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作者 I 宋溪 選址960

全文1298字，約需3分鐘

車公莊“官批”迎資產(chǎn)近萬億的央企入駐。

11月17日，國有資本運(yùn)營公司中國國新宣布，正式啟用位于北京西二環(huán)新華1949的全新總部辦公區(qū)。

啟用主題宣傳片顯示，新總部地址位于車公莊大街丙4號(hào)。

圖源：中國國新總部新辦公區(qū)正式啟用揭幕儀式主題宣傳片

車公莊大街丙4號(hào)東接金融街，南望月壇公園，北靠西二環(huán)官園橋交通樞紐，步行5分鐘即達(dá)地鐵2號(hào)線、6號(hào)線車公莊站，是首都功能核心區(qū)的“黃金節(jié)點(diǎn)”之一，歷史價(jià)值獨(dú)特。

資料記載，該地址原為1929年正中書局北京印刷廠舊址；1949年后新建為北京新華印刷廠，曾承印了《新華字典》《馬克思恩格斯全集》《毛澤東選集》等經(jīng)典；1992年改建為“官園批發(fā)市場”。

圖源：北京住建委

北京住建委網(wǎng)站信息顯示，作為西城區(qū)騰退的最后一家批發(fā)市場，2023年2月“官批”啟動(dòng)更新改造，項(xiàng)目名稱為新華1949文化金融與創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園二期，建筑規(guī)模為1.78萬平方米。

據(jù)悉，該項(xiàng)目工程造價(jià)2.44億元，配置辦公功能和大型會(huì)議或多功能商務(wù)中心，以金融、科技、文化類企業(yè)為業(yè)態(tài)定位，建成后將成為西城區(qū)車公莊地區(qū)地標(biāo)性建筑。

在二期項(xiàng)目旁邊，則是率先更新改造完成的新華1949文化金融創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園一期，即北京老廠房改造的經(jīng)典代表“新華1949”產(chǎn)業(yè)園。新華1949占地約4萬平方米，2011年啟動(dòng)改造，2013年竣工入市，目前落地有中國企業(yè)家雜志、開心麻花A33劇場等。

新華1949內(nèi)景及中國國新總部項(xiàng)目

值得關(guān)注的是，新華1949一、二期產(chǎn)權(quán)方均為中國印刷集團(tuán)公司。2012年，中國印刷劃入中國國新，并更名為中國文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)公司。

官網(wǎng)信息顯示，中國國新成立于2010年，是國務(wù)院國資委監(jiān)管的中央企業(yè)之一，2015年初被國務(wù)院國有企業(yè)改革領(lǐng)導(dǎo)小組確定為國有資本運(yùn)營公司試點(diǎn)，2022年12月正式由試點(diǎn)轉(zhuǎn)入持續(xù)深化改革階段。截至2024年底，公司資產(chǎn)總額達(dá)9800億元。

天眼查顯示，中國國新旗下全資子公司有國新資本、國新發(fā)展投資、國新資產(chǎn)管理、國新產(chǎn)業(yè)資本管理、國新數(shù)據(jù)、國新基金管理、國新央企金融服務(wù)、中國文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展等；對外投資公司有國家石油天然氣管網(wǎng)集團(tuán)、中國商用飛機(jī)公司、國有企業(yè)混合所有制改革基金、鞍鋼集團(tuán)、中國醫(yī)藥等。

在新辦公區(qū)啟用儀式上，中國國新表示，國新系企業(yè)將陸續(xù)遷入新總部。

公開資料顯示，此次搬遷前，中國國新總部辦公地址為恩菲科技大廈B座。目前該地址已顯示關(guān)閉。

2017年遷址公告與恩菲科技大廈

恩菲科技大廈位于海淀區(qū)復(fù)興路12號(hào)，位于西長街沿線、軍事博物館東南角，由中國有色金屬集團(tuán)子公司開發(fā)，毗鄰科技部、國家稅務(wù)總局、中國鐵路總公司眾多政府機(jī)構(gòu)。中國國新2017年4月發(fā)布遷址公告并遷入。

此次從海淀到西城，遷入的則是自有產(chǎn)權(quán)物業(yè)。意味著成立15年的中國國新有了自己的總部辦公大樓。

此次“官批”改造完成啟用，再一次把目光吸引到北京“以疏解整治促提升”為主題的“騰籠換鳥”成果中。以西城區(qū)為例，曾經(jīng)作為批發(fā)市場的一批樓宇如今均已經(jīng)完成變身。

比如正對動(dòng)物園的四達(dá)大廈改造成為了新動(dòng)力金融科技中心；曾經(jīng)的世紀(jì)樂天市場，更新為了北京金融科技中心；世紀(jì)樂天向西的天和白馬市場升級(jí)成為了北礦金融大廈；位于展覽館1號(hào)的萬榮天地市場，目前是網(wǎng)安領(lǐng)域龍頭企業(yè)奇安信的總部大樓等。