根據(jù)《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》中的規(guī)定，土地征收中，對(duì)涉及農(nóng)村村民住宅的，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

　　根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》中的規(guī)定，任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。

　　從上述的法律法規(guī)中我們可以看到，法律上是明文規(guī)定，實(shí)施土地征收、房屋征收是需要先補(bǔ)償、后搬遷的，只有給予被征收人合理、公平的補(bǔ)償后，征收方才可以推進(jìn)征收工作，不得在未給予被征收人合理補(bǔ)償，未與被征收人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議的情況下，就為了推進(jìn)征收工作，而采取斷水、斷電，甚至強(qiáng)拆等違法行為迫使被征收人搬過(guò)，同意不合理的補(bǔ)償。

　　不過(guò)雖然對(duì)于土地征收有著嚴(yán)格的法律規(guī)定，但是實(shí)踐過(guò)程中，采取斷水、斷電等違法行為迫使被征收人搬遷，推進(jìn)征收工作的現(xiàn)象也是時(shí)有發(fā)生。那么在實(shí)踐過(guò)程中，如果廣大被征收人遇到了斷水、斷電這樣的違法逼遷行為時(shí)，應(yīng)當(dāng)要如何維護(hù)自己的合法權(quán)益呢？

　　王某是浙江省某市某村的村民，其在村莊內(nèi)經(jīng)營(yíng)著一家農(nóng)家樂(lè)，一直以來(lái)生意都還不錯(cuò)。但是后來(lái)隨著城鎮(zhèn)化不斷的建設(shè)，其所在的村莊也遇到了征收，而王某家的房屋自然也就被規(guī)劃在了征收范圍內(nèi)。對(duì)于征收，王某一家非常的支持，其想著通過(guò)征收說(shuō)不定還能讓生活質(zhì)量有所提高，居住環(huán)境也會(huì)有所提升。

　　但是讓王某沒(méi)有想到的是，征收方公布的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)在王某看來(lái)是十分的不合理，害怕自己以后的生活沒(méi)有保障，也害怕生活質(zhì)量上還會(huì)不如現(xiàn)在，所以王某并沒(méi)有與征收方簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。然而在王某拒絕簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議后，征收方卻開(kāi)始了他們的操作。為了能按照計(jì)劃完成征收工作，征收方在王某拒絕簽訂安置協(xié)議之后，竟然將王某家的家用電停掉。

　　家里的用電被征收方無(wú)故停了之后，導(dǎo)致家里的生活也是十分的不方便。所以，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，王某自行就征收方的斷電行為向縣政府提出了行政復(fù)議，本以為縣政府會(huì)支持自己的復(fù)議申請(qǐng)，可是讓王某沒(méi)有想到的是，縣政府竟然維持了征收方的斷電行為。

　　對(duì)于縣政府作出的復(fù)議決定，王某深知這對(duì)自己不利，于是其也不敢再貿(mào)然提起行政訴訟，于是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)且在多方對(duì)比之下聯(lián)系到了在征地拆遷頗有經(jīng)驗(yàn)的凱諾律師，與凱諾律師溝通過(guò)幾次后，其決定委托凱諾律師全權(quán)處理此案。

　　凱諾律師介入該案件之后，馬上組織律師團(tuán)隊(duì)就本案進(jìn)行了研究與探討，隨后便制定了一套維權(quán)方案，之后按照該維權(quán)方案，凱諾律師指導(dǎo)王某針對(duì)縣政府作出的復(fù)議決定向人民法院提起了行政訴訟，請(qǐng)求法院確認(rèn)相關(guān)部門(mén)的斷電行為違法，并撤銷(xiāo)縣政府作出的復(fù)議決定。

　　在庭審中，凱諾律師也根據(jù)案件情況，就新成立的部門(mén)是否可以為被告，相關(guān)部門(mén)對(duì)王某家斷電的行為是否是違法給出了自己的意見(jiàn)。

　　針對(duì)第一個(gè)問(wèn)題，凱諾律師認(rèn)為，王某家里的電被停，這一行為是原來(lái)的鎮(zhèn)政府和國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)察大隊(duì)向供電局提出的通知，而供電局則按照?qǐng)?zhí)法大隊(duì)的要求將王某家的用電停掉。后來(lái)，鎮(zhèn)政府被撤銷(xiāo)，國(guó)土資源執(zhí)法監(jiān)察大隊(duì)被劃歸到自然資源規(guī)劃局。但是新成立的部門(mén)對(duì)于原來(lái)的部門(mén)工作是繼續(xù)行使它的職權(quán)的，所以，按照我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)，此時(shí)不管是新成立的街道辦還是自然資源規(guī)劃局都應(yīng)當(dāng)為原來(lái)部門(mén)的行為承擔(dān)相關(guān)的責(zé)任，也就是說(shuō)，新成立的部門(mén)可以成為本案的被告。

　　因此，王某是有權(quán)以這兩個(gè)部門(mén)為被告來(lái)主張自己的權(quán)利的。另外，王某向縣政府就斷電行為申請(qǐng)行政復(fù)議后，但縣政府維持了斷電行為，如果王某認(rèn)為縣政府人和出的復(fù)議決定對(duì)自己不利，那么縣政府也是可以成為共同被告的。

　　針對(duì)第二個(gè)問(wèn)題，凱諾律師認(rèn)為，我國(guó)《行政強(qiáng)制法》中明確規(guī)定，相關(guān)部門(mén)在對(duì)王某家進(jìn)行斷電之前，應(yīng)當(dāng)事先以書(shū)面的形式進(jìn)行催告，告知王某搬遷的時(shí)間，以及不搬遷的后果等等事項(xiàng)。但是本案中，相關(guān)部門(mén)并沒(méi)有按照法律上規(guī)定的程序履行自己的職責(zé)，而是直接在王某不知情的情況下，就斷掉了他們家里的電，這顯然是不符合法律法規(guī)的，顯然侵害了王某的合法權(quán)益。

　　經(jīng)過(guò)一審、二審、再審發(fā)還重審等救濟(jì)程序，法院重審之后，最終采納了凱諾律師的意見(jiàn)，支持了王某的訴訟請(qǐng)求，即確認(rèn)了有關(guān)部門(mén)的斷電行為，并撤銷(xiāo)了縣政府作出的復(fù)議決定。

　　本案可以說(shuō)是一波三折，但好在憑借律師多年的辦案經(jīng)驗(yàn)，也為被征收人扳回了一局。事實(shí)上，實(shí)踐中類(lèi)似于這樣的案件并不在少數(shù)。但是只要被征收人相信法律，能夠及時(shí)地在法律規(guī)定的期限內(nèi)，啟動(dòng)法律程序，我們的權(quán)益終究會(huì)得到法律的保護(hù)。