11月26日

長樂區(qū)舉行今年第六場土拍活動

本次拍賣，順利出讓2幅地塊

編號2025航拍-6號地塊

最終被福建省龍芝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

以2.16億元競得

編號2025航拍-8號地塊

被福州市長樂區(qū)城市運營管理有限公司

以2.71億元競得

根據(jù)出讓公告，編號為2025航拍-6號地塊位于航城街道鄭和西路南側(cè)、會展中心西側(cè)，占地面積14835㎡（計22.25畝），地塊用途為住宅、商業(yè)、餐飲用地，容積率1.1-1.3，起始價為17800萬，折合樓面單價約9998.9元/㎡。

編號為2025航拍-8號地塊位于營前街道峽漳線南側(cè)、和諧路東側(cè)、營通支路西側(cè)、營立路北側(cè)，占地面積30024㎡（計45.04畝），地塊用途為住宅、商業(yè)、餐飲用地，容積率1.1-2.3，起始價為27100萬，折合樓面單價約3924.4元/㎡。

值得一提的是，此次地塊出讓，福建省龍芝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以2.16億元競得航城街道鄭和西路南側(cè)、會展中心西側(cè)22.25畝地塊，成交樓面價約11200元/㎡，溢價率約21.3%。如此高溢價，在當下市場，較為罕見。資料顯示，福建省龍芝房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于1999年12月，總部位于福州市長樂區(qū)，是一家以住宅地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務的企業(yè)。在長樂開發(fā)的項目就有吉祥花園、安泰花園、航濱花園、裕利達廣場、錦繡公寓、南山御景、長山碧水、濱江花園等小區(qū)。

9月17日，福建省龍芝房地產(chǎn)開發(fā)的、位于長樂區(qū)首占鎮(zhèn)會堂南路66號的龍曜公館取預售證，項目建設3棟24層第四代瞰湖生態(tài)豪宅及少量沿街底商，總建筑面積約4萬㎡，居住總戶數(shù)132戶。

文章來源:樂居買房