買過房子的都知道，“戶型”其實(shí)和樓層一樣重要！

雖然說以前各種各樣雞肋的戶型很少見了，但是即便是方方正正的戶型，也有很多“雷點(diǎn)”。比如入戶門有沒有正對(duì)衛(wèi)生間、是不是真正的南北通透、主臥帶不帶衛(wèi)生間等等。

像上面這種入戶門正對(duì)衛(wèi)生間的戶型，其實(shí)有很多人是比較在意的。

（當(dāng)然了，現(xiàn)在也有很多解決方案，比如在入戶門玄關(guān)的位置，安裝一個(gè)“屏風(fēng)”，或者掛個(gè)簾子）

除了這種戶型之外，入住時(shí)間久了就會(huì)明白，還有一種戶型盡量不要買！那就是“只有一個(gè)衛(wèi)生間”的戶型。

01、只有一個(gè)衛(wèi)生間的房子，有哪些缺點(diǎn)？

時(shí)間久了就會(huì)吐槽，一個(gè)衛(wèi)生間的房子，槽點(diǎn)簡直太多了！

1.衛(wèi)生間“擁堵”

尤其是和老人同住的小兩口，或者是家里有2個(gè)孩子的家庭，如果戶型只有一個(gè)衛(wèi)生間的話，用衛(wèi)生間肯定會(huì)“擁堵”。

而且擁堵的場(chǎng)面不僅僅是早晨，還有晚上！

2.隱私不足

這一點(diǎn)也是大家吐槽的地方！畢竟夫妻兩個(gè)和孩子、老人住在一個(gè)房子里，不管是如廁、洗澡，一個(gè)衛(wèi)生間肯定是不方便的。

而且有些衛(wèi)浴用品，全都放在一起，自然也不夠隱私。

有兩個(gè)衛(wèi)生間的話，有個(gè)“客衛(wèi)”，外人來了也看不到主臥衛(wèi)生間的私人衣物和用品。

3.衛(wèi)生問題

我所說的衛(wèi)生，不是“清潔”層面的，而是每個(gè)人共用衛(wèi)生間帶來的衛(wèi)生干凈問題。

好幾個(gè)人共用一個(gè)馬桶、淋浴花灑、浴室盆，肯定會(huì)有細(xì)菌交叉的情況。特別是對(duì)于年輕人來說，有些甚至還有潔癖，這樣的話，單衛(wèi)的戶型顯然就很煩人了。

4.功能混雜，收納有限

一個(gè)衛(wèi)生間的話，你需要解決各種家居需求，比如洗漱、如廁、泡澡，甚至還有洗衣……

當(dāng)然了，解決這些需求的前提還得“囤”好多衛(wèi)生間用品。如果面積小的話，收納都會(huì)是個(gè)問題！

如果有兩個(gè)衛(wèi)生間的話，功能就不這么混雜了。比如可以把泡澡的需求挪到“主衛(wèi)”。

拋開上面這些缺點(diǎn)不談的話，實(shí)際上單衛(wèi)生間的戶型還有一個(gè)雞肋的地方，那就是“保值差”。畢竟喜歡雙衛(wèi)的人占大多數(shù)，所以只有一個(gè)衛(wèi)生間的房子，在銷售市場(chǎng)上自然也不受歡迎！

02、主臥帶衛(wèi)生間，究竟有哪些優(yōu)點(diǎn)？

實(shí)際上看過上面“單衛(wèi)”戶型的缺點(diǎn)，對(duì)照著你就能發(fā)現(xiàn)“主臥帶衛(wèi)生間”戶型的優(yōu)勢(shì)了！

簡單總結(jié)一下，主要還是因?yàn)檫@些原因：

1.早晚用衛(wèi)生間“不擁堵”；

2.隱私好；

3.衛(wèi)生問題更讓人放心；

4.功能可以自由規(guī)劃，不混雜；

5.比單衛(wèi)的戶型保值。

也正是因?yàn)橛袃蓚€(gè)衛(wèi)生間的好處多，更人性化，所以越來越多的人買房子會(huì)注重選這種戶型。

03、美家指南小課堂：如果家里只有一個(gè)衛(wèi)生間，該怎么優(yōu)化？

你能想到的痛點(diǎn)，已經(jīng)被無數(shù)人解決了。既然一個(gè)衛(wèi)生間不能滿足我們的各種需求，那就“一衛(wèi)改兩衛(wèi)”！

單一衛(wèi)生間的戶型，面積通常不會(huì)太小。這種情況下，在裝修前期，可以將一衛(wèi)改成兩衛(wèi)。（即便是已經(jīng)入住，后期也可以改）

不過在改造過程中，有些細(xì)節(jié)一定不能忽視！

1.新的馬桶管道，必須要有一定的排水坡度（可以抬高新衛(wèi)生間地面的高度），而且必須要連接到主排污管；

2.地漏、浴室盆的下水管道，也需要保持一定坡度（這個(gè)相對(duì)容易，畢竟管道直徑?。?；

3.新衛(wèi)生間必須要有獨(dú)立的排氣管道，不然濕氣和異味不容易排出去（可以根據(jù)情況增加排氣扇）；

4.防水重新做一遍！

入住久了就會(huì)明白，主臥帶衛(wèi)生間的房子只會(huì)越住越好住，反觀只有一個(gè)衛(wèi)生間的房子，小兩口住還可以，一旦有了孩子，或者家里老人過來，就會(huì)變得窘迫！

所以在這里也建議大家，哪怕預(yù)算多花錢，也盡量去選擇雙衛(wèi)戶型，不然后期再改善就費(fèi)事了！