近日，岳麓區(qū)坪塘街道三宗娛樂(lè)康體用地在京東資產(chǎn)交易平臺(tái)掛牌。

這實(shí)際上就是長(zhǎng)沙恒大童世界地塊，總面積約17.2萬(wàn)㎡，起拍價(jià)約3.54億。

截止11月15日上午10點(diǎn)結(jié)束，無(wú)人出價(jià)，遺憾流拍。

長(zhǎng)沙恒大童世界位于大王山片區(qū)，原 計(jì)劃投資500億，打造恒大童話世界、桐溪古鎮(zhèn)、溫泉小鎮(zhèn)、影視文創(chuàng)基地、歐式城堡酒店、大型珍稀植物公園等 。

由于一些客觀原因，目前，恒大童世界處于停工狀態(tài)。

目前，大王山有湘江歡樂(lè)城項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)，原湘軍文化園地塊也有望復(fù)工，如果恒大童世界的土地房產(chǎn)拍賣順利，未來(lái)對(duì)大王山文旅產(chǎn)業(yè)的提升，對(duì)周邊樓市的發(fā)展，對(duì)以文旅＋科創(chuàng)的大王山板塊是大大的利好！

從流拍結(jié)果來(lái)看，很多關(guān)鍵問(wèn)題并沒(méi)有理清，包括債務(wù)糾紛問(wèn)題，已建工程核查問(wèn)題都是老大難，別看只有 3.5 億起拍價(jià)，但是還要按照原規(guī)劃推進(jìn)，不能改規(guī)，估計(jì)還要幾十億的投入，回本周期不確定性高！

不管怎么說(shuō)，這個(gè)項(xiàng)目終于是有些動(dòng)作，后續(xù)還會(huì)繼續(xù)推動(dòng)解決方案，愿它早日重生！

老左深耕長(zhǎng)沙樓市十多年，服務(wù)上萬(wàn)組客戶

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