來源:溫州百曉在線

發(fā)生什么事了？
溫州知名地標(biāo)被賣！

近日在自然資源交易網(wǎng)站上，溫州樂清市中心一地塊以1.5億的價(jià)格，被公開掛牌拍賣。然而比較令人不解的是，該地塊上的建筑物，正是這兩年來在溫州名氣非常大的地標(biāo)性項(xiàng)目——“海瓜子”漁人碼頭項(xiàng)目。

如今整個(gè)項(xiàng)目眼看著都已基本建成，為何會(huì)突然被整體拍賣？

先來看下地塊的基本詳情。樂清鹽盆山單元01-05部分地塊，出讓面積33810㎡（50.715畝），用地性質(zhì)為商業(yè)性質(zhì)。

根據(jù)之前相關(guān)資料可以了解，該地塊上正在建造的項(xiàng)目，就是樂清大名鼎鼎的“海瓜子”項(xiàng)目。正式名稱是漁人碼頭。因?yàn)樵煨酮?dú)特，如同巨大的瓜子，曾引發(fā)過不少網(wǎng)友的熱議。

項(xiàng)目東臨樂清灣入?？冢?strong>南依樂清經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，西接鹽盆山山體公園和清和公園，北靠住宅小區(qū)和商務(wù)區(qū)，占地面積7000㎡，力圖打造城市輕度假目的地，也是目前樂清重點(diǎn)城市文旅項(xiàng)目、夜經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)項(xiàng)目。

項(xiàng)目正式開工，是在2022年9月，如今項(xiàng)目整體基本已經(jīng)建成，并且已經(jīng)開始開始運(yùn)營(yíng)。有部分商家已經(jīng)入駐，在項(xiàng)目官方公眾號(hào)上，能看到不少入駐商家的信息。不過總體上看，還是處于起步階段，業(yè)態(tài)無法和樂清那些真正成熟的商業(yè)綜合體相比。

但即使如此，作為樂清這兩年知名度最高的網(wǎng)紅“項(xiàng)目”之一，海瓜子可以說是備受廣大市民的關(guān)注?，F(xiàn)在突然整體被拍，還是引發(fā)了各種各樣的猜測(cè)。

不過要注意的是，本次地塊拍賣的情況十分特殊。雖然地塊只是以1.5億起拍，但實(shí)際上，競(jìng)拍人除了要拍下地塊外，還要同時(shí)收購地塊上的項(xiàng)目。

也就是需要把土地和項(xiàng)目一起“打包”買走。其中地塊1.5億起拍，而項(xiàng)目的價(jià)格則是3億元左右。所以合計(jì)約是4.5億。

因此這次拍賣其說是土地交易，不如說是給“海瓜子”尋找一個(gè)有實(shí)力的新東家。

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