北大街板塊高品質(zhì)商品房，剛剛有人約1.1萬/m2成功抄底！

就在剛剛，北大街板塊融創(chuàng)時(shí)代中心一套房源，在8人17輪激烈競(jìng)價(jià)之后順利成交，折合單價(jià)僅約11353元/m2！

要知道，融創(chuàng)時(shí)代中心于2020年開盤。作為北大街核芯的熱度紅盤，融創(chuàng)·時(shí)代中心首開帶裝修均價(jià)24344元/㎡，低于當(dāng)時(shí)市場(chǎng)預(yù)期。

融創(chuàng)時(shí)代中心首開有多火爆？當(dāng)年直擊現(xiàn)場(chǎng)的我絕對(duì)有發(fā)言權(quán)。

上千人排隊(duì)鎖資的場(chǎng)景至今記憶猶新，開盤當(dāng)天，售樓處現(xiàn)場(chǎng)選房都要用跑的！

開盤認(rèn)籌現(xiàn)場(chǎng)

5年多去了，對(duì)比如今近5折的法拍成交價(jià)格，競(jìng)得人確實(shí)可以稱得上成功抄底了。

一、單價(jià)約11353元/m2！融創(chuàng)時(shí)代中心成交一套法拍房

今天，融創(chuàng)時(shí)代中心一套法拍房，在17輪之后順利成交。

房源建筑面積約94.51m2，市場(chǎng)價(jià)約117.7萬，起拍價(jià)82.5萬元，以107.3萬的價(jià)格成交，折合單價(jià)僅約11353元/m2。

房源位于南通市融錦雅苑6幢904室，該樓棟總層數(shù)27層，整體為開發(fā)商精裝修狀態(tài)，競(jìng)得人在簡(jiǎn)單裝修后即可入住。

融創(chuàng)時(shí)代中心共規(guī)劃15棟高層住宅，層高17-26層，戶型建面約為92-143㎡，開盤均價(jià)24344元/㎡！

目前融創(chuàng)時(shí)代中心二手房掛牌均價(jià)19387元/m2，近一個(gè)月帶看次數(shù)66次，近3個(gè)月成交5套。

整體來看，融創(chuàng)時(shí)代中心房?jī)r(jià)下滑還是非常明顯的。

二、整體品質(zhì)過關(guān)！實(shí)探融創(chuàng)時(shí)代中心，顏值亮眼

融創(chuàng)時(shí)代中心交付當(dāng)天，我也曾來到小區(qū)實(shí)探：發(fā)現(xiàn)整體品質(zhì)是過關(guān)的，細(xì)節(jié)處處有驚喜。

建筑立面以高級(jí)灰為主色調(diào)，搭配大面積玻璃，與天空、水景、綠植互相輝映，陽光照耀下流光溢彩。

園區(qū)中心打造約13000㎡中庭景觀，內(nèi)有約2600㎡開放式活動(dòng)草坪，品種繁多，布局合理。

園區(qū)內(nèi)打造約500㎡復(fù)合型兒童水活動(dòng)領(lǐng)地，鍛煉健身環(huán)和約600m漫步休憩環(huán)等。

從園區(qū)轉(zhuǎn)步來到入戶大堂，以香檳色為主色調(diào)，搭配格柵造型，瓷磚鋪貼+石膏吊頂，一樓隱藏式電井，整體和諧美觀。

室內(nèi)精裝交付，新風(fēng)、地暖、空調(diào)三大件齊全，還搭配全屋墻紙、電視背景、全屋采用高配品牌等。

在豪宅遍地的今天，融創(chuàng)時(shí)代中心的品質(zhì)即便是放在現(xiàn)在也毫不落伍。

三、何時(shí)開盤成迷！融創(chuàng)時(shí)代中心至今還有2棟樓未售

融創(chuàng)時(shí)代中心位于北大街板塊核心地段，項(xiàng)目周邊萬象城、大潤(rùn)發(fā)、萬科金域廣場(chǎng)、圓融堤調(diào)、探險(xiǎn)王國(guó)等商業(yè)都在步行范圍之內(nèi)，北城小學(xué)、北城中學(xué)近在咫尺，居住氛圍非常濃厚。

項(xiàng)目作為南通真正的地鐵上蓋項(xiàng)目，業(yè)主從北門步行直達(dá)地鐵2號(hào)線長(zhǎng)岸站（在建），去南大街、萬象城都很方便。周邊江海大道高架、通寧大道高架等交通干道均可快速抵達(dá)。

值得一提的是，小區(qū)北側(cè)在建南通火車站綜合客運(yùn)樞紐開發(fā)工程。該工程是滬渝蓉高鐵引入南通的門戶工程，也是南通深度融入全國(guó)鐵路網(wǎng)的重大項(xiàng)目。

融創(chuàng)時(shí)代中心主要分為南北兩個(gè)地塊，北側(cè)地塊為住宅區(qū)，南側(cè)地塊規(guī)劃打造商業(yè)商務(wù)集群，包含星級(jí)酒店，約7000平沿街旺鋪以及公寓產(chǎn)品。

示意圖

鮮為人知的是，融創(chuàng)時(shí)代中心住宅部分還有兩棟一直未取證。該項(xiàng)目總規(guī)劃1053套，目前已取證918套，還有135套一直未售。

剩余的房源何時(shí)能夠出售呢？我們也一起期待！

當(dāng)然，如果你也想抄底法拍，在這里也提醒你，一定要注意甄別房源信息，避免潛在風(fēng)險(xiǎn)。

以上就是今天分享的全部?jī)?nèi)容，歡迎評(píng)論區(qū)留言討論。

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