今天，成都金融城三期再迎重磅交易，中國(guó)雅江集團(tuán)有限公司成都分公司一舉奪下三宗連襟商服地塊，成交樓面價(jià)分別為3094元/㎡，3098元/㎡，3275元/㎡，總面積約81畝。

　　三宗地塊占據(jù)金三頭排位置

　　今日出讓的三宗地塊位于金融城三期核心區(qū)域，具體位置與規(guī)劃指標(biāo)如下：

地塊一

：占地26.8畝，容積率4.5，建筑高度不大于110米，成交樓面價(jià)3094元/㎡

地塊二

：占地30.9畝，容積率4.5，建筑高度不大于110米，成交樓面價(jià)3098元/㎡

地塊三

：占地23.8畝，容積率4.0，建筑高度不大于80米，成交樓面價(jià)3275元/㎡

　　三宗地塊均以底價(jià)成交，總面積約81畝。

　　從地理位置看，這三宗地塊占據(jù)了金融城三期的頭排優(yōu)質(zhì)位置。西側(cè)緊鄰錦江綠道及錦江，通過(guò)錦尚大橋和新島大橋與金融城核心區(qū)相連；北側(cè)是在建中的每經(jīng)中心；東側(cè)則是當(dāng)前區(qū)域內(nèi)住宅供應(yīng)主戰(zhàn)場(chǎng)，分布著金融城·貝宸S1、建發(fā)·海耀以及待出讓的H08 48畝地塊。

　　成都地價(jià)天花板再加固

　　金融城三期板塊一直是成都樓市的佼佼者。目前該板塊已形成高端住宅集聚態(tài)勢(shì)。貝好家金融城·貝宸S1已取證入市，單價(jià)6萬(wàn)+，套均總價(jià)2000萬(wàn)+；建發(fā)·海耀確定將打造為建發(fā)燈塔系產(chǎn)品，預(yù)計(jì)年底入市。加上之前的雙限地項(xiàng)目錦宸府，金三板塊已成為成都價(jià)格最高的住宅區(qū)。

　　作為金融城整體規(guī)劃的三期，該區(qū)域不僅承接金融城核心區(qū)的外溢資源，更通過(guò)高起點(diǎn)規(guī)劃，有望成為成都新的金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和城市封面。

　　隨著雅江集團(tuán)的正式落地，金融城三期的產(chǎn)業(yè)格局進(jìn)一步完善。結(jié)合區(qū)域內(nèi)的每經(jīng)中心、交子金融夢(mèng)工廠(chǎng)四期、規(guī)劃中的交子云塔，金三已形成更加豐滿(mǎn)的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

　　萬(wàn)億級(jí)央企雅江集團(tuán)重磅布局成都

　　此次拿地的中國(guó)雅江集團(tuán)有限公司成都分公司，其母公司中國(guó)雅江集團(tuán)是經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)成立的中央企業(yè)，主要負(fù)責(zé)雅魯藏布江下游水電工程的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。

　　此外，在地塊拍賣(mài)前，中國(guó)雅江集團(tuán)有限公司就已經(jīng)在成都注冊(cè)成立了3家公司，包括中國(guó)雅江集團(tuán)有限公司成都分公司、中國(guó)雅江集團(tuán)物資設(shè)備有限公司、中國(guó)雅江集團(tuán)招標(biāo)有限公司，注冊(cè)地址均在成都市錦江區(qū)。

　　隨著此次成功拿地，雅江集團(tuán)正式確立了在金融城三期的實(shí)體存在，這一萬(wàn)億級(jí)央企的入駐，不僅將為區(qū)域帶來(lái)產(chǎn)業(yè)活力，更會(huì)進(jìn)一步提升金融城三期的整體價(jià)值。在兩千萬(wàn)級(jí)住宅產(chǎn)品集聚的背景下，雅江集團(tuán)的落地是一個(gè)新的開(kāi)始，未來(lái)或許會(huì)有更多、能級(jí)更高的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目成為金融城三期板塊能級(jí)最堅(jiān)實(shí)有力的支撐。