中指研究院訊：12月4日，武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《武漢市拍賣(mài)出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公告（武告字（2025年）31號(hào)）》，上架7宗涉宅用地，其中洪山區(qū)2宗、江岸區(qū)1宗、硚口區(qū)1宗、武昌區(qū)3宗，總土地面積38.90萬(wàn)㎡，總規(guī)劃建筑面積103.25萬(wàn)㎡，總起始價(jià)141.33億元，本次公告地塊將于12月25日拍賣(mài)。

其中最值得關(guān)注的是武昌區(qū)3宗地塊，均位于武昌區(qū)臨江大道與張之洞路交叉口，總起始價(jià)超129億元。位置屬于濱江核心區(qū)，周邊交通便利、配套完善、景觀資源豐富。

而在此之前的一天，12月3日發(fā)布的武告字（2025年）30號(hào)公告，掛牌了20宗地塊，總起始價(jià)46.9億元，其中12宗涉宅用地總起始價(jià)41.81億元。該公告中的地塊拍賣(mài)時(shí)間為12月24日。

至此，武漢12月土拍涉宅用地總數(shù)量來(lái)到了74宗，總起始價(jià)高達(dá)395.76億元。市場(chǎng)層面，近期武漢土地市場(chǎng)持續(xù)回暖，前幾日的土拍中，兩宗東西湖區(qū)宅地吸引了四川邦泰、武漢嘉地、武漢愷德、武漢鼎源4家民企參與競(jìng)價(jià)，最終兩地塊均溢價(jià)成交。()

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武漢土地市場(chǎng)月報(bào)2025年11月

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武漢房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2025年11月

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