中指研究院訊：11月21日，成都一宗郫都區(qū)犀浦街道44畝宅地底價(jià)成交，收金

地塊編號PD2025-15(X58)，位于郫都區(qū)犀浦街道,10(XXIII.E)-b-02-02(北至雙亭路,西至24米規(guī)劃道路,東至16米規(guī)劃道路,南至14米規(guī)劃道路)，土地出讓面積29527.59㎡（合44.2914畝），規(guī)劃建筑面積44291.38㎡，容積率1.5，起始樓面價(jià)4570元/㎡，起始價(jià)2.02億元。最終成都市產(chǎn)城振興置業(yè)發(fā)展有限公司以樓面價(jià)4570元/㎡競得地塊，成交總價(jià)2.02億元，溢價(jià)率0%。

原定于同日出讓的新都區(qū)斑竹園街道編號XD2025-11（070102）地塊，因故終止出讓；金牛區(qū)金府路555號F地塊，拍賣出讓時(shí)間調(diào)整為11月28日。

圖：地塊位置

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▌PD2025-15(X58)

地塊位置：郫都區(qū)犀浦街道,10(XXIII.E)-b-02-02(北至雙亭路,西至24米規(guī)劃道路,東至16米規(guī)劃道路,南至14米規(guī)劃道路)

建設(shè)用地面積：29527.59㎡

規(guī)劃建筑面積：44291.38㎡

土地性質(zhì)：住宅用地

起始樓面價(jià)：4570元/㎡

成交樓面價(jià)：4570元/㎡

成交總價(jià)：20241萬元

溢價(jià)率：0%

競得人：成都市產(chǎn)城振興置業(yè)發(fā)展有限公司

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地塊所處紅光板塊現(xiàn)狀投資價(jià)值較高，周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了成都石室蜀都犀方路小學(xué)錦城校區(qū)、西華大學(xué)附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校、郫都區(qū)紅光街道衛(wèi)生院、和潤生活廣場等生活配套。景觀資源方面，周邊有火山巖黑洞石、思賢廣場等20個(gè)公園景點(diǎn)。

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