北京章哥，房地產(chǎn)從業(yè)20年，通曉業(yè)內(nèi)門道，我不做所謂的“專家”，只用二十年實戰(zhàn)經(jīng)驗幫大家答疑解惑。

網(wǎng)友說他父親來北京幫他看房，先是被學(xué)區(qū)房老破小的高價震驚了，然后又發(fā)現(xiàn)很多老人還在撿廢品，那三觀就是稀碎了。

他爸實在想不通，既然都窮到撿廢品了，那為什么不把幾百萬的房子給賣了？然后花幾十萬就能到河北小城買個不錯的，剩下的錢存銀行吃利息他不香嗎？

而且關(guān)鍵是這房子也太破了，這要放在他們老家，真的是白給都沒人要。老家縣城和市里也有學(xué)區(qū)房的，但都是新區(qū)的好房子，直接把政府和學(xué)校遷過去就萬事俱備了，小區(qū)里住的也都是當(dāng)?shù)氐母唠A層，這樣才值那個高價。

但北京的老破小憑什么？就憑能和這些窮的撿廢品的老人們當(dāng)鄰居嗎？這種環(huán)境怎么可能有利于孩子學(xué)習(xí)，長大了去當(dāng)“破爛兒王”嗎？

網(wǎng)友說他跟父親解釋不清楚，無論怎么告訴他，這些老人真的不是因為窮才撿廢品的，更多的是為了有事兒干。別看他們?yōu)榱藗€紙殼子爭搶，也別看他們?yōu)榱巳X和收廢品的砍價，但實際上哪個的退休金都不低，兒女或許還都是高收入階層呢。所以這些老人大多都是因為養(yǎng)成了節(jié)儉的習(xí)慣而已，心里忍不了有用的東西被丟棄，不是圖那點兒錢。

但他父親就是不理解唄，從心底里就不信。這也不怪他父親，在他們老家，撿廢品的老人也有，但都是窮人，稍微富裕點兒的真的沒有撿廢品的?；蛘哒f只要是鍋里有口粥，子女堅決不讓老人去撿，老人們也自覺的不去撿，否則子女是要被戳脊梁骨的。

而且小城里還流行一種說法，就是有錢人要體諒窮人，要給他們留下生存的資料和空間。你把廢品撿走了，那人家真正的窮人就沒的撿了，這道德嗎？既然你不缺錢，何必跟窮人搶飯碗呢？這種思想在曾經(jīng)體制內(nèi)的老人們心里扎根兒更深，就是“不能與民爭利”。

所以他父親雖然來過很多次北京了，但之前都認(rèn)為北京也是最窮的老人才撿廢品，根本想不到竟然都是趁著好幾百萬房產(chǎn)和拿著高額退休金的。在他們老家，撿廢品的基本都是農(nóng)村來的或沒有退休金的，還是那句話：家有半碗粥，不去撿爛丟。

網(wǎng)友問我其他新北京人的父母到北京看房時，是不是也有過這種不理解？怎么解釋的？

我說那太多了，或者說所有沒認(rèn)真考察過北京老破小的，猛的一看價格和房子的反差都接受不了。甚至甭說外地人了，很多北京人開始都別扭，得經(jīng)過很長時間的心理按摩才能逐步適應(yīng)的。

至于撿廢品這事兒我覺得無所謂，何必解釋呢？或者說瞎解釋吧，就跟你父母說，這些撿廢品老人的子女都是敗家子兒，全都欠一屁股帳，老人們都是想保住房子才撿廢品的。之所以他們不賣房，就是怕一買房就被債主把錢搶走了，還不如湊合先留著呢。你看這么一解釋是不是合理多了？

網(wǎng)友說沒用，他已經(jīng)這么解釋過了，但他爹就是不信。因為不可能有這么多欠賬的，也不可能有這么多欠賬不賣房的，靠撿廢品也不可能還上賬。

所以他爹就不同意他買老破小，認(rèn)為孩子在這種環(huán)境中學(xué)不出好兒來。畢竟孟母三遷不是為了買房，而是要給孟子找到學(xué)習(xí)的好環(huán)境。

我說那就帶你爹去豪宅小區(qū)看看唄，撿廢品的老人也有的是，甚至別墅小區(qū)都一樣。前些天我去了某別墅區(qū)，那垃圾桶上甚至有老張老李的名字呢，各人有各人的地盤兒，垃圾也是有主兒的。

要不就帶你爹去跟收廢品的聊聊，問問他們垃圾大王們都是什么人？退休前干什么的和退休金多少？子女開什么車住什么房子？這樣調(diào)研完了或許你爹就能理解一些了。

話說回來，北京老人撿廢品這種事兒真的挺特殊的。一是凈是不窮的老人們撿，二是一個個的都理直氣壯的，完全不覺得有什么不好意思的。至于子女也早就都無所謂了，撿就撿唄，只要高興就行，旁人誰會拿撿廢品來評價身份和財富啊？

北京就是這么個神奇的地方吧，豪車遍地，但除了工體三里屯那種地方，否則很少有人太拿豪車當(dāng)回事兒?；蛘哒f就算小區(qū)里某人開了輛豪車，鄰居也未必拿他當(dāng)有錢人看待。

而你別看撿廢品的老人們一個個低調(diào)到土里，但真的有藏龍臥虎的存在。而且只要是被臥龍翻過的垃圾桶，三分鐘之內(nèi)必有鳳雛再來翻一遍……

關(guān)注“章哥說買房”公共號，有房產(chǎn)相關(guān)問題可以向我提問。