最近網(wǎng)上冒出來(lái)一個(gè)風(fēng)向，那就是已經(jīng)買(mǎi)房人的“反擊”，此話怎講？又是反擊誰(shuí)呢？

原來(lái)這幾年房?jī)r(jià)持續(xù)下跌，甚至是腰斬，這可就苦了一眾買(mǎi)房人，于是就有一些沒(méi)買(mǎi)房的人出來(lái)幸災(zāi)樂(lè)禍，說(shuō)自己幸虧沒(méi)買(mǎi)房，還是自己有眼光。

于是破防的買(mǎi)房人開(kāi)始反擊：你沒(méi)買(mǎi)房不是因?yàn)檠酃夂?，能預(yù)測(cè)未來(lái)的房?jī)r(jià)，而是你沒(méi)有能力買(mǎi)房。

你也不用嘲笑，以前房?jī)r(jià)漲的時(shí)候買(mǎi)不起，現(xiàn)在跌了依然買(mǎi)不起。

確實(shí)，誰(shuí)也不用嘲笑誰(shuí)，買(mǎi)房的人也不是做了什么壞事，他們只是做錯(cuò)了事，但你又知道別人買(mǎi)了房，結(jié)了婚有了孩子，一家人其樂(lè)融融，何嘗不是人生贏家呢。

話說(shuō)回來(lái)，現(xiàn)在還在唱衰的人只會(huì)更買(mǎi)不起，聽(tīng)我慢慢道來(lái)。

樓市要崩？房?jī)r(jià)還要跌？這種說(shuō)法可能要被打臉，甚至讓普通人錯(cuò)失買(mǎi)房的機(jī)會(huì)。

其實(shí)你根本等不到崩盤(pán)，政策已經(jīng)在托底了，現(xiàn)在房?jī)r(jià)波動(dòng)就很小了，每個(gè)城市都在用自己的方式解決庫(kù)存。

比如國(guó)家收購(gòu)用作保障房，高校收購(gòu)用作學(xué)生宿舍，供地也在減少，供需逐漸在平衡。

當(dāng)你在等“底部”的時(shí)候，房?jī)r(jià)再次上漲，已經(jīng)來(lái)不及了。

還有利率問(wèn)題，有人說(shuō)利率還會(huì)降，我承認(rèn)，可能會(huì)繼續(xù)下調(diào)，最低也就3%左右，不能再低了，否則就是賠本買(mǎi)賣(mài)，銀行會(huì)做慈善嗎？

最經(jīng)典的論斷就是房子不值錢(qián)了，從秦朝到現(xiàn)在，房子就沒(méi)有不值錢(qián)的時(shí)候，尤其是核心資產(chǎn)，只會(huì)永遠(yuǎn)值錢(qián)。

經(jīng)過(guò)這幾年的市場(chǎng)來(lái)看，一線城市的房產(chǎn)抗通脹能力不用懷疑，一線永遠(yuǎn)漲，資源永遠(yuǎn)多。

限購(gòu)放開(kāi)的時(shí)候不買(mǎi)，等收緊了再買(mǎi)，不僅成本更高，可能連資格都沒(méi)有。

我在標(biāo)題上說(shuō)樓市的好日子來(lái)了，其實(shí)準(zhǔn)確的說(shuō)是買(mǎi)房人的好日子來(lái)了，一二線城市把門(mén)檻降的足夠低，房貸成本壓下來(lái)，風(fēng)險(xiǎn)幾乎沒(méi)有，因?yàn)榇蟛糠侄际乾F(xiàn)房銷(xiāo)售了。

這個(gè)時(shí)候還在唱衰，難道真的想等到開(kāi)發(fā)商白送房子嗎？

或許還在等“抄底”，但沒(méi)人能摸到真正的底，核心資產(chǎn)已經(jīng)是慢慢漲了，等你哪天反應(yīng)過(guò)來(lái)，不知道又要多花多少錢(qián)了。

所以我一直覺(jué)得，現(xiàn)在敢抄底核心資產(chǎn)的人，活該發(fā)財(cái)。