買房最讓人頭疼的，不就是房產(chǎn)證遲遲辦不下來(lái)嗎？

好消息是，咱們寶雞業(yè)主終于盼來(lái)了實(shí)質(zhì)進(jìn)展！官方最新公布了一批已完成房屋所有權(quán)首次登記的項(xiàng)目名單，這可是拿到"紅本本"最關(guān)鍵的第一步。

▲圖源自網(wǎng)絡(luò)、侵刪

想知道有沒有你家小區(qū)？樓叔已經(jīng)整理好了詳細(xì)名單，快來(lái)看看吧！

NO. 1｜壹

今日，市自然資源和規(guī)劃局公示了一批 不動(dòng)產(chǎn)登記難歷史遺留問(wèn)題已完成房屋所有權(quán)首次登記項(xiàng)目清單，本次公示涉及9個(gè)小區(qū)。

房屋所有權(quán)首次登記是辦理房本的前提條件，現(xiàn)在這個(gè)條件已經(jīng)滿足，相關(guān)業(yè)主就可以啟動(dòng)辦理個(gè)人的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書了。

當(dāng)然，還需完成繳納稅費(fèi)、提交材料等后續(xù)流程，但這意味著你們離正式拿到房本，只剩最后幾步了！

都有哪些小區(qū)榜上有名？接下來(lái)就一一揭曉！

此次完成首次登記的項(xiàng)目，共涉及9個(gè)小區(qū)，覆蓋金臺(tái)、渭濱、高新三個(gè)區(qū)。從區(qū)域看，金臺(tái)區(qū)有4個(gè)小區(qū)，渭濱區(qū)有3個(gè)小區(qū)，高新區(qū)有2個(gè)小區(qū)。可以看出，本次辦理的覆蓋面和力度都相當(dāng)大！

具體名單如下：

軒苑盛世二期G區(qū)（6棟）、金色花園小區(qū)（1棟）、三迪金域中央（9棟）、東風(fēng)嘉苑（3棟）、石壩河小區(qū)（1棟）、寶雞市青銅器博物院住宅樓（1棟）、寶雞機(jī)床創(chuàng)新路小區(qū)（2棟）、樸西新城佳苑（14棟）、碧桂園鳳凰城二期（1棟）。

恭喜以上小區(qū)的業(yè)主們！曙光已至，接下來(lái)大家可以抓緊時(shí)間，準(zhǔn)備相關(guān)材料，等待通知辦理后續(xù)手續(xù)，早日把紅本本拿到手！

NO. 2｜貳

房產(chǎn)證辦不下來(lái)，究竟卡在了哪里？面對(duì)這一共同的民生痛點(diǎn)，多地正在探索創(chuàng)新模式，力求打通辦證瓶頸，回應(yīng)百姓期盼。

寶雞市自然資源和規(guī)劃局針對(duì)人大代表提出的《關(guān)于加快不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書辦理的建議》作出正式答復(fù)，以系列務(wù)實(shí)舉措回應(yīng)社會(huì)關(guān)切。

市委、市政府始終將解決因歷史遺留問(wèn)題導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)“登記難”作為民生大事、發(fā)展要事，全市因歷史遺留問(wèn)題導(dǎo)致不動(dòng)產(chǎn)辦證難工作取得一定的工作成效，涉及多個(gè)辦證難項(xiàng)目，目前，全市處遺工作中的首次登記大部分已完成，轉(zhuǎn)移登記也在有條不紊推進(jìn)之中。

針對(duì)提出的：“嚴(yán)格禁止房地產(chǎn)商違規(guī)代收契稅行為”的建議，已多次在市政府及市專班組織的相關(guān)協(xié)調(diào)會(huì)議上，向其反映房地產(chǎn)企業(yè)違規(guī)代收契稅問(wèn)題的嚴(yán)重性與緊迫性，希望能加大督導(dǎo)檢查和懲戒力度。

同時(shí)針對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)違規(guī)代收契稅卻未代繳的突出問(wèn)題，我市處遺政策中也明確可以采取“證繳分離”的原則進(jìn)行化解，但政策執(zhí)行力度和廣度還有所欠缺。下一步，將持續(xù)加大懲處力度，切實(shí)杜絕違規(guī)代收契稅行為。

針對(duì)提出的：“住建局做好《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》及時(shí)辦理的監(jiān)管工作。”群眾在購(gòu)房時(shí)與開發(fā)企業(yè)簽訂的購(gòu)房合同中一般均有明確企業(yè)為業(yè)主辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的期限。

我局將積極向住建部門建議對(duì)辦理產(chǎn)權(quán)證的過(guò)程中，消極懈怠，敷衍推脫，久拖不決的開發(fā)者，制定行之有效的懲戒措施，進(jìn)一步規(guī)范和管理房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)健康有序發(fā)展。

從“辦證難”到“順利辦”，需要你我共同的關(guān)注與推動(dòng)。寶雞正在積極破局，樓叔也將化身大家的“信息前哨”，持續(xù)追蹤最新進(jìn)展。

讓我們一起關(guān)注，共同見證更多小區(qū)業(yè)主拿到“紅本本”的那一天！

以上為正文，寶雞新樓市稿件。

看完記得【一鍵三連】哦！

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