昨天聽說貝殼要大裁員了。
對(duì)此我只想說，報(bào)應(yīng)來得太快！
作為一個(gè)旁觀者，我并不是在幸災(zāi)樂禍，只是覺得雪崩的時(shí)候，沒有一片雪花是無(wú)辜的。
今天我就來細(xì)數(shù)一下，中介小哥們是如何搞亂二手房市場(chǎng)，搞崩業(yè)主心態(tài)，最終把自己飯碗搞掉的。

第一宗罪：唱衰樓市的“流量狗”。
房?jī)r(jià)才跌3%，他們的標(biāo)題就敢寫“樓市崩盤，房東哭暈”。
點(diǎn)贊十萬(wàn)加，評(píng)論區(qū)一片“活該”，轉(zhuǎn)頭就私信網(wǎng)友：“哥，真跌慘了，要不要看看房？”
流量吃飽了，市場(chǎng)嚇尿了。房東嚇哭了，購(gòu)房者也被嚇跑了。

第二宗罪：虛假房源的“釣魚王”。
XHS里“地鐵口三房，只要99萬(wàn)”，配圖是照母山房?jī)r(jià)最堅(jiān)挺的豪宅壹號(hào)半島。
你興沖沖點(diǎn)進(jìn)去，中介秒回：“這套剛賣，同小區(qū)還有一套，僅貴300萬(wàn)。”
用PDD引流賣愛馬仕？雷軍來了也得喊你一聲哥。

第三宗罪：PUA業(yè)主的“心理師”。
“姐，你這房再不降，下個(gè)月就砸手里了。”
“哥，現(xiàn)在不賣，明年只能當(dāng)骨灰房?！?br/>為了成交，他們還可以cosplay客戶，一邊看房一邊搖頭：“這墻不行，這燈太亮，這房只能出半價(jià)。”
當(dāng)業(yè)主被忽悠得連夜降價(jià)的時(shí)候，“客戶”就消失了。
隔天整個(gè)片區(qū)的中介都知道了，這套房子業(yè)主的心理價(jià)位，是半價(jià)。
第四宗罪：混淆視聽的“標(biāo)題黨”。
“震驚！深圳房?jī)r(jià)跌回十年前！”點(diǎn)進(jìn)去一看，是惠州的。
“北京業(yè)主急降500萬(wàn)！”再一看，是降了500萬(wàn)后還值一個(gè)小目標(biāo)。
這樣的人才當(dāng)中介可惜了。高低去大廠當(dāng)個(gè)新聞?lì)l道主編，流量絕對(duì)比現(xiàn)在那幫人做得好十倍。
第五宗罪：逆市漲傭的“砸鍋俠”。
樓市就不景氣，但貝系卻敢逆市漲傭，并且全部由房東買單。房子不好賣，客戶不好找，市場(chǎng)還被我壟斷，你要賣房只能找我。
所以，得加錢！
現(xiàn)在業(yè)主賣套房，價(jià)格被打骨折不說，還要承擔(dān)2-3個(gè)點(diǎn)的中介費(fèi)。很多業(yè)主索性不賣了。
結(jié)果就是客戶不看，房東不賣，他們失業(yè)了。
這“五宗罪”并不針對(duì)所有中介，但你們捫心自問，是不是或多或少都干過這樣的事？
本來大家都在房地產(chǎn)這口鍋里舀飯吃，應(yīng)該眾人拾柴火焰高，把鍋里的水燒得更開、飯煮得更熟才對(duì)。
但很多中介卻為了一己私利，吃著房地產(chǎn)的飯，砸著房地產(chǎn)的鍋。唱著房地產(chǎn)的戲，拆著房地產(chǎn)的臺(tái)。
靠唱衰樓市博流量，靠虛假房源拉客戶，靠PUA業(yè)主促成交。
現(xiàn)在好了，樓市被搞死了，鍋里都沒了，哪里還有碗里的？
中介唱衰樓市的鍋，終于把自己燉了！

重慶市 · 重慶來福士

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重慶,2025年11月28日 12:37,