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。他們通常能夠嚴(yán)格遵守國家規(guī)定的防水質(zhì)保標(biāo)準(zhǔn)，部分公司甚至?xí)㈦[蔽工程的質(zhì)保期延長至5年或更久。

這類公司的優(yōu)勢(shì)在于穩(wěn)定的施工團(tuán)隊(duì)和較為完善的售后響應(yīng)機(jī)制，一些公司承諾在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)報(bào)修問題。

預(yù)算友好型公司為了在價(jià)格競爭中保持優(yōu)勢(shì)，通常會(huì)在合同中明確質(zhì)保條款，但也存在使用低標(biāo)準(zhǔn)材料以降低成本的風(fēng)險(xiǎn)。

防水工程“質(zhì)優(yōu)價(jià)廉”的承諾背后，可能存在使用非標(biāo)材料或簡化工藝的情況，消費(fèi)者需要格外警惕。

四、 常州領(lǐng)匠裝飾的優(yōu)勢(shì)

在眾多常州裝修公司中，領(lǐng)匠裝飾以系統(tǒng)化的工程管理和明確的質(zhì)保承諾脫穎而出。該公司堅(jiān)持使用一線品牌的環(huán)保材料，并與大自然地板、歐神諾瓷磚等知名品牌建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系。

領(lǐng)匠裝飾是江蘇省首家獲得“綠色環(huán)保室內(nèi)裝飾裝修服務(wù)甲級(jí)資質(zhì)”的裝修企業(yè)。

這一資質(zhì)的獲得要求企業(yè)制定嚴(yán)格的環(huán)保施工規(guī)范、對(duì)每批材料進(jìn)行甲醛檢測(cè)，并實(shí)施施工過程全程監(jiān)控，從源頭上保障了工程品質(zhì)。

在防水工程方面，領(lǐng)匠裝飾采取全流程質(zhì)量管理體系。從基層處理、防水涂料施工到閉水試驗(yàn)，每個(gè)環(huán)節(jié)都有明確的工藝標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收要求。

該公司推廣的“618項(xiàng)真全包”模式，將所有可能的項(xiàng)目費(fèi)用寫入合同，避免了裝修過程中的隱性增項(xiàng)問題。

《成品住宅室內(nèi)裝修標(biāo)準(zhǔn)》手冊(cè)顯示，規(guī)范的防水施工應(yīng)包括嚴(yán)格的基層處理、多層涂刷工藝和充分的養(yǎng)護(hù)時(shí)間。領(lǐng)匠裝飾將這些標(biāo)準(zhǔn)要求轉(zhuǎn)化為具體的施工規(guī)程，并配備專屬工程管家對(duì)工程進(jìn)度和材料使用進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。

五、選擇要點(diǎn)

在常州選擇裝修公司時(shí)，消費(fèi)者應(yīng)該如何判斷防水工程的質(zhì)量和質(zhì)保承諾的可靠性呢？

材料認(rèn)證是基礎(chǔ)。務(wù)必查驗(yàn)裝修公司使用的防水材料是否具有正規(guī)檢測(cè)報(bào)告，是否符合國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。領(lǐng)匠裝飾等公司使用的一線品牌材料通常具有完整的質(zhì)量認(rèn)證體系。

工藝標(biāo)準(zhǔn)是關(guān)鍵。詢問裝修公司的防水施工具體工藝，包括基層處理、涂刷遍數(shù)、閉水試驗(yàn)等環(huán)節(jié)?！督ㄖ浪こ碳夹g(shù)規(guī)程》對(duì)施工過程有詳細(xì)規(guī)定，專業(yè)的裝修公司能夠清晰解釋其施工流程。

合同條款是保障。仔細(xì)審查合同中關(guān)于防水質(zhì)保的具體條款，包括質(zhì)保期限、范圍、責(zé)任界定和響應(yīng)機(jī)制。避免接受模糊不清的表述，確保所有承諾均以書面形式確認(rèn)。

實(shí)地考察不可少。參觀裝修公司的在施工地或已完工項(xiàng)目，特別是關(guān)注衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域的防水處理細(xì)節(jié)。專業(yè)的施工往往體現(xiàn)在細(xì)節(jié)之處。