再見，千燈湖網(wǎng)紅咖啡街！

關(guān)注樓市君的朋友都知道，寶華村最后一批村屋從10月起便正式開拆，那么究竟拆到啥進度了?

這不，才過去短短一個月，樓市君就發(fā)現(xiàn)舊改已經(jīng)拆到曾經(jīng)火出圈的網(wǎng)紅咖啡街了！

先來跟著樓市君的鏡頭看一段開拆視頻～

從現(xiàn)場來看，一臺挖機正配合著抑塵車有序作業(yè)，放眼望去，周邊已有大片村屋拆平，堆起高高的磚瓦廢墟。

| 千燈湖寶華村開拆實景

| 佛山樓市發(fā)布攝

還有部分建筑主體尚存，不過內(nèi)部已空，門窗均已被拆除，唯有墻上遺留的鮮艷色彩與店名字樣，仍能辨認出這里曾是“文藝青年的聚集地”。

| 千燈湖寶華村開拆實景

| 佛山樓市發(fā)布攝

據(jù)了解，2021年起這里憑借工業(yè)風(fēng)和INS風(fēng)圈粉無數(shù)，紅極一時，如今隨著舊改進程推進，這份獨特的城市風(fēng)景也正式落幕。

| 網(wǎng)紅咖啡街此前開業(yè)實景

| 佛山樓市發(fā)布2024年攝

另外，現(xiàn)場有村民向樓市君透露，按照目前的施工節(jié)奏,年底前將完成80%的拆遷任務(wù)。

按照舊改規(guī)劃，這批村屋拆遷完后，將建設(shè)二期回遷房交付給村民居住。

作為千燈湖舊改的重要組成部分，寶華片區(qū)一直備受關(guān)注。

據(jù) 了解，寶華村占地面積約309畝，將打造為集商業(yè)、辦公、居住為一體的綜合核心區(qū)。

回顧其舊改速度，可以說是坐上火箭也不為過。

從2019年，招商以87%同意率中選寶華村合作開發(fā)企業(yè)，到現(xiàn)在最后一期村屋開拆，前后僅用了6年時間。

不僅拆得快，寶華舊改的建設(shè)也在狂奔。

商業(yè)配套方面， 規(guī)劃為“甲級辦公+高端商業(yè)”的寶華大廈已在10月底開放城市會客廳， 將成為千燈湖新地標(biāo)。

目前，寶華大廈辦公部分已經(jīng)封頂并開啟招商工作，外立面工程已完成超80%，內(nèi)部裝修也在有序進行中。

樓市君收到消息，招商蛇口佛山公司也計劃將搬入寶華大廈辦公。

|項目供圖

商業(yè)部分寶華里商業(yè)區(qū)主體目前也已完工，從來看，項目將采用三層遞進式動線設(shè)計，并打造獨特的城央森系景觀。

|示意圖，以實際交付為準(zhǔn)

商品房方面，據(jù)悉招商華璽一期已進入清盤階段，預(yù)計今年年底交付，比原計劃提前6-9個月。

項目二期均價約4.8-5.8萬/平，目前加推3座，主打約173-210平產(chǎn)品。

｜效果圖，3座規(guī)劃層數(shù)為30層，最終以實景交付為準(zhǔn)

看到這里，我們其實可以發(fā)現(xiàn)，寶華舊改的快速推進，也在同步實現(xiàn)城市界面的功能與顏值雙雙煥新。

而站在城市角度，它有力地回應(yīng)外界對城市更新的普遍擔(dān)憂，更為佛山城中村改造提供了一個可學(xué)習(xí)的樣本。

最后，對于網(wǎng)紅咖啡街開拆、寶華舊改的推進，你怎么看？評論區(qū)聊聊~