剛剛，備受關(guān)注的獅山土拍落幕！核心區(qū)2宗低密地塊順利成交！

本次土拍結(jié)果如下——

①山水樾瀾庭旁 蘇地2025-WG-Z25號(hào)地塊，被蘇州新高城市發(fā)展拿下，成交樓面地價(jià)18000元/㎡，成交總價(jià)11.25億；

②何山公園北 蘇地2025-WG-Z26號(hào)地塊，被蘇州新京捷置地有限公司 拿下， 成交樓面地價(jià)18000元/㎡，成交總價(jià)2.9億；

本次土拍看點(diǎn)如下——

①兩宗地塊均為“核心+低密”屬性，z25地塊容積率1.3，z26地塊容積率僅1.02，獅山再添全新別墅盤(pán)；

②獅山正核心，樓面地價(jià)僅1.8萬(wàn)/㎡，開(kāi)發(fā)商操作空間非常大，可以期待下品質(zhì)和價(jià)格~

兩宗地塊的具體信息如下——

蘇地2025-WG-Z25號(hào)地塊:

位于獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)金山東路北、珠江路西，占地面積約4.8萬(wàn)㎡。容積率1.3，預(yù)計(jì)打造低密聯(lián)排、疊加等別墅產(chǎn)品。

是獅山珍藏已久的核心寶地，就在山水樾瀾庭斜對(duì)面，旁邊還有荷瀾庭、獅山原著等高端住宅。這塊地此前是工產(chǎn)用地，在2021年已重新規(guī)劃為純住宅地。此外，地塊南側(cè)最新規(guī)劃為地標(biāo)獅山未來(lái)城。

蘇地2025-WG-Z26號(hào)地塊:

位于獅山商務(wù)創(chuàng)新區(qū)何山路南、隴楓療養(yǎng)院西，占地面積約1.6萬(wàn)㎡。

這塊地位置也很好， 共享獅山、楓橋配套，靠近地鐵2號(hào)線(xiàn)、綠寶廣場(chǎng)等， 毗鄰何山，自然資源優(yōu)越。

容積率1.02，非常低密，根據(jù)土地出讓要求，不得建設(shè)私家莊園和帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅的別墅類(lèi)產(chǎn)品。預(yù)計(jì)未來(lái)打造合院等低密產(chǎn)品。