中指研究院訊：11月20日，成都市本級(jí)范圍內(nèi)成功出讓一宗武侯區(qū)機(jī)投板塊宅地，收金10.33億元。

今日出讓地塊編號(hào)WH09(070102)：2025-059，位于武侯區(qū)金花橋街道花龍門(mén)社區(qū)，用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積35565.14㎡（合53.3477畝）， 規(guī)劃建筑面積78243㎡，容積率2.2，建筑限高60m，起始樓面價(jià)13200元/㎡，折合起始價(jià)10.33億元。最終成都武侯宜居樂(lè)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以樓面價(jià)13200元/㎡競(jìng)得地塊，成交總價(jià)10.33億元，溢價(jià)率0%。

圖：地塊位置

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成都土地市場(chǎng)月報(bào)2025年10月

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成都房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2025年10月

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▌WH09(070102)：2025-059

地塊位置：武侯區(qū)金花橋街道花龍門(mén)社區(qū)

建設(shè)用地面積：35565.14㎡

規(guī)劃建筑面積：78243㎡

土地性質(zhì)：住宅用地

起始樓面價(jià)：13200元/㎡

成交樓面價(jià)：13200元/㎡

成交總價(jià)：103281萬(wàn)元

溢價(jià)率：0%

競(jìng)得人：成都武侯宜居樂(lè)業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

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地塊位于機(jī)投板塊，現(xiàn)狀投資價(jià)值較高，規(guī)劃利好較多，位置交通便利，鄰近地鐵9號(hào)線，多條公交線路環(huán)繞，且距離培風(fēng)地鐵站僅1.3km。周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了成都市泡桐樹(shù)小學(xué)(綠舟校區(qū))、成都樹(shù)德中學(xué)光華校區(qū)、西蜀實(shí)驗(yàn)學(xué)校、三甲醫(yī)院西南醫(yī)院、成都婦女兒童中心醫(yī)院、購(gòu)物中心鵬瑞利青羊廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)（成都青羊店）等生活配套。景觀資源方面，周邊有川西營(yíng)文體休閑廣場(chǎng)、FF體育公園等36個(gè)公園景點(diǎn)。

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中指研究院官網(wǎng)·中指云平臺(tái)（https://www.cih-index.com/?2&yyid=hx），為行業(yè)提供：

●4萬(wàn)+房地產(chǎn)報(bào)告每日更新，涵蓋住宅市場(chǎng)、房企研究、土地市場(chǎng)、物業(yè)研究、政策解讀、指數(shù)研究等諸多領(lǐng)域；

●2300個(gè)城市地產(chǎn)數(shù)據(jù)、225萬(wàn)宗土地的推出成交信息、40萬(wàn)個(gè)住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)棟商用物業(yè)的交易數(shù)據(jù)；

●中國(guó)城市投資吸引力排名，百城房?jī)r(jià)，查城市、查房企、查地產(chǎn)數(shù)據(jù)、查房地產(chǎn)政策；

●京津冀、長(zhǎng)三角、珠三角、成渝、長(zhǎng)江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣(mài)快訊。

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