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真正的專業(yè)，藏在別人不愿做的地方

市面上關(guān)于馬來(lái)西亞第二家園（MM2H）的宣傳，你一定看過(guò)太多：

一類是天天“曬批文”，機(jī)械地重復(fù)申請(qǐng)條件，強(qiáng)調(diào)門檻多低、多容易批。

另一類是借著第二家園賣房產(chǎn)，內(nèi)容千篇一律，實(shí)質(zhì)完全與簽證無(wú)關(guān)。

這些宣傳固然常見，但都只停留在表層。

真正決定第二家園申請(qǐng)速度與成功率的，從不是這些“顯性的部分”，而是那些別人不提、不敢提，也不愿意做的“細(xì)節(jié)能力”。

我們與市面上大多數(shù)機(jī)構(gòu)最大的不同就在于，我們選擇深耕兩個(gè)最關(guān)鍵，但也最棘手的領(lǐng)域。

01

把代辦做到極致：別人避而不談，我們反而當(dāng)成核心能力

絕大多數(shù)機(jī)構(gòu)一遇到“公證書 + 雙認(rèn)證”這種繁瑣環(huán)節(jié)，就立刻“甩手”：

要么讓客戶自己跑公證處、自己郵寄材料；

要么直接推去某寶第三方，全程不參與、不審查、不負(fù)責(zé)。

結(jié)果就是：

• 慢—— 客戶自己辦或第三方代辦，常常需要 40–60 天才能拿到可用材料；
• 亂—— 第三方只負(fù)責(zé)“辦”，根本不了解第二家園的審核邏輯，錯(cuò)漏率極高。

而我們做的，完全不同。

我們選擇自己直接介入、自己審查、自己聯(lián)系辦理。

我們通過(guò)渠道打通了領(lǐng)區(qū)界限，采用統(tǒng)一流程，由專業(yè)團(tuán)隊(duì)直接協(xié)助客戶完成公證與雙認(rèn)證。

文件完成后由專人直送馬來(lái)西亞辦公室，材料審核無(wú)縫銜接。

不外包、不推脫、不撞運(yùn)氣。

與市面流程對(duì)比：

• 比客戶親自跑：60 天流程，我們壓到 約 2 周
• 比某寶第三方：我們的文件老師熟悉 第二家園審核邏輯，材料從源頭就按審核標(biāo)準(zhǔn)排查，返工率幾乎為零。

因此，我們能比其他機(jī)構(gòu)至少提前 2 周甚至更多進(jìn)入遞交階段。

這兩周，就是關(guān)鍵的速度差。

02

6 天遞交，37 天獲批——是可復(fù)制的流程，不是運(yùn)氣

最近一個(gè)真實(shí)案例，從客戶第一次咨詢到正式遞交申請(qǐng)，我們只用了6 天。

最終獲批速度：37 天。

很多人以為第二家園申請(qǐng)是一場(chǎng)曠日持久的拉鋸戰(zhàn)。

但對(duì)我們來(lái)說(shuō)：

速度，從不是運(yùn)氣，而是流程掌控力。

文件在開始之前我們就先規(guī)劃類型；

材料按審核標(biāo)準(zhǔn)倒推準(zhǔn)備；

內(nèi)部材料審查至少兩次；

所有步驟精準(zhǔn)銜接，沒(méi)有返工空間。

每一處細(xì)節(jié)都在為“速度”服務(wù)。

03

別人認(rèn)為批文下來(lái)就結(jié)束，而我們真正高價(jià)值的服務(wù)才剛剛開始

許多機(jī)構(gòu)的服務(wù)止步于“批文下來(lái)了，恭喜獲批”。

但真正影響客戶未來(lái)生活實(shí)際體驗(yàn)的，是批文之后才開始的部分：

資金合規(guī) / 資產(chǎn)擺放 / 稅務(wù)路徑 / 銀行賬戶價(jià)值最大化

尤其是銀行賬戶——

對(duì)很多客戶來(lái)說(shuō)，其實(shí)是一個(gè)含金量極高但常被忽略的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。

我們會(huì)提前協(xié)助規(guī)劃：

• 定期存款如何擺放？

• 購(gòu)房資金如何調(diào)動(dòng)？

• 跨境資金如何確保合規(guī)？

• 哪些路徑合法、哪些要避雷？

• CRS 情況下，哪些動(dòng)作會(huì)被放大風(fēng)險(xiǎn)？

如果沒(méi)有提前設(shè)計(jì)好，客戶后期買房或資產(chǎn)配置時(shí)，就會(huì)被流程卡住，額外增加繁瑣手續(xù)。

為了讓客戶落地?zé)o阻，我們甚至將：

稅號(hào)（TIN）申請(qǐng)納入免費(fèi)服務(wù)。

因?yàn)檫@件事，我們知道比誰(shuí)都重要。

04

CRS 時(shí)代，第二家園 + 房產(chǎn)不是負(fù)擔(dān)，是風(fēng)險(xiǎn)隔離

這是一個(gè)外界很少談、但高凈值客戶都極為關(guān)注的現(xiàn)實(shí)問(wèn)題。

在 CRS（共同申報(bào)準(zhǔn)則）全球信息透明的大趨勢(shì)下，

第二家園是目前性價(jià)比最高的身份 + 資產(chǎn)布局工具之一。

很多人擔(dān)心“是不是要買房，是不是負(fù)擔(dān)？”

事實(shí)恰恰相反：

合理持有房地產(chǎn)，是風(fēng)險(xiǎn)隔離的最優(yōu)路徑之一。

買房不是為了交差，而是為了降低資產(chǎn)暴露風(fēng)險(xiǎn)、實(shí)現(xiàn)結(jié)構(gòu)化資產(chǎn)配置。

基于我們特殊的專業(yè)背景，我們不僅懂政策，更懂“怎么合法、怎么合理、怎么不踩雷”。

敏感細(xì)節(jié)無(wú)法公開展開，但專業(yè)人士自然知道其中價(jià)值。

總結(jié)：

我們不是跑腿的中介，而是解決問(wèn)題的專業(yè)顧問(wèn)

我們不單純曬批文，也不講空話。

我們做的是：

• 別人不愿做的部分
• 別人不敢碰的部分
• 別人不會(huì)做的部分

從材料、文件質(zhì)量到資金規(guī)劃、合規(guī)路徑，我們?yōu)榭蛻魻?zhēng)取的不是“能不能辦”，

而是：

更快的速度

更低的風(fēng)險(xiǎn)

更清晰的未來(lái)布局

如果你希望在最短時(shí)間、最高合規(guī)度、最穩(wěn)妥路徑下拿到這關(guān)鍵的二家通行證，我們隨時(shí)準(zhǔn)備為你服務(wù)。