臨近年末，南京多家新盤扎堆領證搶跑，吸引一大波買房人關注！

1、尚未正式公開，

紫金山下稀缺低密豪宅-綠城·云廬突然領證，

即將首開3、7、12號樓，

共68套

7F洋房，戶型建面約122、143㎡，均價在4.2萬-4.9萬/㎡之間。

項目實景示范區(qū)將于本周日（

11月30日

）上午正式公開！

2、

江北高新區(qū)低密四代洋房-谷翠星嵐已領2號樓銷許，共25套房源，標準層戶型建面約105、117㎡，銷許均價2.5萬/㎡。

3、江核映象星潮3號樓銷許已領，共24套6F洋房，標準層戶型建面約119、139㎡，即將開盤。

4、江北核中核

一線江景四代宅-江海和鳴領取3號樓銷許，共64套17F小高層房源，戶型建面約120㎡，馬上開盤。

未開先火

紫金山下終極改善入市

綠城·云廬尚未正式公開實景示范區(qū)，突然領取首開銷許！ 項目將于本周日11月30日上午正式公開，實景超驚艷！

綠城廬系“現(xiàn)代形 東方意”建筑風格，采用金陵畫派藝術特點為靈感，將在地文化凝練于構色、質感與形制之中，極具辨識度。南側超10米開間，搭配大面積的玻璃窗，居住體驗直線拉升。

會所空間打造了恒溫泳池、健身房、全齡圖書館、瑜伽室、女王空間、四點半課堂、理療室、私宴廳、棋牌室、茶室十大功能會所體系，致力于讓每位業(yè)主都能在其中找到自己的社交體驗。

綠城·云廬共規(guī)劃27棟低密住宅，其中包括14棟7層洋房、13棟3層超低密大宅。即將首開的3、7、12號樓為7層低密洋房，共68套，均價約4.2萬-4.9萬/㎡。

另外，項目還有全南京罕見的3層超低密產(chǎn)品，值得期待！

建面約122㎡三房兩衛(wèi)戶型↓↓

建筑面積約143㎡四房兩衛(wèi)戶型↓↓

綠城·云廬是紫金山下，綠城中國的獨資項目，是真正的綠城血統(tǒng)豪宅。項目還 與麒麟中央公園，隔路相望，真的是北有山、南有園的頂級生態(tài)格局！

谷翠星嵐

江北高新區(qū)首個低密四代宅上市

谷翠星嵐是高新首個四代低密洋房，也是板塊時隔4年才迎來的一個新盤。項目容積率1.8，規(guī)劃10棟6-11層純粹低密洋房社區(qū)，全部僅300多戶。帶有區(qū)域首個沉式庭院會所，干掛鋁板立面，區(qū)域斷供4年，終于迎來迭代之作。

11月中旬，谷翠星嵐實景示范區(qū)正式公開，高新終于等到了低密改善洋房四代宅。在開放前兩日，就吸引了超500組買房人排隊參觀。

公開后不到一周，項目馬上首推2號樓，共25套7F洋房，標準層戶型105、117㎡，另有139㎡頂層戶型以及143㎡頂層復式戶型，銷許均價25896元/㎡。

空間布局升級，一梯雙開，類一梯一戶，私享約5.5㎡獨立入戶門廳；南向陽臺+露臺、北向家政間，贈送面積最大化；約3米層高，進一步提高居住舒適度。

南向客廳/臥室全部采用約2.3米高的全景采光落地窗+整片全屏高透玻璃的設計，再疊加露臺，將陽光、綠意皆收于室內(nèi)。

項目更是近享核心資源，距S8號線高新開發(fā)區(qū)站僅約200m，一路之隔，就是浦口外國語學校高新小學，隔2個小區(qū)，就是浦口外國語學校高新分校（初中），未來家里小孩上學，接送省時省心，大大提升家庭生活幸福感與孩子成長質量。

江核熱盤持續(xù)加推

映象星潮容積率約1.7，打造9棟6-8F低密洋房+1棟11F小高層+2棟19F小高層，是南京新主城難得的低密真洋房！

建面約109㎡-139㎡的全系改善戶型，集齊舒適度、功能性、實用性、尺度于一體，結合客戶真實需求，以定制化實現(xiàn)各個階段居住需求。

建面約139㎡戶型堪稱今年140㎡以內(nèi)超強改善戶型。低密洋房的得房率本身就比普通高層多很多，再加上是四代宅的設計，實際使用率超105%！

映象星潮位于江北新區(qū)核心區(qū)中央商務區(qū)板塊，位置得天獨厚。

值得一提的是，項目還是主城稀缺的雙地鐵盤，緊鄰在建的11號線廣西埂大街站和4號線二期江北商務區(qū)站。

周邊豐富配套的加持：毗鄰在建的金陵中學江北分校，10塊教育規(guī)劃用地環(huán)繞，一站式優(yōu)教資源在側；家門口約40萬㎡華潤萬象商業(yè)綜合體待開業(yè)，約13萬方的卓悅匯待開業(yè)，江北虹悅城也已開業(yè)，生活便利性不言而喻。（教育資源信息以政府教育主管部門及辦學方頒布的政策為準，本資料不構成對就學安排作出任何承諾。）

一線濱江四代宅，緊急加推！

江北核心區(qū)一線江景四代宅江海和鳴繼首開爆火后，剛剛領到小高層3號樓銷許，共64套房，戶型建面120㎡，即將開盤。

江海和鳴亮點很多，它不僅是江北主城藏品級低密住區(qū)，更是坐擁一線江景資源的南京新頂流：

占據(jù)絕美濱江300米，是江北目前在售新盤中距離江岸線最近的一個項目；

四代洋房+小高層組合，首層全架空泛會所，全鋁板外立面，顏值超高；

它全盤只有4棟樓202戶，戶型120、139㎡，圈層純粹；

它是江北建投旗下首個住宅項目，中建東孚代建，國央企攜手，高定交付力；

它位居江北核心區(qū)C位，承接江北新區(qū)、中央商務區(qū)、自貿(mào)區(qū)、核心區(qū)四重價值高地，更坐擁江核十字黃金雙軸……

此外，約120㎡戶型還配備了與約139㎡戶型同款的L型轉角露臺，這種高配設計，在市場同等面積戶型中，絕無僅有。17層的總層高，中高區(qū)業(yè)主同樣可以實現(xiàn)270°全景觀江！