熱望加推 板塊內(nèi)稀缺小高層1. 板塊少有一梯一戶，尊享私密與體面2.超尺度橫廳，更契合新青年生活需求3. 全面屏主臥套房，革新居家觀景體驗(yàn)主臥采用全景飄窗設(shè)計(jì)，采光通風(fēng)俱佳。同時(shí)空間尺度寬敞，可設(shè)置獨(dú)立書桌或梳妝臺(tái)，滿足工作、梳妝等多元需求。主衛(wèi)采用全德系高儀龍頭、花灑與唯寶壁掛式智能馬桶，配備美妝冰箱，同時(shí)三段式干濕分離設(shè)計(jì)，兼顧私密性與實(shí)用性。熱銷背后 是新青年社區(qū)的精準(zhǔn)應(yīng)答1. 職住平衡的新青年理想住區(qū)同時(shí)最近希音SHEIN官宣中國研發(fā)總部與全國運(yùn)營中心落位軟件谷，不僅是與板塊發(fā)展?jié)摿εc新青年人才的雙向奔赴，更為新青年就業(yè)提供更多選擇。2. 軟件谷首個(gè)新青年四代宅3. 新青年定制會(huì)所，開放即運(yùn)營4. 華為賦能的全場景智慧社區(qū)

自首開以來，聯(lián)發(fā)雨花新澍便以勢不可擋的熱銷姿態(tài)，成為南京樓市當(dāng)之無愧的“流量標(biāo)桿”。項(xiàng)目首開即勁銷129套，更是刷新了近兩年南京新盤首開紀(jì)錄，也吸引到了華為、中興等軟件谷高知人才入手，為樓市注入許久未見的青年活力。進(jìn)入11月，依舊能保持工作日30組、周末300組的到訪人氣，首開房源中建面約69㎡、133㎡戶型已基本售罄，建面約79㎡、89㎡、95㎡、105㎡戶型剩余房源不多，雨花新澍項(xiàng)目持續(xù)以強(qiáng)勁勢頭引領(lǐng)市場熱度。

隨著首開房源迅速去化，為回應(yīng)市場期待，聯(lián)發(fā)雨花新澍月底加推補(bǔ)倉。此次加推的是板塊內(nèi)稀缺的改善小高層——3#與5#樓，目前銷許已領(lǐng)為市場帶來理想生活的嶄新選擇。

采用1+16F設(shè)計(jì)的3#樓與17F設(shè)計(jì)的5#樓，均為板塊內(nèi)極為稀缺的小高層產(chǎn)品。西臨社區(qū)下沉式景觀庭院，東側(cè)無遮擋，坐擁稀缺景觀視野。兩棟均為115㎡純粹產(chǎn)品，超100%實(shí)得使用率與靈動(dòng)空間設(shè)計(jì)，打造全市罕見的能做大橫廳的115戶型，重新定義區(qū)域大三房改善標(biāo)準(zhǔn)。

雨花新澍項(xiàng)目示意圖

建面約115㎡戶型實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)罕見的一梯一戶設(shè)計(jì)，獨(dú)立電梯廳空間較大。同時(shí)內(nèi)玄關(guān)百變鞋柜+ 800庫集約化收納設(shè)計(jì)，將傳統(tǒng)玄關(guān)升級(jí)為集防護(hù)、效率、美學(xué)于一體的生活樞紐。玄關(guān)柜配備自帶鞋柜精靈的鞋柜與定制琺瑯板，800 庫可集中收納行李箱、露營裝備等低頻物品，讓歸家動(dòng)線兼具儀式感與整潔視野。

建面約115㎡創(chuàng)意樣板間為效果展示，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

約 6 米超大橫廳設(shè)計(jì)，客餐廳總面積約40㎡，尺度可媲美市面建面約140㎡以上戶型。同時(shí)LDKG+X靈動(dòng)設(shè)計(jì)，打破空間界限，可根據(jù)客戶成長階段不同需求自由改造：獨(dú)居時(shí)可作為瑜伽室、電競房；二人世界可變身星空影院；有娃后能輕松劃分親子互動(dòng)區(qū)，真正實(shí)現(xiàn)“空間隨生活成長”。

建面約115㎡創(chuàng)意樣板間為效果展示，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

建面

建面約115㎡創(chuàng)意樣板間為效果展示，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

持續(xù)受到市場關(guān)注的聯(lián)發(fā)雨花新澍，正成為越來越多年輕置業(yè)者的首要選擇。銷量與人氣的同步攀升，究其原因，是其產(chǎn)品的每一項(xiàng)創(chuàng)新設(shè)計(jì)，都真實(shí)地契合與滿足當(dāng)下新青年的居住需求

聯(lián)發(fā)雨花新澍位于軟件谷核心板塊，坐擁約2km黃金生活圈，讓新青年至此實(shí)現(xiàn)工作與生活的完美平衡。直線距離約800米即達(dá)S3號(hào)線鐵心橋站，2站可達(dá)南京南站，3站達(dá)河西，日常通勤高效便捷；一街之隔的南師附中數(shù)字城學(xué)校已正式招生，步行可達(dá)世茂 52+、楚翹城等多個(gè)商業(yè)綜合體，教育、商業(yè)、交通等配套一站式配齊，讓新青年生活無需在通勤與生活品質(zhì)間做取舍。

作為軟件谷首個(gè)四代宅項(xiàng)目，聯(lián)發(fā)雨花新澍打破傳統(tǒng)戶型局限，全系戶型均享露臺(tái)、飄窗等可拓展空間，實(shí)得使用率超100%。從建面約 69㎡小戶型到133㎡改善型，每款戶型都實(shí)現(xiàn)了空間利用的極致化，全系戶型采用Ldkb+x設(shè)計(jì)，客餐廳相連的局室不設(shè)承重墻，可自由拆卸，無論是單身獨(dú)居、二人世界還是三口之家，都能找到適配的居住解決方案，讓新青年不用為換房頻繁奔波。

建面約79㎡創(chuàng)意樣板間為效果展示，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

項(xiàng)目更打造約1500㎡會(huì)所+3000㎡架空層，定制十大主題空間，涵蓋健身、辦公、親子等多場景，讓業(yè)主每一種生活的熱愛隨心安放。同時(shí)開放即啟動(dòng)運(yùn)營，前置管家積極服務(wù)，讓功能場景直接呈現(xiàn)可觀可感的生活方式。

目前健身房、共享辦公、四點(diǎn)半課堂等會(huì)所空間均已開放周末預(yù)約，前置管家上線，幫助業(yè)主通過專屬APP隨時(shí)預(yù)約使用，項(xiàng)目未交付也能先享品質(zhì)服務(wù)。聯(lián)發(fā)i-Life社運(yùn)活動(dòng)也已啟動(dòng)，健身、瑜伽等活動(dòng)陸續(xù)開展，讓新青年時(shí)刻沉浸充滿煙火氣的社區(qū)中，業(yè)主們都積極參與，對(duì)新穎的社群活動(dòng)期待十足，在每一次活力共聚中都感受到新青年社區(qū)所營造的別樣魅力。

聯(lián)發(fā)雨花新澍社運(yùn)活動(dòng)實(shí)拍圖

聯(lián)發(fā)雨花新澍會(huì)所空間實(shí)拍圖

作為軟件谷首個(gè)智慧社區(qū)，聯(lián)發(fā)雨花新澍與華為深度合作，搭載鴻蒙智家系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)從社區(qū)到家庭的全場景智慧體驗(yàn)。掌靜脈識(shí)別門鎖、智能中控屏等配置一應(yīng)俱全，無感通行、遠(yuǎn)程控家、24 小時(shí) AI 安全守護(hù)等功能，既滿足了新青年對(duì)科技生活的想象，又讓居住更便捷、更安全。

聯(lián)發(fā)超級(jí)APP示意圖

從首開的一鳴驚人到持續(xù)的熱銷，聯(lián)發(fā)雨花新澍此次不僅填補(bǔ)了區(qū)域內(nèi)高品質(zhì)小高層產(chǎn)品的空白，更讓新青年理想生活有了更多新的選擇。此次加推，有望再次掀起南京新青年置業(yè)新風(fēng)潮！