來(lái)源：證券時(shí)報(bào)網(wǎng)

近日，多地發(fā)布購(gòu)房補(bǔ)貼政策。

11月26日，內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市東勝區(qū)發(fā)布購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施方案，其中提出，在規(guī)定時(shí)間購(gòu)買(mǎi)商品住宅的，給予網(wǎng)簽合同價(jià)款2%的購(gòu)房補(bǔ)貼；購(gòu)買(mǎi)非住宅商品房的，給予網(wǎng)簽合同價(jià)款1.5%的購(gòu)房補(bǔ)貼；符合條件的高層次人才、首套房和二孩及以上家庭購(gòu)買(mǎi)商品住宅的，給予網(wǎng)簽合同價(jià)款2.5%的購(gòu)房補(bǔ)貼。購(gòu)買(mǎi)商品住宅和非住宅商品房補(bǔ)貼金額最高均不超過(guò)3萬(wàn)元，共設(shè)置1000萬(wàn)元補(bǔ)貼金額。

11月20日，浙江省杭州市余杭區(qū)發(fā)布購(gòu)房補(bǔ)助，其中提出，對(duì)符合條件的購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅的家庭給予每套3萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)助，對(duì)符合條件的購(gòu)買(mǎi)非住宅新建商品房的按實(shí)際繳納契稅金額的50%給予補(bǔ)助。

據(jù)中指研究院不完全統(tǒng)計(jì)，今年以來(lái)，杭州、武漢等約100市、區(qū)加大購(gòu)房補(bǔ)貼力度。9月以來(lái)，杭州、武漢、重慶、義烏、東莞等約30市、區(qū)加大購(gòu)房補(bǔ)貼力度，其中杭州對(duì)規(guī)定期間內(nèi)購(gòu)買(mǎi)參與項(xiàng)目新建商品住宅的活動(dòng)對(duì)象每套發(fā)放10萬(wàn)元消費(fèi)券，合肥新站高新區(qū)將購(gòu)房補(bǔ)貼政策延期一年，其中明確對(duì)在新站高新區(qū)范圍內(nèi)新購(gòu)新建商品住房的購(gòu)房人按房屋總價(jià)的2%給予購(gòu)房補(bǔ)貼，單套補(bǔ)貼金額最高不超10萬(wàn)元。

中指研究院認(rèn)為，發(fā)放補(bǔ)貼力度較大，有助于降低購(gòu)房成本，帶動(dòng)符合條件的購(gòu)房者需求釋放。

鄂爾多斯東勝區(qū)發(fā)購(gòu)房補(bǔ)貼

11月26日，據(jù)“東勝發(fā)布”微信公眾號(hào)消息，鄂爾多斯市東勝區(qū)發(fā)布購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施方案，實(shí)施時(shí)間為2025年11月21日至2025年12月31日。

根據(jù)方案，補(bǔ)貼對(duì)象為購(gòu)買(mǎi)符合條件的商品房并在實(shí)施期間新簽訂商品房網(wǎng)簽合同、交納購(gòu)房款的購(gòu)房人。

補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：網(wǎng)簽合同時(shí)間在2025年11月21日至2025年12月31日，購(gòu)買(mǎi)商品住宅的，給予網(wǎng)簽合同價(jià)款2%的購(gòu)房補(bǔ)貼；購(gòu)買(mǎi)非住宅商品房的，給予網(wǎng)簽合同價(jià)款1.5%的購(gòu)房補(bǔ)貼；組織人社部門(mén)認(rèn)定的高層次人才、首套房和二孩及以上（2016年1月1日后出生）家庭購(gòu)買(mǎi)商品住宅的，給予網(wǎng)簽合同價(jià)款2.5%的購(gòu)房補(bǔ)貼。購(gòu)買(mǎi)商品住宅和非住宅商品房補(bǔ)貼金額最高均不超過(guò)3萬(wàn)元。

對(duì)于可享受購(gòu)房補(bǔ)貼的房源，方案提出，房地產(chǎn)企業(yè)自愿報(bào)名參與，需為東勝區(qū)范圍內(nèi)五證齊全且具備網(wǎng)簽條件的未售房源，并須配套制定相應(yīng)優(yōu)惠政策，且配合執(zhí)行本補(bǔ)貼政策。經(jīng)審核符合上述條件，即可納入“房運(yùn)置業(yè)房產(chǎn)超市”小程序房源。除新辦理預(yù)銷(xiāo)售許可證的項(xiàng)目外，房源增補(bǔ)截至2025年11月30日，過(guò)后不再受理。

對(duì)于資金來(lái)源和管理，方案指出，共設(shè)置1000萬(wàn)元補(bǔ)貼金額，按照“總額控制、先購(gòu)先得、補(bǔ)完為止”的原則，根據(jù)購(gòu)房人提交申請(qǐng)的先后順序?qū)徍税l(fā)放。

杭州余杭區(qū)發(fā)布購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策

11月20日，據(jù)“余杭發(fā)布”微信公眾號(hào)消息，杭州市余杭區(qū)住建局發(fā)布《促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)的通知》提出，為進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，支持群眾剛性和改善性住房需求，提振市場(chǎng)消費(fèi)活力，結(jié)合相關(guān)要求和余杭區(qū)實(shí)際，現(xiàn)將促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)消費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一是支持住宅消費(fèi)。鼓勵(lì)相關(guān)房地產(chǎn)項(xiàng)目積極讓利促銷(xiāo)，滿足群眾剛性和改善性住房需求。通知發(fā)布之日起至2025年12月31日（含）期間，對(duì)實(shí)施讓利促銷(xiāo)的項(xiàng)目（以備案清單為準(zhǔn)），按照每套3萬(wàn)元的金額，在辦理所購(gòu)新建商品住宅不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，給予購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)項(xiàng)目新建商品住宅的購(gòu)房家庭補(bǔ)助。不與2025年10月27日發(fā)布的“購(gòu)房+消費(fèi)券”活動(dòng)疊加享受。

二是鼓勵(lì)非住宅消費(fèi)。通知發(fā)布之日起至2025年12月31日（含）期間（以商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案日期為準(zhǔn)），在全區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)非住宅新建商品房的企事業(yè)等單位及個(gè)人，在辦理所購(gòu)非住宅新建商品房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后，按照實(shí)際繳納契稅金額的50%給予補(bǔ)助。