11月10日-11月16日，襄陽新增1宗公園綠地、1宗商住+公園地塊掛牌，總面積約168.6畝，起拍總價約2.27億！2盤取證，新增住宅供應(yīng)約2.35萬方；支持大學(xué)生留襄，襄陽住房公積金放大招；龐公片區(qū)8號地塊完整社區(qū)規(guī)劃出爐，東津新區(qū)蔡洲路即將開工；湖北方面，武漢公共租賃住房保障辦法正在征求意見，武漢地鐵11號線四期芳草路站主體結(jié)構(gòu)封底，隨州至信陽高速年底通車；全國樓市方面，10月各線城市房價總體下降，深圳二手房錄得量已連續(xù)8個月超5000套。

一 周 土 拍

11月10日-11月16日，襄陽新增1宗公園綠地、1宗商住+公園地塊掛牌，地塊編號分別為襄土網(wǎng)掛字[2025]57號、58號，掛牌地塊總面積約168.6畝，起拍總價約2.27億！

其中，襄土網(wǎng)掛字[2025]58號由4宗地塊構(gòu)成，規(guī)劃用途分別為城鎮(zhèn)住宅、城鎮(zhèn)住宅、商務(wù)金融、公園綠地。根據(jù)規(guī)劃條件：

地塊一為住宅用地，建設(shè)用地面積13764.01㎡，容積率不大于2.0，地上計(jì)容建筑面積不大于27528.02㎡，建筑高度不大于63米，臨海關(guān)路40米范圍內(nèi)建筑高度不大于24米。在用地內(nèi)配建社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施、菜市場、文化活動中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等，臨生活性道路及支路可布置便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施。

地塊二為住宅用地，建設(shè)用地面積3632.35㎡，容積率不大于1.2，地上計(jì)容建筑面積不大于4358.82㎡，建筑高度不大于20米。

地塊三為商務(wù)金融用地，建設(shè)用地面積5268.94㎡，容積率不大于3.0，地上計(jì)容建筑面積不大于15806.82㎡，建筑高度不大于50米。

地塊四為公園綠地，建設(shè)用地面積2059.2㎡，容積率不大于0.01，建成后無償對外開放。

該地塊位于長虹路以東、春園路以北，處城市核心地段，交通便利、配套豐富。周邊匯聚諸葛亮廣場、萬達(dá)廣場、紫貞公園、襄陽二十中、諸葛亮中學(xué)等城市優(yōu)質(zhì)資源。

樓 市 數(shù) 據(jù)

近期，襄陽新增3張住宅預(yù)售許可證，取得預(yù)售的分別是樊城區(qū)金楚澤信·啟元云筑項(xiàng)目和襄城區(qū)金楚澤信·宸園項(xiàng)目，共批得住宅預(yù)售面積23472.96㎡。

金楚澤信·啟元云筑此次分別取得一期9#樓、二期15#樓預(yù)售許可證，其中：

■ 一期9#樓9#樓為24F，戶型為建面約118㎡。

■ 二期15#樓為18F，戶型為建面約99㎡/118㎡。

金楚智投·宸園此次取得8#樓預(yù)售許可證，層高8F，產(chǎn)品為建面約142㎡/158㎡超四代洋房，共32戶。

襄 陽 要 聞

支持大學(xué)生留襄！襄陽住房公積金放大招

近日，從襄陽市住房公積金支持在襄大學(xué)生留襄就業(yè)創(chuàng)業(yè)工作推進(jìn)會上獲悉，襄陽將以“開戶補(bǔ)貼+留襄補(bǔ)貼+貸款支持”的住房公積金政策“組合拳”，有效解決留襄大學(xué)生“住有所居”的后顧之憂。

據(jù)悉，該政策實(shí)施后，在襄高校2026年及以后年度應(yīng)屆畢業(yè)生，在襄就業(yè)創(chuàng)業(yè)可享受“開戶補(bǔ)貼+留襄繳存補(bǔ)貼+購房貸款額度支持”三重政策優(yōu)惠。在沒有住房公積金貸款的情況下，個人賬戶上年結(jié)轉(zhuǎn)資金在享有1.5%基礎(chǔ)存款利率基礎(chǔ)上，還可獲得0.4%的額外繳存利息補(bǔ)貼，綜合收益率可達(dá)1.9%。

市住房公積金管理中心表示，下一步將加快政策落地，通過政策宣傳、入校互動、部門聯(lián)動等方式，簡化開戶流程，加快業(yè)務(wù)流轉(zhuǎn)，吸引和留住更多青年人才扎根襄陽、建設(shè)襄陽。

總建面約4萬方！龐公片區(qū)一完整社區(qū)規(guī)劃出爐

近日，龐公片區(qū)完整社區(qū)項(xiàng)目(8號地塊)總平面圖進(jìn)行批后公開，項(xiàng)目擬建多棟商業(yè)及1棟酒店。

龐公片區(qū)完整社區(qū)項(xiàng)目(8號地塊)位于鳳雛大道以西、江華路以南。根據(jù)規(guī)劃。項(xiàng)目用地面積18103.9㎡，總建筑面積40477㎡。其中地上總建筑面積27384㎡，地上計(jì)容建筑面積27384㎡，地下總建筑面積13093㎡，擬建設(shè)7棟商業(yè)、1棟12F酒店。

即將開工！東津新區(qū)新建道路

11月12日，從東津新區(qū)（經(jīng)發(fā)區(qū)）城鄉(xiāng)建設(shè)局了解到，《襄陽東津新區(qū)蔡洲路（高鐵南路—217省道）新建工程EPC總承包招標(biāo)公告》已在襄陽市公共資源電子交易平臺正式發(fā)布，標(biāo)志著該工程即將開工建設(shè)。

蔡洲路新建工程呈東西走向，西起高鐵南路，東至217省道，全長約1.214公里。項(xiàng)目按照一級公路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，路基寬度為33米，采用雙向六車道設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)時速為80公里。工程建設(shè)內(nèi)容包括路基及雨污水管網(wǎng)鋪設(shè)、瀝青混凝土路面施工、橋梁涵洞等結(jié)構(gòu)物建設(shè)及相關(guān)配套工程。

蔡洲路建成后將有效打通區(qū)域交通“微循環(huán)”，同時，道路還將串聯(lián)襄陽東站、華中農(nóng)業(yè)大學(xué)襄陽校區(qū)等重要節(jié)點(diǎn)，拉近區(qū)域空間距離，切實(shí)改善群眾出行體驗(yàn)與生活品質(zhì)。

湖 北 要 聞

正在征求意見！事關(guān)武漢公共租賃住房

11月5日，武漢市住房和城市更新局針對《武漢市公共租賃住房保障辦法》（征求意見稿）發(fā)布征求意見公告。

按照辦法，武漢公租房的保障方式主要包括實(shí)物配租和租賃補(bǔ)貼。公租房保障主要面向以下三類人群，均需滿足收入和住房困難條件：

（一）城鎮(zhèn)住房困難家庭：

申請人有武漢城鎮(zhèn)戶籍。

家庭人均年收入 ≤ 上年度本市居民人均可支配收入的 65%（單人家庭可放寬至 75%）。

在武漢無房或人均住房面積 < 16㎡，且3年內(nèi)無房產(chǎn)交易記錄。

（二）無房新就業(yè)職工：

有武漢戶籍或有效居住證。

收入標(biāo)準(zhǔn)同上（人均≤65%，單人≤75%）。

本人、配偶及未成年子女在武漢無房，且3年內(nèi)無房產(chǎn)交易記錄。

擁有全日制大專及以上學(xué)歷，且畢業(yè)未滿6年。在武漢正常繳納社?；蚬e金。

（三）在漢穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員：

持有有效《武漢市居住證》。

在武漢用人單位就業(yè)，連續(xù)繳納社保滿1年且仍在繳。

個人年收入 ≤ 上年度居民人均可支配收入的 75%。

本人、配偶及未成年子女在武漢無房，且3年內(nèi)無房產(chǎn)交易記錄。

武漢地鐵11號線最新進(jìn)展

近日，隨著最后一塊底板混凝土澆筑完成，武漢地鐵11號線四期工程芳草路站主體結(jié)構(gòu)順利封底，為后續(xù)車站主體結(jié)構(gòu)封頂?shù)於嘶A(chǔ)。

芳草路站位于四新大道與芳草路交叉口，為地下二層島式車站，該站可與在建的12號線實(shí)現(xiàn)“L”型站內(nèi)換乘。據(jù)悉，地鐵12號線芳草路站已于2024年9月封頂，兩者共同構(gòu)成四新片區(qū)重要的交通節(jié)點(diǎn)。

作為武漢東西向交通大動脈，11號線四期工程起于高鐵漢陽站，沿四新大道、武金堤路敷設(shè)，止于11號線三期江安路站。該線路將串聯(lián)漢陽高鐵站、四新城市副中心及武昌白沙片區(qū)，與11號線一、二、三期工程共同構(gòu)成貫通漢陽、武昌和光谷片區(qū)的快速通道。項(xiàng)目建成后，漢陽與武昌之間又多一條過江通道，大幅提升沿線居民的出行效率。

年底通車！鄂豫兩省50分鐘跨省直達(dá)

11月9日，隨州至信陽高速公路項(xiàng)目通過交工驗(yàn)收，計(jì)劃年底通車運(yùn)營。這是繼京港澳、大廣、二廣、許廣等高速公路后，鄂豫兩省再添的一條高速新通道。

隨信高速總投資60.27億元，全長45公里，自2022年12月開工建設(shè)。這條省際通道牽手神農(nóng)故里和雞公山，建成通車后，隨州至河南信陽的車程將由兩小時縮短至50分鐘，將推動沿線文旅產(chǎn)業(yè)提質(zhì)增效。

全 國 要 聞

10月各線城市房價總體下降

據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局11月14日發(fā)布消息，2025年10月份，70個大中城市中，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比和同比均下降。

環(huán)比方面：10月份一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同；二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.4%，降幅與上月相同；三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.5%，降幅擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。

一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.9%，降幅比上月收窄0.1個百分點(diǎn)。二線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.6%，降幅收窄0.1個百分點(diǎn)。三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比下降0.7%，降幅擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。

同比方面：10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比下降0.8%，降幅比上月擴(kuò)大0.1個百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價格同比下降2.0%，降幅收窄0.1個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價格同比下降3.4%，降幅與上月相同。

一線城市二手住宅銷售價格同比下降4.4%，降幅比上月擴(kuò)大1.2個百分點(diǎn)。二線城市二手住宅銷售價格同比下降5.2%，降幅擴(kuò)大0.2個百分點(diǎn)。三線城市二手住宅銷售價格同比下降5.7%，降幅與上月相同。

深圳二手房錄得量已連續(xù)8個月超5000套

據(jù)深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2025年10月份二手房共計(jì)錄得5,547套，環(huán)比下跌4.5%，同比下跌32.9%。

截至10月份，深圳二手房錄得量已連續(xù)8個月超5,000套，整體呈現(xiàn)逐漸趨穩(wěn)態(tài)勢。龍崗區(qū)錄得量穩(wěn)居榜首，深汕環(huán)比變幅最高，龍崗區(qū)有四個片區(qū)錄得量進(jìn)入前十，顯示龍崗區(qū)在二手房市場中的突出表現(xiàn)。

惠州全面放寬落戶限制，參保半年即可落戶

近日，廣東省惠州市印發(fā)《惠州市戶口遷入登記管理規(guī)定》，其中，在惠州參保且連續(xù)居住半年以上可申請落戶，其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母，可隨遷落戶；取消市轄區(qū)與市轄縣差別化落戶條件；取消年齡在45周歲以下、需與引進(jìn)單位簽訂勞動合同以及市轄區(qū)需參保3至6個月的限制。新規(guī)自發(fā)布之日起施行有效期5年。