?日前，《天津五大道近代建筑群張作相舊居外檐保護(hù)修繕工程勘察設(shè)計方案（8月版）》獲批。

天津市文物局關(guān)于《天津五大道近代建筑群張作相舊居外檐保護(hù)修繕工程勘察設(shè)計方案（8月版）》的批復(fù)

和平區(qū)文化和旅游局：

《關(guān)于審核〈天津五大道近代建筑群張作相舊居外檐保護(hù)修繕工程勘察設(shè)計方案（8月版）〉的請示》（津和文旅〔2025〕68號）收悉。經(jīng)研究，我局原則同意所報方案。

一、對設(shè)計方案提出以下修改意見：

（一）深化現(xiàn)狀勘察研究。應(yīng)進(jìn)一步搜集文物建筑的原始圖紙，或參考同時期其他類似建筑的歷史資料，補(bǔ)充勘察原材料、原工藝的做法，如裝飾構(gòu)件的原始做法、木門窗的材質(zhì)、外墻抹灰厚度、水泥砂漿配合比等要求。補(bǔ)充屋面檐溝材質(zhì)、厚度、形狀、油漆等要求，明確屋面斜溝、泛水等形式。補(bǔ)充木門窗歷史五金件的完損狀況分布圖及照片。補(bǔ)充室內(nèi)木結(jié)構(gòu)，尤其是屋面滲漏水部分木結(jié)構(gòu)可能有糟朽情況?？辈靾D紙應(yīng)補(bǔ)充現(xiàn)狀勘察中病理病害分布示意圖紙，如墻面的起殼、開裂及外門窗完損情況等。

（二）堅持不改變文物原狀和最小干預(yù)原則。核實(shí)現(xiàn)有涂料涂刷時間，明確原建筑外墻顏色，作為本次修繕用色依據(jù)。對屋面節(jié)點(diǎn)及破損嚴(yán)重的裝飾構(gòu)件，應(yīng)基于原始做法研究分析，按照原始工法修繕，保護(hù)特色做法。外墻根部防水處理的具體要求應(yīng)以不改變文物原狀為前提。

（三）優(yōu)化設(shè)計方案。院落排水應(yīng)在評估基礎(chǔ)上做相應(yīng)措施。墻根不宜種植花草灌木，現(xiàn)有墻根花池建議去掉。檐下排水溝應(yīng)保證暢通，如樹葉堵塞嚴(yán)重可考慮覆網(wǎng)。

（四）深化修繕工藝做法及要求。清水墻修繕工藝中應(yīng)補(bǔ)充清水墻水泥砂漿覆蓋的清除、清水墻風(fēng)化在5mm-20mm的修繕、損壞磚縫剔除等要求，明確涂料層清洗的水壓力及廢水收集要求，明確磚縫的形式及大致的寬度。磚墻盡量采取保護(hù)措施，開裂磚如更換應(yīng)明確裂縫指標(biāo)。水泥砂漿面層修繕建議按照底殼、面殼不同狀況下的修繕要求，明確水泥砂漿面層的起殼修繕要求。明確刮糙層、面層水泥砂漿原、現(xiàn)配合比，不建議在砂漿中添加建筑膠。明確釘鋼絲網(wǎng)的使用條件及鋼絲網(wǎng)和墻體的錨固要求。明確涂刷涂料的具體要求。合理設(shè)置屋面修繕方案中順?biāo)畻l的厚度，明確屋面板規(guī)格、材質(zhì)，明確新添加瓦片和遺留老瓦鋪設(shè)在屋面的要求，遺留老瓦應(yīng)鋪設(shè)在主要屋面上。明確屋面檐溝、雨水管防銹、面漆的要求。平屋面修繕中應(yīng)明確屋面防水做法。明確面磚做法中磚縫寬度等要求。門窗修繕中對縫隙較大的木門窗扇不建議采用加釘膠合幫條的做法，可以采用拆裝、整形、梃、冒更換的方式處理。明確油漆做法和要求，補(bǔ)充玻璃、鉸鏈損壞添配的要求。是否存在門窗樘子糟朽需要更換的情況，如有應(yīng)補(bǔ)充相關(guān)技術(shù)要求。檐口修繕應(yīng)補(bǔ)充外挑檐口平頂?shù)男蘅樇巴苛系纫蟆；◢徥瘲l石修補(bǔ)不建議采用石粉修繕，若僅存在風(fēng)化但無斷裂等現(xiàn)象，應(yīng)維持現(xiàn)狀，室外部分不建議采用環(huán)氧樹脂處理。結(jié)構(gòu)修繕措施中對南側(cè)陽臺底部挑梁不應(yīng)采用灌漿料修繕，建議采用修復(fù)砂漿（聚合物砂漿）處理?；炷撂蓟疃瘸^要求應(yīng)進(jìn)行耐久性處理。化學(xué)注漿防潮層做法在有半地下室建筑中使用時應(yīng)該與注漿層以下半地下室防水處理一起考慮。

（五）完善設(shè)計圖紙。補(bǔ)充半地下室平面圖、剖面圖，防水防潮處理的說明、大樣圖，散水及院落地面的修繕平面圖和做法圖，外墻和散水處理大樣圖，有半地下層開窗處剖面大樣圖，屋頂平面、立面、大樣圖中對重做的保溫防水層做法應(yīng)標(biāo)注清楚。補(bǔ)充門窗表和門窗大樣。

（六）進(jìn)一步校核方案文本，避免錯漏。更新設(shè)計依據(jù)，增加文物的相關(guān)法律法規(guī)，刪除不涉及本修繕工程的材料要求如磚、除銹、鋼結(jié)構(gòu)防火等。

二、請你局按照上述意見，組織有關(guān)單位對方案進(jìn)行修改完善，經(jīng)你局核準(zhǔn)后方可實(shí)施。項(xiàng)目實(shí)施前，必要時應(yīng)采取臨時可逆的保護(hù)措施，確保文物安全。

三、施工過程中你局須加強(qiáng)監(jiān)督與管理，督促項(xiàng)目管理單位和方案設(shè)計單位加強(qiáng)施工全過程指導(dǎo)，督促項(xiàng)目施工單位嚴(yán)格遵守文物保護(hù)項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，做好施工組織管理，主動接受社會監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和人員、文物安全。工程竣工后，請按照有關(guān)要求提交竣工驗(yàn)收申請，并督促指導(dǎo)相關(guān)單位做好相關(guān)文物的日常養(yǎng)護(hù)工作，及時發(fā)現(xiàn)和排除隱患，確保文物安全。

專此函復(fù)。

2025年11月4日

（此件主動公開）

張作相舊居

張作相舊居是今重慶道4號一處西洋集仿式樓房。建于20世紀(jì)20年代，由法國建筑師設(shè)計建造，為磚木二層樓房，帶地下室，紅筒瓦，坡屋頂。平面布局和建筑造型富于變化，建筑立面采用對比強(qiáng)烈的淺色混水墻面和紅磚墻面、舒緩的坡屋頂、簡化的羅馬古典柱式、細(xì)膩的線腳等多種裝飾元素，使建筑外觀富麗堂皇，具有典型的折中主義建筑特征。

1933年3月，張作相辭職來津后多數(shù)時間即居此，直到去世。

張作相晚年寓居天津。在天津寓所里，他面對日偽當(dāng)局的一次次威逼利誘，嚴(yán)詞拒絕出任任何偽職，從而保全了晚節(jié)。

來自訂閱號@津聞