展望深圳“十五五”，哪些片區(qū)會脫穎而出？

深圳夢剛則介紹 平湖北片區(qū)，以及龍崗將 攜手龍華區(qū)共建世界級半導體科技城之后，今天我們把目光放到：羅湖北部，這里正經(jīng)歷著前所未有的蝶變。

深圳羅湖清水河數(shù)字新城加速崛起！

在深圳經(jīng)濟特區(qū)

加速推進高質(zhì)量發(fā)展的浪潮中

羅湖北部一片曾經(jīng)的老舊倉儲區(qū)

正經(jīng)歷著前所未有的蝶變

清水河數(shù)字新城效果圖

作為深圳市重點打造的

“40大總部經(jīng)濟集聚區(qū)”

“20大科技創(chuàng)新集聚區(qū)”

“10大人工智能集聚區(qū)”之一

占地約3.5平方公里的

清水河數(shù)字新城

正以驚人的速度拔節(jié)生長

成為羅湖乃至深圳以科技創(chuàng)新

驅動產(chǎn)業(yè)轉型升級的重要戰(zhàn)略支點

01

蓄勢鑄就發(fā)展“新格局”

據(jù)悉，清水河片區(qū)的轉型之路始于2014年。被列入市重點開發(fā)區(qū)域后，這片寶地的發(fā)展步伐不斷加速：2017年納入廣深港澳科技創(chuàng)新走廊核心節(jié)點，2018年獲授“人工智能產(chǎn)業(yè)基地”，2019年羅湖區(qū)委、區(qū)政府在清水河召開攻堅動員大會并成立現(xiàn)場指揮部，全面拉開了開發(fā)建設大幕。

清水河數(shù)字新城玉龍?zhí)盥駡?/p>

環(huán)境修復工程施工場景航拍圖

經(jīng)過6年的精耕細作，如今的清水河數(shù)字新城已初具規(guī)模。依托獨特的“四線換乘”交通樞紐優(yōu)勢，這里正全力構建以數(shù)字經(jīng)濟為核心，聚焦軟件與信息服務、生命健康、人工智能等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系，平臺經(jīng)濟和智慧經(jīng)濟在這里煥發(fā)出蓬勃生機。

02

構筑產(chǎn)業(yè)集聚“強磁場”

在清水河數(shù)字新城的核心區(qū)域——紅崗國際創(chuàng)新廣場，一場空間拓展的攻堅戰(zhàn)正在有序推進。

項目分三期建設：一期所有地塊已完成出讓，成功引進中金嶺南、宏翔新材、軟通動力、周六福等一批營收超10億元的總部企業(yè)，總部集聚效應初步顯現(xiàn)；二期約6.3公頃可出讓用地是新興產(chǎn)業(yè)總部核心載體，其中羅湖新質(zhì)科技大廈一期已開工建設；三期玉龍片區(qū)正在實施全國最大的填埋場環(huán)境修復利用工程——玉龍?zhí)盥駡霏h(huán)境修復工程，這項總投資21.7億元的重大工程預計2026年年底完工，將釋放約30公頃連片產(chǎn)業(yè)凈地，成為深圳中心城區(qū)由政府持有的最大連片產(chǎn)業(yè)凈地。

清水河數(shù)字新城玉龍?zhí)盥駡?/p>

環(huán)境修復工程施工場景航拍圖

值得關注的是，清水河片區(qū)的羅湖投控軟件名園已吸引21家人工智能企業(yè)入駐，潤迅電話、星火電子、捷視飛通等代表性企業(yè)紛紛落戶，為片區(qū)數(shù)字經(jīng)濟發(fā)展注入強勁動能。

03

打通城市發(fā)展“大動脈”

交通歷來是區(qū)域發(fā)展的先行官，清水河數(shù)字新城正迎來交通體系的全面升級。

羅湖北站匯聚深汕高鐵及深圳地鐵14號線、17號線（在建）、25號線（規(guī)劃），形成“四線換乘”綜合交通樞紐。其中17號線和25號線分別銜接羅湖口岸和文錦渡口岸，未來將實現(xiàn)與香港北部都會區(qū)的無縫對接。

近年來，片區(qū)內(nèi)部路網(wǎng)持續(xù)完善，清筍路、油氣路等一批市政道路相繼建成通車；環(huán)倉南路東段已在上半年通車，全線建成后將東西向貫穿片區(qū)；玉平大道南延工程等重大交通項目即將開工。這些項目將共同構筑起清水河聯(lián)通內(nèi)外的立體交通網(wǎng)絡，使其成為深圳北部重要的交通門戶。

04

描繪“三生融合”的新畫卷

西靠銀湖山，東臨布吉河，內(nèi)擁紅崗公園，清水河貫穿全域——得天獨厚的生態(tài)本底為數(shù)字新城建設提供了優(yōu)越條件。片區(qū)正著力構建“一廊兩帶、多脈多點”的生態(tài)格局，打造生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生融合”的發(fā)展典范。

在產(chǎn)業(yè)發(fā)展方面，聚焦人工智能、生命健康、軟件與信息服務三大領域，計劃用5—10年時間建成成熟產(chǎn)業(yè)園區(qū)，形成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條。

在民生配套上，現(xiàn)有教科院學校、草埔小學等教育設施，2025年將完成重點片區(qū)棚戶區(qū)改造、配建小學及紅崗公園改造提升一期工程。

在生態(tài)建設上，依托“銀湖山—圍嶺”生態(tài)節(jié)點，打造“山巒入城、清河穿城”的優(yōu)美景觀，讓片區(qū)成為深圳“山海連城”計劃的生動實踐。

清水河數(shù)字新城效果圖

此前，清水河數(shù)字新城迎來里程碑時刻——中金嶺南新材料產(chǎn)業(yè)大廈項目主體順利封頂。作為清水河數(shù)字新城首個拿地蓋樓并實現(xiàn)封頂?shù)目偛看髲B，這座地上45層、地下4層，總投資16.13億元的超甲級智能寫字樓，將成為片區(qū)標志性新坐標。該大廈可提供超10萬平方米產(chǎn)業(yè)空間，集成全進口超高速電梯、智慧樓宇等先進配套設施。中金嶺南公司計劃在此打造“四大中心”——總部中心、新材料研發(fā)中心、新材料應用中心及新材料交流中心，實現(xiàn)九大功能集成。

與此同時，潤啟科技大廈竣工投產(chǎn)，珠寶產(chǎn)業(yè)中心、軟件信息服務產(chǎn)業(yè)大廈、博元大廈、恒力科技大廈等重點產(chǎn)業(yè)項目加速建設。華潤水泥總部、宏翔新材料、深燃總部等營收10億級總部企業(yè)紛紛落戶，使這里的集聚“強磁場”效應愈發(fā)凸顯。

中金嶺南新材料產(chǎn)業(yè)大廈效果圖

從曾經(jīng)的倉儲工業(yè)園區(qū)

到如今蓄勢待發(fā)的數(shù)字新城

清水河片區(qū)的蝶變

是深圳產(chǎn)業(yè)升級和城市更新的

生動縮影

羅湖始終

以“揚鞭奮蹄”的姿態(tài)全力奔跑

為深圳打造全球一流總部集聚地

貢獻羅湖力量

（信息來源：中國商報網(wǎng) 文琳）

來源：深圳夢（微信號ID：SZeverything）綜合

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