貴州
11月24日，據(jù)克而瑞最新監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，我國重點城市住房需求總量顯現(xiàn)止跌企穩(wěn)跡象。
監(jiān)測顯示，2025年1至10月，全國30個重點城市新建商品住宅與二手住宅合計成交面積達(dá)2.74億平方米，累計同比與2024年同期基本持平，表明市場總體需求規(guī)模趨于穩(wěn)定。
從長期趨勢觀察，市場正經(jīng)歷深刻的結(jié)構(gòu)性轉(zhuǎn)變。對比近五年數(shù)據(jù)，一二手房成交總量在2021年前10月達(dá)到約3.89億平方米的高點后，于2022年回落至2.73億平方米水平，近兩年則穩(wěn)定在2.7億平方米平臺。
與此同時，交易主體發(fā)生根本性轉(zhuǎn)換：新房成交占比持續(xù)收縮，從2021年同期的六成以上降至2025年前10月的不足四成；同期二手房成交占比則由38%顯著上升至近65%，已成為市場交易的絕對主力。
此消彼長間，二手房市場韌性凸顯。2025年前10月，30城二手房成交面積同比增長約6%，半數(shù)重點城市實現(xiàn)同比正增長，直觀反映了真實住房需求的持續(xù)釋放。
分析認(rèn)為，當(dāng)前“以價換量”仍是二手房市場維持活躍度的主要特征，但總體成交規(guī)模的穩(wěn)定為市場注入了信心。
責(zé)編：李霞
編審：莫 非
監(jiān)制：張立果
出品：城樓網(wǎng)/城樓財經(jīng)
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